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주상복합 건물의 양도세 비과세 제도 개선 방안2025.01.271. 주상복합 건물의 특성과 양도세 비과세 제도의 문제점 주상복합 건물은 상업과 주거가 결합된 형태로, 상업적으로 활용할 수 있는 공간과 주거 공간을 동시에 제공한다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 그러나 현행 세법에 따르면 주상복합 건물의 주택 부분이 50% 이상일 경우 이를 주택으로 간주하여 비과세 혜택을 부여하고 있습니다. 이로 인해 상업적 목적이 강한 주상복합 건물에도 주택 비과세 혜택이 적용되어 세제 형평성 문제가 발생하고 있습니다. 2. 세제 혜택의 남용과 그로 인한 문제점 주상복합 건물 소유자들이 주택 부분을 늘려 양도세...2025.01.27
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소규모 복합주택 사례조사(건축과 과제)2025.01.091. 창원 풍차하우스 경남 창원시 용호동에 위치한 준주거지역의 소규모 복합건물로, 대지면적 380.32㎡, 건축면적 220.25㎡, 연면적 1,471.90㎡, 건폐율 57.90%, 용적률 316.60%의 지하 1층, 지상 7층 규모의 철근콘크리트조 건물입니다. 외부마감은 테라코타와 불소수지페인팅, 지붕은 아스팔트싱글로 되어 있습니다. 2. 구로 베란다하우스 서울시 구로구 시흥동에 위치한 일반주거지역 및 주차장 정비지구의 소규모 복합건물로, 대지면적 636.01㎡, 건축면적 378.98㎡, 연면적 1,043.58㎡, 건폐율 59.59...2025.01.09
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건축학과) 행위와공간2025.05.041. 8 House 8 House는 덴마크 코펜하겐에 위치한 복합 주거 건물로, BIG - Bjarke Ingels Group이 설계했습니다. 이 건물은 전통적인 도심 주거 형태에서 벗어나 수평적인 동선을 가지며, 주거와 상업 시설이 수직적으로 중첩되어 있습니다. 건물의 남서쪽 코너를 낮춰 채광과 통풍을 고려했으며, 중앙의 교차부를 중심으로 두 개의 중정이 형성되어 있습니다. 이를 통해 감각적인 커뮤니티 공간을 창출했습니다. 2. Alpine Place Alpine Place는 런던 Brent에 위치한 주거 및 상업 복합 건물로, ...2025.05.04
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사우디아라비아 건축물 사례2025.01.291. 사우디 알 자밀 레지던스 타워 사우디 알 자밀 레지던스 타워는 주거와 상업시설로 사용되는 건물로, 외관은 베이지 색상의 벽돌로 지어졌으며 파란색 창호를 포인트로 사용하여 건물의 청량감을 나타냈다. 2. 리야드 부르즈 라팔 타워 리야드 부르즈 라팔 타워는 주거, 호텔, 상업시설로 사용되는 건물로, 청록색의 커튼월 파사드를 통해 날씨에 따라 입면의 색상이 변화한다. 노을 시에는 갈색, 맑은 날씨에는 파란색을 나타낸다. 3. 리야드 알 파이살리야 타워 리야드 알 파이살리야 타워는 주거, 호텔, 오피스, 상업시설로 사용되는 건물로, ...2025.01.29
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도라노몬 아자부다이 프로젝트 현황2025.01.081. 도라노몬 아자부다이 프로젝트 도라노몬 아자부다이 프로젝트는 일본 도쿄 미나토구에 위치한 대규모 주상복합 재개발 사업입니다. 이 프로젝트는 2019년 8월부터 2023년 12월까지 진행되며, 총 3개동의 초고층 건물로 구성됩니다. A동은 메인 랜드마크 타워로 도쿄에서 처음으로 300m 이상의 건물이 될 예정이며, B-1동과 B-2동에는 오피스, 아파트, 호텔 등이 들어설 계획입니다. 이 프로젝트는 중앙 광장을 중심으로 한 보행자 네트워크와 약 2.4ha의 녹지 공간을 조성하여 사람과 자연이 조화를 이루는 새로운 도시 생활을 실현...2025.01.08
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아라리오 뮤지엄(공간사옥) 발표자료2025.05.101. 아라리오 뮤지엄 건물 개요 아라리오 뮤지엄은 서울시 종로구에 위치한 1061㎡ 규모의 건물로, 오래된 벽돌 건물, 새로 지어진 유리 건물, 한옥 등 다양한 양식의 건물들이 한 공간에 모여 있다. 건물의 구관은 1974년 준공된 김수근 건축가의 작품이며, 신관은 1998년 장세양 건축가가 설계했고, 한옥은 2002년 이상림 건축가가 설계했다. 이 건물들은 각각 다른 건축 양식과 구조, 재료를 보여주고 있어 건축 구성요소를 비교해볼 수 있는 가치 있는 건물이다. 2. 건물의 구조와 재료 아라리오 뮤지엄의 구관은 조적식 구조로, 돌...2025.05.10
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롯데월드타워: 현대 건축계획의 실제 사례2025.01.241. 롯데월드타워의 성격 롯데월드타워는 서울을 대표하는 고층 복합용도 건축물로, 다양한 기능을 한 건물 안에 통합하여 제공하는 복합 문화 공간이다. 그 높이와 크기에서 이미 타 건물들과는 차별화된 존재감을 나타내고 있으며, 그 안에 포함된 다양한 기능들로 인해 현대 도시에서 요구되는 다면적 역할을 수행하고 있다. 2. 롯데월드타워의 쇼핑센터 특징 롯데월드타워의 하부층은 대규모 쇼핑센터로 구성되어 있으며, 이는 단순히 상업적 공간으로서의 역할을 넘어서, 현대적 소비문화와 여가생활을 동시에 충족시키는 공간으로 설계되었다. 공간 구성과 ...2025.01.24
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롯데타워의 건축계획 및 특징2025.01.191. 롯데타워의 성격 롯데타워는 다양한 기능이 복합된 복합 건축물로, 상업, 업무, 주거 등 다양한 용도를 가지고 있다. 특히 하층부의 쇼핑몰 기능이 두드러지며, 도심형 쇼핑센터의 특성을 가지고 있다. 2. 롯데타워의 공간 구성과 배치 롯데타워는 크게 백화점, 몰, 지하 슈퍼마켓으로 구성되어 있으며, 다양한 출입구를 통해 접근이 가능하다. 공간 구성은 캐나다 셔웨이 가든과 유사하게 백화점 사이에 전문 상점과 몰이 위치해 있다. 3. 롯데타워의 세부 계획 롯데타워의 핵심 상점은 1층 중앙부의 팝업 스토어이며, 이를 통해 고객을 유도한...2025.01.19
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중세 불교건축2025.01.121. 불교사찰의 번성과 가람구성의 복합성 고려시대는 불교가 왕실에서 서민에 이르기까지 계층을 초월해서 열성적으로 신봉되던 때였다. 특히 왕실과 귀족 지배계층의 불교에 대한 심취는 다른 어느 시대에 볼 수 없는 정도였다. 이에 따라 많은 사찰들이 왕실이나 개인의 기복을 비는 원찰로 화함에 따라 다양한 불교행사가 이루어졌다. 이런 점에서 고려의 불교사원은 종교적인 공간인 동시에 정치적인 기능을 갖고 있었다. 또한 사찰은 주민들의 일상과 밀접하게 존재했고 지방의 문화적, 경제적 구심체 역할을 하였다. 2. 풍수지리설 풍수의 개념은 이미 ...2025.01.12
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알루미늄 복합 패널 상세도-01 (벽체, 두겁)2025.05.121. 알루미늄 복합 패널 이 문서는 알루미늄 복합 패널의 상세 도면을 제공합니다. 주요 내용은 벽체와 두겁 부분의 구조와 재료 사양입니다. 패널의 두께, 단열재, 실리콘 실런트, 금속 프레임 등 다양한 구성 요소가 상세히 표현되어 있습니다. 이를 통해 알루미늄 복합 패널 시스템의 설계와 시공에 필요한 정보를 확인할 수 있습니다. 2. 건축 마감재 이 문서는 건축물의 외장 마감재로 사용되는 알루미늄 복합 패널의 상세 정보를 제공합니다. 패널의 구조와 재료, 시공 방법 등이 상세히 기술되어 있어 건축 마감재 설계와 시공에 활용할 수 있...2025.05.12
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