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건설용리프트(호이스트) 해체계획서 기술검토의견서2025.01.151. 호이스트 해체계획서 검토 주식회사 00엔지니어링은 「서울 청담 신첨단 아파트 건설공사 1공구」의 건설용리프트(호이스트) 해체계획서에 대한 적정성 검토를 수행했습니다. 검토 결과, 작업지휘자 선임, 작업구역 출입 금지 및 안내표시, 안전교육 실시, 안전관리계획 및 기타 서류 구비, 기상여건에 따른 작업 중지 등 해체계획서 내용이 적정한 것으로 판단되었습니다. 1. 호이스트 해체계획서 검토 호이스트 해체계획서 검토는 매우 중요한 절차입니다. 이를 통해 해체 작업의 안전성과 효율성을 확보할 수 있습니다. 계획서에는 해체 순서, 안전...2025.01.15
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자재인양구 시공계획서 적정성 검토2025.01.031. 자재인양구 시공계획서 검토 제주도 아파트 건설공사 1공구와 관련하여 시공사가 제출한 자재인양구 시공계획서의 적정성을 확인하였습니다. 검토 결과, 자재인양구 설치 현황, 동별 설치 구간, 자재인양구 마감 계획 등이 적정한 것으로 판단되었습니다. 1. 자재인양구 시공계획서 검토 자재인양구 시공계획서 검토는 건설 프로젝트에서 매우 중요한 단계입니다. 이를 통해 자재 인양 작업의 안전성, 효율성, 그리고 공사 일정 준수 여부를 확인할 수 있습니다. 시공계획서에는 자재 인양 장비 선정, 인양 경로 및 방법, 안전 대책 등이 포함되어야 ...2025.01.03
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건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석2025.01.041. 아파트 마케팅의 개념과 종류 아파트 마케팅은 크게 두 가지로 구분됩니다. 첫째, 건설사가 보유한 아파트 브랜드(예: 래미안, 롯데캐슬, 이편한세상 등)에 긍정적인 이미지를 부여하기 위한 홍보 활동입니다. 둘째, 특정 지역에 신축되는 아파트를 구매할 고객을 공략하기 위한 분양 마케팅입니다. 분양 마케팅의 핵심은 모델하우스로, 소비자들이 아파트 구매를 결정하는 데 가장 큰 영향을 미칩니다. 2. 분양 마케팅의 변화 코로나19 팬데믹으로 인해 오프라인 모델하우스 방문이 어려워지면서, 건설사들은 사이버 모델하우스를 운영하기 시작했습니...2025.01.04
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품질시험계획서 승인 검토의견서2025.01.031. 품질시험계획서 승인 서울 강남구 아파트 건설공사 1공구의 시공사가 제출한 품질시험계획서 승인요청에 대하여 적정성 여부를 검토하였습니다. 품질시험 계획, 시험시설, 시험인력 배치 등을 검토한 결과 전반적으로 적정한 것으로 판단되었습니다. 1. 품질시험계획서 승인 품질시험계획서 승인은 제품의 품질을 보장하고 고객의 요구사항을 충족시키기 위해 매우 중요한 절차입니다. 이 계획서에는 제품의 주요 특성, 시험 방법, 합격 기준 등이 상세히 명시되어 있어 제품의 품질을 체계적으로 관리할 수 있습니다. 승인 과정에서는 관련 부서의 검토...2025.01.03
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공사기한 변경 요청에 대한 적정성 검토(감리)2025.01.131. 공사기한 변경 요청 여수 엑스포 아파트 건설공사 1공구의 시공사가 제출한 공사기한 변경 요청에 대한 적정성 여부를 검토하였습니다. 지장물 철거 지연으로 인한 공사 지연이 계약상대자의 책임 없는 사유로 판단되어 200일의 공기 연장이 적정한 것으로 사료됩니다. 적정 공사기간을 확보하여 안전사고 예방과 품질 관리를 위해 공기 연장이 필요한 것으로 검토되었습니다. 2. 공사 개요 여수엑스포 아파트 건설공사 1공구의 주요 내용은 다음과 같습니다. 공사 위치는 여수시 옥수동 일원이며, 지상 21층 규모의 철근콘크리트 구조 아파트 1,1...2025.01.13
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풍수가 나아갈 방향에 대해서2025.05.011. 풍수지리의 기본원리 풍수지리설은 음양론과 오행설을 기반으로 주역의 체계를 주요한 논리 구조로 삼는 중국과 우리나라의 전통적인 지리과학으로, 추길피흉을 목적으로 삼는 상지기술학이다. 풍수지리의 구성요소는 용(龍), 혈(穴), 사(砂), 수(水), 향(向)의 5가지이며, 이를 지리오결이라 하여 풍수지리에서는 가장 핵심적인 이론적 밑바탕을 가지는 개념이다. 2. 현대사회와 풍수 산업화 이후 사회가 급격하게 발전하면서 주거환경이 달라졌다. 근대화 이후 한옥이 허물어지고 양옥, 아파트 등 서양식 건축 양식이 늘어났다. 이에 따라 풍수지...2025.05.01
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㈜ 방송건설의 판교 아파트 건설 투자 계획2025.01.241. 투자 의사결정 윤부장의 발언에는 투자에 따르는 여러 가지 리스크를 고려하지 않고 절대적인 수익률만을 보았다는 오류가 있다. 투자 의사결정을 내릴 때에는 인플레이션으로 인한 영향, 기회비용, 매몰원가, 잠식비용, 감가상각비 등 다양한 요인을 고려해야 한다. 2. 현금흐름 분석 매년 100억씩 창출될 것이라고 추정되는 금액을 현금흐름으로 추정하는 이유는 당기순이익에는 실제 자금흐름에 영향을 미치지 않는 수익과 비용이 포함되어 있기 때문이다. 현금흐름 분석을 통해 기업의 지급능력, 재무적 신축성, 비유동자산의 현금화 가능성 등을 파...2025.01.24
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아파트 선분양과 후분양의 효과 연구2025.01.041. 아파트 선분양 아파트를 신축할 때 분양 시기를 언제로 잡느냐에 따라 선분양과 후분양으로 나눌 수 있다. 선분양의 경우 건설사가 아파트를 완공하기 전에 미리 분양을 진행하는 것을 의미한다. 이를 통해 건설사는 자금 조달의 어려움을 해결할 수 있고, 소비자는 미리 아파트를 예약할 수 있다는 장점이 있다. 하지만 완공 전 분양이기 때문에 입주까지 오랜 시간이 걸리고, 가격 변동 위험이 있다는 단점도 존재한다. 2. 아파트 후분양 후분양은 아파트 건설이 완료된 후에 분양을 진행하는 것을 의미한다. 이 경우 소비자는 완성된 아파트를 직...2025.01.04
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재무관리 ) 방송건설이 판교에 아파트 건설을 계획하고 있다.2025.01.251. 투자 의사결정 윤부장의 발언에는 두 가지 큰 오류가 있다. 첫째, '시간의 가치'를 고려하지 않았다. 같은 금액이라도 받는 시점에 따라 가치가 다르다는 원칙을 무시한 것이다. 둘째, 투자의 위험성을 고려하지 않았다. 모든 투자는 위험을 동반하며, 이를 고려하지 않고 수익성만을 판단한 것은 부적절하다. 따라서 투자 결정 시 시간의 가치와 위험성을 고려한 정확한 가치 평가가 필요하다. 2. 현금흐름 분석 현금흐름을 추정하는 이유는 사업의 실질적인 유동성, 지속 가능성, 그리고 투자의 수익성을 파악하기 위함이다. 당기순이익은 회계 ...2025.01.25
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산업복지론2025.01.251. 건설 근로자의 복지 건설업은 경제 성장기를 거치며 발전했지만, 구조적인 문제로 인해 반복되는 사고가 발생했다. 건설 현장의 근로자들은 늘 위험에 노출되어 있으며, 안전한 시공이 핵심임에도 불구하고 문제점이 개선되지 않고 있다. 건설근로자공제회가 설립되어 일용직 근로자들의 근로 여건 개선, 상호 부조 및 복리 증진, 노후생활 안정을 지원하고 있지만, 실질적인 복지 수준 마련이 필요하다. 2. 광주 아파트 붕괴사고 광주 아이파크 아파트 붕괴사고로 인해 사망하거나 다친 하청업체 건설근로자들과 그 가족들이 직접적인 피해를 입었다. 또...2025.01.25
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