대구시 주거이동 결정요인별 선호주거지역 분석

서지정보

· 발행기관 : 한국주거학회
· 수록지 정보 : 한국주거학회논문집 / 19권 / 6호
· 저자명 : 홍경구

목차

I. 서 론
II. 선행연구 고찰
III. 연구방법
IV. 실증분석
V. 요약 및 결론
참고문헌

초록

본 연구의 목적은 주거선택과 이동에 있어 실질적으로 어떤 요인이 수요자에게 영향을 주고 있는지를 분석하고 각 요인별로 실제 희망주거지의 선택에 어떠한 차이와 영향을 미치는지를 분석하고자 한다. 이를 위해서 광역시 중 주택보급률이 상대적으로 낮음에도 불구하고 미분양이 높은 대구광역시를 대상으로 개별 가구의 특성과 건축적 특성, 근린환경적 특성의 주거이동 결정요인과요인별 선호주거지역을 분석함으로써 향후 대구시의 주택 및 주거지역 결정시에 수요자 중심적인 주거지를 공급하기 위한 고려 요인을 제시하고자 한다. 또한 그 결과로서 주거이동 결정요인과 미래 희망 주거지역간의 관계를 기술적(Discriptive)으로 파악함으로써 향후 보다 효율적인 주거이주 및 주거입지 방향제시에 도움이 되고자 한다.

영어초록

We explore what factors influence the residential choice and mobility of people, and try to figure out the preferable residential district in Deagu. Household, housing characteristics, and neighborhood environments are considered as explanatory variables to predict the residential choice and the preferable residential district, and logit regression is used for the analysis. We found age, ownership, income, property, and education level as household characteristics, building age as housing characteristics, and accessibility to park and open space, public library and shopping mall as neighborhood environments are significant in determining residential choice of people whereas housing size, accessibility to elementary school, local market, cultural facility and gymnasium are not significant. These results imply people choose the residential district according to household characteristics as they did, as well as choose according to housing characteristics and neighborhood environments which are newly issued factors.

참고자료

· 없음