경매 생초보 나도 이제 경매인!

목차

1. 경매는 무엇인가? (종류/등기부참고)
2. 경매용어(이것만은 알고가자!)
3. 경매절차 및 개요(내용 多/ 2-1,2-2)
4. 경매입찰(기일입찰표작성)
5. 등기부 권리분석 1탄
6. 등기부 권리분석 2탄
7. 임차인 권리분석(ft. 주택임대차보호법)
8. 상가임차인 권리분석(ft. 상가건물임대차보호법)
9. 특수권리/실무경매(농지, 지상수목)
10. 특수권리/실무경매(임야,공장,공사중단토지,맹지토지)
11. 특수권리/실무경매(아파트관리비,대지권미등기,토지별도등기)
12. 특수권리/실무경매(공유자우선매수,유치권,절/재단법인물건)
13. 매각불허가
14. 특수권리/실무경매(가압류,압류/가처분)
15. 특수권리/실무경매(근저당/전세권)
16. 특수권리/실무경매(무잉여취소/취하/취소)
17. 법정지상권
18. 분묘기지권
19. 유치권(특수권리)
20. 유치권 판례해석
21. 가등기
22. 경매낙찰 대급납부 및 소유권이전
23. 부동산 인도방법
24. 부동산 명도
25. 배당순위/배당금액
26. 실전배당연습
27. 경매관련 판례 사례 살피기(7건)
28. 경매관련법규 정리(주택임대차보호법/상가임대차보호법)
29. 경매 총정리

본문내용

경매는 무엇인가?
변제기가 도래한 채무에 대해서 채무자가 기타이유로 채무변제의무를 이행하지 못 할때, 채권을 변제 받고자하는 채권자가 채무자소유의 부동산을 강제로 매각해 줄 것을 법원에 요청하는 것.
(= 돈을 빌려는데 이자 밀리고 돈을 갚아야되는 시점까지 이행을 안해서 법원에 빌려준 돈을 받기위해서 매각해주세요! 라고 요청하는 것!)

강제경매란?
채무자(연대보증인, 보증인포함)의 채권을 가지고 있는 사람이 채권에 대한 집행권원(공증증서, 확정판결등)에 기해 법원에 신청하는 경매.

참고자료

· 없음