글로벌프랜차이즈창업

소개

글로벌프랜차이즈창업

권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술하시오.

목차

I. 서론

II. 본론
1. 권리금의 개념과 유형
2. 상가권리금의 정의
3. 상가권리금의 특성
4. 법률의 권리금 관련 규정
5. 권리금 발생 원인: 심층 분석
6. 권리금의 발생원인
7. 임차인이 권리금을 보호 방안

III. 결론

IV. 참고문헌

본문내용

서론

권리금이란 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다. 권리금 제도는 임차인과 임대인의 권익 균형을 위한 중요한 제도이지만, 아직 명확하게 정립되지 않은 부분이 많아 분쟁 발생 가능성이 높다. 따라서 임차인은 임대차계약 체결 시 명확한 규정을 마련하고, 증거 확보 및 법률 전문가 상담 등을 통해 자신의 권익을 적극적으로 보호해야 한다. 여기서는 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안 등 권리금 제도와 관련된 내용에 대해 교재 이외의 논문이나 서적 등 참고문헌을 바탕으로 2페이지 이상 분량으로 정리한 후, 결론에 학생 본인 의견을 1페이지 이상 분량으로 서술해보고자 한다.

본론

1, 권리금의 개념과 유형

상가 임차인들의 권리금이 상가건물 임대차보호법의 개정을 통해 처음으로 법적 보호를 받는 것은 매우 중요한 발전이다. 이러한 개정은 상가 임차인들이 권리금 거래 과정에서 보다 안정적이고 공정한 환경에서 혜택을 받을 수 있도록 도와준다. 문제점으로 지적되던 상가 임차인들의 권리금 거래의 법적 보호 부재는 임차인들이 이득을 취하거나 부당한 조건으로부터 보호되지 못하고 있었다는 것을 의미한다. 이에 따라 임차인들은 임차인 간의 권리금 거래를 통해 영업시설물의 가치를 회수하는 과정에서 불공정한 상황에 직면할 수 있었다.

상가건물 임대차보호법의 개정은 이러한 문제점을 해결하고 상가 임차인들에게 더 많은 보호를 제공한다. 임대인이 임차인의 권리금 회수를 방해하지 못하도록 하는 등의 조치를 통해 임차인들은 권리금 거래 과정에서 더 안정적이고 공정한 환경을 기대할 수 있게 되었다.

참고자료

· 글로벌프랜차이즈창업 한국방송통신대학교 출판문화원