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부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산2025.04.271. 부동산 개념 부동산은 흔히 기술적 측면, 경제적 측면, 법률적 측면에서 그 개념이 설정되어야 할 것이다. 부동산학의 이론적 관점에서 부동산을 유형적 측면인 기술적 측면과 무형적 측면인 경제적, 법률적 측면의 총화로 인식하는 것을 복합개념의 부동산 또는 부동산의 복합개념으로 볼 수 있다. 2. 부동산정책 목적 부동산 정책의 목적은 우리 국민이 집 걱정 없이 안심하고 사는 주거 환경을 조성하는 것이다. 이에 따라서 정부는 투기수요 근절, 실수요자 보호, 생애주기별, 소득수준별 맞춤형 대책의 3대 원칙에서 주택시장 안정책과 실수요자...2025.04.27
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국제금융론 기말과제물2025.01.261. 환율 변동 위험 관리 한국의 수입 업체가 3개월 후 받을 수출대금 100만 달러에 대해 환율 변동 위험을 제거하고자 한다. 이를 위해 해당 수출업체가 파생금융상품을 이용하여 환헤지를 할 때, 적절한 파생금융상품들과 포지션은 선물환 계약과 통화 옵션 매입이 될 것이다. 선물환 계약을 통해 고정된 환율로 대금을 수취할 수 있으며, 통화 옵션 매입으로 환율 하락에 대비할 수 있다. 2. 달러 약세 요인 2024년 6월 이후 달러 약세(달러 인덱스 하락)의 이유는 환율, 금리, 물가, 자산시장 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과...2025.01.26
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주식투자와 채권투자, 부동산 정책, 국제자본이동2025.01.241. 주식투자와 채권투자 주식은 주식회사가 자금조달을 위해 발행하는 출자증권으로, 주주는 회사의 순이익과 순자산에 대한 지분청구권을 갖습니다. 주식투자의 이득은 자본이득과 배당금이며, 위험으로는 가격변동에 따른 원금손실과 환금성 위험이 있습니다. 채권은 정부, 공공기관, 기업이 발행하는 차용증서로, 확정 금리를 기준으로 이자를 지급하는 상품입니다. 채권투자의 이득은 이자소득과 자본소득이며, 위험으로는 시장위험, 채무불이행 위험, 유동성 위험이 있습니다. 주식투자는 수익성과 위험성이 높고 안정성이 낮은 반면, 채권투자는 수익성과 위험...2025.01.24
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국내 성공 인터넷 기업의 비즈니스 모델과 성공요인2025.01.291. 네이버의 비즈니스 모델 네이버는 멀티사이드 플랫폼 모델을 채택하고 있다. 이는 별개이나 상호의존적인 그룹을 중개 및 연결시켜주는 플랫폼 기반 비즈니스 모델이다. 네트워크 효과가 핵심 특징으로, 사용자 유입이 폭발적으로 증가하고 경쟁 서비스의 진입장벽이 되어준다. 하지만 역 네트워크 효과도 존재하여 사용자 이탈이 빠르게 진행될 수 있다. 2. 네이버의 성공요인 네이버의 성공요인은 첫째, 본질에 충실했다는 점이다. 검색 품질 향상에 지속적으로 투자하여 주도권을 유지했다. 둘째, 혁신적인 서비스 도입이다. 지식인, 실시간 급상승 검...2025.01.29
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한국기업의 글로벌 경쟁력 변화와 향후 경쟁전략을 위한 제언2025.01.191. 한국 경제 성장 및 글로벌화 변천사 1960년대부터 1980년대까지 한국의 경제 성장과 기업의 글로벌화는 한국전쟁 이후 시작된 한국의 야심찬 경제 개발 정책에서 그 기원을 찾을 수 있다. 이 시기가 시작될 당시 한국은 농업 경제가 주를 이루고 천연자원이 부족한 세계 최빈국 중 하나였다. 1960년대에 정부는 산업 기반을 현대화하고 수출 중심의 성장을 촉진하기 위한 일련의 정책을 채택했다. 1970년대 동안 한국 경제는 제조업 기반을 확대하고 전자, 자동차 등 신산업으로 다각화하는 데 중점을 두고 빠르게 성장했다. 1980년대에...2025.01.19
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한국의 적정 외환보유액 규모 분석 및 관리방안2025.01.101. 외환보유액의 적정규모 외환보유액의 적정규모를 파악하기 위해 경험적 접근법과 이론적 접근법을 살펴보았다. 경험적 접근법은 국제거래규모를 고려해 외환보유의 필요성을 강조하며 적정 외환보유액 규모를 제시하고 있다. 이론적 접근법은 비용·편익 접근과 효용극대화 접근으로 구분되며, 외환보유액은 경상수지 적자규모, 외환보유액의 변동, 실질GDP 감소분, 총외채 등과 양의 관계를, 기회비용, 한계수입성향, 1인당 GDP 등과 음의 관계를 보인다. 이 중 W-K 기준이 가장 현실에 맞는 것으로 판단되며, 이에 따르면 우리나라의 적정 외환보유...2025.01.10
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한국방송통신대학교 금융제도의 이해 기말 과제물2025.01.251. 비은행금융기관의 종류 비은행금융기관은 제1금융권인 은행을 제외한 금융기관을 통칭하는 것으로 이윤추구가 목적인 사기업이다. 비은행예금취급기관, 보험회사, 금융투자업자, 기타금융기관 등으로 분류된다. 비은행예금취급기관에는 종합금융회사, 상호저축은행, 신용협동기구, 우체국예금 등이 포함되며, 보험회사에는 생명보험, 손해보험, 우체국보험이 있다. 금융투자업자에는 증권회사, 선물회사, 집합투자업, 투자자문/투자일임 회사, 신탁회사 등이 있다. 기타금융기관에는 여신전문금융회사, 자금중개회사, 증권금융회사, 금융지주회사, 신용보증기관 등이...2025.01.25
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해외직접투자의 개념과 종류, 동기, 우리나라의 해외투자지원제도2025.01.181. 해외직접투자의 개념 직접투자(direct investment)란 어느 나라의 기업이 외국기업의 경영권을 실질적으로 취득하고 경영권을 행사하면서 생산 ? 판매 그 밖의 기업활동을 행하는 것을 말한다. 외국기업의 경영권의 취득은 자회사 또는 지점의 개설, 기존 외국기업의 매입이라고 하는 형태로서 이루어지며, 보통은 주식을 상당수 취득함에 의하여 달성된다. 직접투자가 간접투자와 본질적으로 다른 점은 모회사 또는 자회사의 지배 아래 있는 기업으로부터 생산기술, 마케팅기술 등 경영자원을 공급받아서 기업활동을 행한다는 것이다. 2. 해외...2025.01.18
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소득불평등 현황 및 해결방안2025.04.281. 소득불평등 현황 우리나라의 경우 가처분소득을 고려할 때 지니계수가 OECD 국가 중 평균인 반면 시장소득을 고려할 때는 다른 나라에 비해 낮은 편이다. 소득재분배 효과가 미미하다는 반증이다. 노동소득 지표도 다른 선진국에 비해 불평등 지수가 매우 높다. 노동소득 상위 10%와 하위 10%의 비율은 4.71명으로 OECD 국가 중 4번째로 높고, 중·저소득 근로자 비중은 24% 이상으로 매우 높다. 자본소득의 경우 소득 상위 10%가 소득의 90% 이상을 차지할 정도로 불평등이 심각하다. 2. 소득불평등 원인 금융위기 이후 소득...2025.04.28
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금융당국과 금융회사들이 우려했던 대출부실의 현실화2025.04.301. 대출 연체율 동향 코로나19로 인해 가계·기업 대출의 연체율이 상승하고 있는 상황을 분석했습니다. 금융권은 대출 만기 연장 등의 효과로 대출 규모가 증가하고 있지만 연체율은 오히려 하락하고 있는 '비정상' 상황을 겪고 있습니다. 그러나 금리인상, 경기침체 등으로 인해 연체율이 예상보다 빠르게 상승하고 있는 것으로 나타났습니다. 2. 금융당국의 대응 금융당국은 금융회사의 유동성 확보를 위해 특별대손준비금 도입을 서두르고 있습니다. 이를 통해 금융회사들의 대출 부실 위험에 대응하고자 하는 것으로 보입니다. 3. 세계화와 경쟁력 세...2025.04.30
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