(생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적

소개

과목명: 생활 속의 경제
주제: 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다

목차

1. 서론
1) 부동산투기문제의 과열
2) 1980년대 이래 역대 정부의 부동산 정책

2. 본론
1) 현 정부의 부동산 정책 규제강화에 대한 배경
2) 현 정부의 부동산 정책

3. 결론
1) 현 정부의 부동산 정책에 대한 나의 의견

4. 참고문헌

본문내용

1. 부동산투기문제의 과열
현대 사회의 부동산시장은 항상 부동산투기문제로 골머리를 앓고 있다. 사실 일반적인 입장에서 생각할 때 투기가 무엇이 문제인지에 대해 생각될 수 있다. 다른 물품과 비교하여 생각한다면 부동산투기의 행위는 투자행위로 느껴지기 때문이다. 그러나 부동산시장은 다른 물품시장과는 확실히 다른 성격을 가지고 있다는 점을 고려한다면 부동산투기가 우리 경제에 나쁜 영향을 미친다는 점이 와 닿게 된다. 부동산시장은 불완전한 시장이기 때문에 부동산시장과 관련된 정보를 얻고자 할 때는 정보비용이 수반된다. 그러나 정보비용보다 부동산으로 얻는 이윤이 높아질 때 사람들은 정보비용이 발생되는 것쯤은 거뜬히 감수하게 된다. 그래서 일부의 사람들은 부동산시장으로 단기적 초과이윤을 얻는 투기행위를 하게 되고 이에 따라 사회에 문제점을 가져오게 된다. 대표적인 문제점은 투기로 인해 소득을 얻은 사람과 그렇지 못한 사람 간의 소득격차가 크게 차이가 나게 되며 이에 따라 근로의욕을 상실의 문제점을 가져온다. 즉 빈부격차와 근로의욕 상실의 문제를 가져오게 되는데 실제로 나도 부동산 투기로 한 번에 돈을 번 사람들의 이야기를 들으면 뭔가 허탈함이 들 때가 있다. 그래서 많은 사람들이 열심히 근로해서 버는 돈이 부동산투기로 얻는 돈과 비교도 안 된다고 생각이 들 때 노동을 하는 것보다 대출을 해서 부동산투기를 하고자 하는 경우가 많아 문제가 생긴다. 이 외에도 생산원가의 상승으로 인한 경제적 손실, 건전하지 못한 사회, 공공토지이용의 어려움 등의 문제점이 나타난다.

참고자료

· 한국사회 100대 드라마 ④경제 38. 부동산 투기의 역사 < 중앙일보, 황성근 기자, 2005.08.10. >
· 박근혜정부 부동산 정책 집값만 올렸다… 전세대란·가계빚 서민경제는 ‘지뢰밭’<이투데이, 정경진 기자, 2016.10.05.>
· 집값 오름세 멈췄지만 양극화 심화<파이낸셜뉴스, 김관웅 부동산전문기자,2018.05.08>
· 우리나라 부동산정책 변화에 대한 검토 및 시사점 - 역대 정부별 주택정책을 중심으로 < 주택금융월보, 김대용 한국개발연구원 협력사업 1팀장, 2013.5>
· 문재인 정부 부동산 정책 “임대 확대와 도시재생에 방점”…보유세 인상은 발 빼 <조선비즈, 이창환 기자, 2017.05.10>
· 모두를 위한 부동산 정책은 없다 < 미래에셋대우 산업분석, 이광수/김명수, 2017.06.13.>