20대 부동산투자로 55만원 월세 받는 소액투자 노하우

집토끼
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최초 등록일
2021.06.27
최종 저작일
2020.05
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소개글

"20대 부동산투자로 55만원 월세 받는 소액투자 노하우"에 대한 내용입니다.

목차

1. 부동산 투자를 시작하게 된 계기
1) 한 곳에서만 30년을 살다.
2) 직장생활이 답답해지기 시작했다.
3) 우리 집 사정은 왜 나아지지 않을까?
4) 월급 외 수익은 어떻게 만들 수 있을까?
5) 교통 불모지인 이 동네를 벗어나보자!
6) 주변 집값은 다 오르는데 우리 집만 제자리걸음

2. 소액 투자처와 실행방법
1) 나의 선택은 부동산 투자다!
2) 직장생활 1년 안에 학자금 다 갚는다.
3) 저축과 적금을 깨서 만든 3,000만원
4) 부동산에 입문하다.

3. 오피스텔 투자를 시작하다
1) 3,000만원 투자로 오피스텔 주인이 되다.
2) 대출을 활용한 오피스텔 투자
3) 오피스텔 투자의 장·단점
4) 따박따박 월세 받는 여자
5) 월세 순수익 30만원의 가치란?

4. 시대는 빠르게 변한다.
1) 매일같이 1시간, 꾸준한 부동산 공부
2) 나도 이제 서울시민!
3) 달라진 나의 일상
4) 투자 없이는 숨만 쉬어도 후퇴한다.
5) 당장 오늘부터 잠자는 동안에도 돈 벌 궁리를 하라
6) 눈 딱 감고 1년만 구두쇠가 되어보자

본문내용

1. 부동산 투자를 시작하게 된 계기
# 한 곳에서만 30년을 살다. 저는 태어나서부터 지금까지 한 동네에서 살고 있습니다. 이사를 단 한번 가 보았습니다. 빌라에서 길 건너 새 아파트로 말이죠. 이삿짐이 들어오기 전 저와 제 동생은 횡단보도 하나 건너서 새 집으로 건너갔던 기억이 납니다. 단 한번의 이사를 끝으로 햇빛 잘 들어오는 남향집에서 살고 있습니다. 16년째 말이죠.

# 직장생활이 답답해지기 시작했다. 혹시 이런 분 계신가요?
- 어느 순간부터 월급날을 까먹기 시작합니다
- 월급이 입금되었다는 확인 문자를 받아도 무덤덤합니다.
- 대신 “월급 잘 받았습니다 감사합니다”라고 카톡은 보냅니다. 저에게 월급이란?
성실한 나의 시간과 노동력에 대한 최소한의 금액으로, 예의상 통장에 입금되는 그런 돈 정도로 생각하게 되었습니다. 적지도 많지도 않은 딱 평균에 수렴하는 연 8%의 인상률로 회사를 그만두지 않을 정도, 그럭저럭 먹고 살 정도의 돈 말입니다.

<중 략>

# 교통 불모지인 이 동네를 벗어나보자
제가 30년째 살고 있는 이 동네는 경기도 외곽에 위치해 있습니다. 공기도
좋고, 물가도 저렴하고, 필요한 생활시설도 주변에 갖춰져 있습니다. 아침에
일어나면 기분 좋은 눈부심을 느낄 수 있는 햇볕 잘 드는 남향집입니다. 단 교통이 불편하다 와 집 값이 제자리 걸음인 것만 빼면 말입니다.

# 주변 집값은 다 오르는데 우리 집만 제자리걸음
우연히 오래된 친구들 집 주소를 적어둔 주소록을 찾게 되었습니다. 네이버에 아파트 명을 하나 둘 검색해 보았는데 놀람을 금치 못했습니다. 부럽고, 시기심이 나고, 가슴이 빠르게 뛰었습니다. 우리집 집값은 제자리 걸음인데 친구들 집은 모두 몇 억씩 올라 있었던 것입니다. 심지어 우리집 보다 훨씬 오래된 아파트, 평수도 좁고, 생활편의시설도 비교적 미약한데 말입니다. (물론 입지는 훨씬 좋았습니다^^ 서울 or 신도시) 뭔가 내가 모르고 있는 것들이 작용하고 있다는 생각이 들었습니다. 근로소득 만으로는 따라잡을 수 없는 속도와 금액이었기 때문입니다. 이때부터 더욱 부동산 투자의 필요성을 느끼고 공부에 빠져들게 됩니다.

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