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부동산 개발에 있어 수지분석에 비용으로 발생되는 개발부담금, 농지전용부담금, 대체산림조성비에 대한 분석2025.05.091. 부동산 개발 부담금 부동산 개발과 관련해서 지출해야 될 부담금에 대해 살펴보았습니다. 개발 부담금, 농지보전부담금, 대체산림자원조성비 등 3가지 부담금에 대해 제정 연도, 부과·징수기관, 부과 산출식 등을 설명했습니다. 이를 통해 부동산 개발 시 발생하는 다양한 부담금에 대한 이해를 높일 수 있습니다. 2. 농지보전부담금 농지보전부담금은 1981년 제정되어 2015년 7월 '농지조성비'에서 '농지보전부담금'으로 변경되었습니다. 농림축산식품부(농지과)가 주관하고 시·도, 시·군·구가 부과기관, 한국농어촌공사(기금관리처)가 징수기...2025.05.09
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미국의 금리 인상이 우리나라 복지정책에 미치는 영향2025.05.021. 미국의 금리 인상 미국이 잇따라 금리를 인상하고 있으며, 이에 따라 올해도 여러 차례 금리 인상이 예상됩니다. 금리 인상은 경기 수준이 회복 궤도에 올랐다는 것을 간접적으로 의미하는 신호라고 할 수 있습니다. 그러나 투자자들은 이런 상황을 경계하고 있으며, 많은 이자를 내야 하는 부담이 있습니다. 가장 우려되는 것은 한국과 미국 사이에 금리가 역전되는 것으로, 이 경우 자금 유출 가능성도 있습니다. 2. 한국의 금리 인상 한국은행도 1월에 금리를 인상했습니다. 금리 인상은 경기 수준이 회복 궤도에 올랐다는 것을 간접적으로 의미...2025.05.02
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컨테이너운송의 장단점2025.01.211. 컨테이너운송의 장점 컨테이너에 의한 운송은 일반운송에 비하여 경제성, 신속성, 안전성 등의 여러 가지 장점이 있어 널리 이용되고 있다. 경제성 측면에서는 화물포장비, 운임, 운송비, 창고비, 하역비, 인건비, 사무비 등을 절감할 수 있고, 보험료도 절약할 수 있다. 신속성 측면에서는 기계화 하역과 고속 컨테이너선으로 인해 하역 및 운송시간을 단축할 수 있고, 사후절차 간소화로 업무 효율성을 높일 수 있다. 안전성 측면에서는 화물이 안전하고 견고한 용기에 의해 운반되어 파손 및 도난의 염려가 없다. 2. 컨테이너운송의 단점 컨테...2025.01.21
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기업의 자금조달 방법과 방법별 장단점2025.01.061. 기업의 자금조달 방법 기업은 내부로부터의 자금조달과 외부로부터의 자금조달 방법이 있습니다. 내부로부터의 자금조달 방법에는 내부이익을 통한 조달과 유상증자가 있습니다. 외부로부터의 자금조달 방법에는 금융기관 차입, 회사채 발행, 특수사채 발행 등이 있습니다. 2. 자금조달 방법별 장단점 내부자금조달 방법인 유상증자는 자본금 확충이 가능하지만 기존 주주의 지분이 희석될 수 있습니다. 외부자금조달 방법인 차입은 이자 부담이 있지만 경영권 침해가 없고, 회사채 발행은 이자 비용이 높지만 상환 시기가 유동적입니다. 특수사채 발행은 이자...2025.01.06
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기업의 자본조달방식과 각 조달방식의 장단점2025.05.091. 기업의 자본조달방식 기업은 단기자본과 장기자본을 통해 자금을 조달할 수 있다. 단기자본은 1년 이내에 상환되는 유동부채이며, 장기자본은 1년 이상 상환되는 자기자본과 부채로 구성된다. 단기차입, 장기차입, 사채발행, 주식발행 등이 대표적인 자본조달방식이다. 2. 단기차입의 장단점 단기차입은 운전자본 확보에 도움이 되어 매출액 향상에 기여할 수 있지만, 장기투자자금으로 사용되면 재무위험이 높아질 수 있다. 단기차입은 비자생적 자본조달원천이므로 금융기관의 승인이 필요하다는 단점이 있다. 3. 장기차입의 장단점 장기차입금은 설비투자...2025.05.09
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A+기업의 자본조달방식을 설명하고 각 조달방식이 가지는 장단점을 조사하시오2025.05.151. 기업의 자본조달방식 기업의 자본조달방식에는 단기자본에 의한 조달과 장기자본의 조달이 있습니다. 단기자본은 1년 이내에 상환하는 것으로 유동자산 취득에 사용되며, 장기자본은 1년 이상 상환하는 것으로 고정자산 인수와 운용자본으로 사용됩니다. 장기자본조달 방식에는 주식시장 방법, 내부금융, 은행 장기차입, 임대금융 등이 있습니다. 2. 단기차입의 장단점 단기차입금은 단기자본조달의 중요한 부분으로, 비자발적 자본조달원입니다. 단기차입금은 기업의 단기자금 수요를 해결하고 유동성 확보를 통해 경영성과에 긍정적 영향을 미치지만, 금리부담...2025.05.15
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자금조달 방법의 유형2025.05.031. 자금조달 방법 기업의 자금조달 방법에는 크게 직접금융과 간접금융이 있습니다. 직접금융은 금융기관을 거치지 않고 기업이 직접 주식이나 회사채를 발행하여 자금을 조달하는 방식입니다. 이는 유연성과 중개수수료 절감의 장점이 있지만 투자자에게 원금 보장이 없다는 단점이 있습니다. 간접금융은 은행이나 증권사 등 중개기관을 통해 자금을 조달하는 방식으로, 위험부담 감소와 편리성의 장점이 있지만 중개수수료 부담이 단점입니다. 기업은 자신의 재무상황과 여건에 맞는 자금조달 방식을 신중히 선택해야 합니다. 1. 자금조달 방법 자금조달 방법은 ...2025.05.03
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기업의 자금조달 방법과 방법별 장단점2025.01.121. 자기 자본을 통한 자금 조달 자기 자본을 통한 자금 조달은 기업이 주식을 발행하여 주주들로부터 자금을 조달하는 방식입니다. 이 방법의 장점은 추가적인 이자 비용이 발생하지 않고 기업의 부채비율이 높아지지 않는다는 것입니다. 그러나 주식 발행으로 인해 기존 주주의 지분이 희석될 수 있고 배당금 지급 의무가 생긴다는 단점도 있습니다. 2. 타인 자본을 통한 자금 조달 타인 자본을 통한 자금 조달은 은행 대출이나 채권 발행을 통해 자금을 조달하는 방식입니다. 이 방법의 장점은 기업의 소유권이 훼손되지 않고 이자 비용이 세금 공제 대...2025.01.12
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자금조달 방법의 유형과 장단점 논의2025.04.271. 자금조달 방법의 유형 기업은 자금을 필요로 하는 주체로서 자금을 조달해야 하는 상황에 있다. 자금조달 방법의 유형은 크게 자기금융(내부자금)과 외부금융(간접금융, 직접금융)으로 나눌 수 있다. 간접금융은 금융기관을 통해 자금을 조달하는 방식이며, 직접금융은 금융시장에서 주식이나 채권 발행 등을 통해 직접 자금을 조달하는 방식이다. 2. 자기금융(내부자금)의 장단점 자기금융(내부자금)의 장점은 수수료 부담이 없고 신속한 자금 조달이 가능하다는 것이다. 단점은 내부 유보 자금이 부족할 경우 자금 조달에 한계가 있다는 것이다. 3....2025.04.27
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시장이자율과 사채 발행금액의 관계를 설명하고 할증발행 후 분개2025.01.201. 시장이자율 시장이자율은 현재 시장에서 자연스럽게 형성된 이자율로 정의할 수 있다. 시장이자율은 기업이 유가증권 등을 발행할 때에 기업이 부담하는 이자율을 뜻하는 것이다. 통상적으로 3년 만기 회사채 이자율이나 90일 CD 이자율 등을 기본으로 삼아서 개별 기업의 신용도나 기타 부대비용 등을 고려하여 형성된다. 시장이자율은 사채의 시장가격을 결정하는 매우 중요한 요소이다. 2. 사채 발행금액 사채의 발행금액은 사채에 관련해서 수요나 공급이 어떠한 혀앹로 형성되는지, 리스크나 사채가 발행되는 시점에서의 경제상황 등 여러가지 요소에...2025.01.20
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