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공용수용에 대하여 설명하세요2025.01.201. 공용수용의 개념과 의의 공용수용이란 국가 또는 지방자치단체 등이 특정한 공익사업을 위하여 국민의 재산권을 강제적으로 취득하고, 피수용자에게 손실보상을 제공하는 물적 공용부담을 말한다. 공용수용제도는 헌법이 보장하는 재산권 침해를 최소화하고, 공익사업이 효과적으로 이루어질 수 있도록 함으로써 공공의 이익을 실현한다는 점에서 중요한 의미가 있다. 2. 공용수용의 보통절차 공용수용의 보통절차는 사업인정, 토지·물건조서의 작성, 협의, 재결·화해 등으로 구성된다. 사업인정은 토지수용절차를 개시하는 1차 단계로, 사업시행자에게 공익사업...2025.01.20
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부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안2025.05.121. 부동산 개발사업의 개념과 활용방안 부동산 개발사업은 부동산을 소재로 스스로 사업주체가 되어 아이디어와 자본 등을 투입시켜 토지의 최대 효율성과 부가가치를 높인 상품을 고객에게 제공하여 이윤을 창출하는 사업을 말한다. 부동산 개발사업을 통해서 임야, 논, 밭 등 다른 지목의 토지를 매입하여 건축이 가능한 토지로 변경할 수 있으며, 택지개발사업, 도시개발사업, 형질변경사업 등이 이루어진다. 2. 부동산 개발과정의 4단계 부동산 개발과정은 크게 사업화 이전단계(구상단계, 기획단계)와 사업화 단계(계획수립단계, 사업검증단계), 사업단...2025.05.12
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한국 여성복지 정책의 역사적 발달과정2025.01.141. 조선시대의 경년제 조선시대에 시행된 경년제는 여성들의 결혼 가능 나이를 제한하여 그들이 어린 나이에 결혼하지 않고 교육을 받을 수 있도록 했다. 이를 통해 여성들의 사회적 지위와 역할에 긍정적인 영향을 미쳤다. 그러나 동시에 결혼 시기를 제한함으로써 여성의 개인적인 선택에 제약을 가하는 측면도 있었다. 2. 일제강점기의 유학교육 일제강점기에 시행된 유학교육은 한국 여성들을 대상으로 일본의 교육 체계와 문화를 강요하는 역할을 했다. 이는 한국의 전통과 교육 방식을 배제하고 일본의 가치관을 주입함으로써 여성들의 사고와 인식을 변화...2025.01.14
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토지의 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대한 조사2025.01.201. 용도지역 용도지역은 도시 관리 계획의 가장 기본이 되는 제도로, 토지의 경제적이고 효율적인 이용을 위해 도입되었습니다. 용도지역은 토지나 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한하여 토지의 이용을 최적화하고 공공복리를 증진합니다. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등이 대표적인 용도지역이며, 각 용도지역마다 그에 맞는 이용 규제와 관리 방침이 적용됩니다. 2. 용도지구 용도지구는 용도지역의 기능을 보완하고 강화하기 위해 설정된 지역입니다. 특정 목적을 달성하기 위해 용도지역에 추가적인 규제를 적용하거나 완화함으...2025.01.20
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LH 한국토지주택공사의 조직목표와 체계 분석 및 평가2025.04.291. LH 한국토지주택공사의 조직목표 LH 한국토지주택공사는 상생협력, 창의혁신, 미래도약, 사람중심과 같은 가치를 내세우며, 고유사업의 공공성을 강화하고 국민들이 체감할 수 있는 사회적 가치를 창출하기 위해 노력하고 있다. 주요 목표는 국민 주거안정과 지역균형발전이라는 사회적 가치 실현, 취약계층 주거복지 사각지대 해소, 공공투자 확대를 통한 일자리 창출, 민간주도 혁신성장 지원, 공정경제 기반 구축 등이다. 2. LH 한국토지주택공사의 조직체계 LH 공사는 순환보직 제도를 운영하며, 능력과 성과 중심의 공정하고 균형 있는 인사 ...2025.04.29
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부동산 신탁의 이해2025.01.201. 부동산 신탁의 개요 부동산 신탁은 부동산을 신탁회사에 맡겨 관리, 운용, 처분하는 제도입니다. 신탁법에 따르면 신탁이란 위탁자가 수탁자에게 특정 재산을 이전하여 수탁자가 수익자의 이익을 위해 관리, 처분하는 법률관계를 말합니다. 부동산 신탁의 특성으로는 사해신탁 금지, 물상대위성, 강제집행 금지, 신탁재산 독립성, 분별관리의무, 공시 등이 있습니다. 부동산 신탁은 개발, 담보, 관리, 처분 등의 목적으로 활용됩니다. 2. 부동산 신탁 상품 부동산 신탁 상품에는 토지신탁, 담보신탁, 관리신탁, 분양관리신탁, 대리사무, 처분신탁 ...2025.01.20
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한국사 세부능력 및 특기사항 예문2025.05.111. 고려의 사회·경제 제도 고려 충선왕 때 나라의 수입을 늘리고 문란한 염정을 바로 잡고자 각염법을 시행한 내용을 소개함. 왕권을 강화하기 위해, 새로운 경제 정책을 수립했다고 주장하는 등 당대의 역사와 제도를 통찰력 있게 설명함. 소금을 전매함으로써 얻는 경제력을 바탕으로 원의 간섭에서 벗어나려 했던 왕의 의지가 담긴 제도였다고 설명하는 등 자신의 주장을 논리적으로 표현하는 모습이 돋보였음. 2. 조선시대 초기 정치·제도상의 발전과 사회·문화상의 변화 인터뷰 선정 인물로 장영실 선생을 택하고, 인물과 관련된 역사적 사건으로 자격...2025.05.11
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조선시대의 무역2025.01.221. 조선시대 상업 조선 시대에 상업은 농본주의 정책으로 크게 발달하지 못했습니다. 상업은 국내상업과 대외무역으로 구분되는데, 국내상업에는 도시상업과 지방상업이 있었습니다. 도시상업의 대표적인 것이 한양의 시전이었고, 지방상업에는 장시가 있었습니다. 조선 후기에는 청나라와의 자유무역이 성행했습니다. 2. 중강개시 중강개시는 조선 시대 의주의 중강(中江)에서 중국과 공무역을 하던 국제시장이었습니다. 영의정 유성룡의 건의로 개설되었으며, 은, 구리, 무쇠 등을 교역했습니다. 그러나 폐단이 발생하여 선조 34년에 폐쇄되었다가 1년 후 다...2025.01.22
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물권법(출석)_i의 경우, 이 병에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 병에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 병은 이에 응해야 하는가 ii의 경우, 갑이 정에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 정에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 정은 이2025.01.241. 선의취득 선의취득은 동산을 점유하고 있는 자를 선의의 권리자로 믿고 평온·공연·선의·무과실로 거래한 경우는 비록 그 양도인이 정당한 권리자가 아니더라도 해당되는 양수인에게 해당되는 동산에 대한 소유권 또는 질권의 취득을 인정하는 제도이다. 이에 한국의 민법은 부동산등기에는 공신력을 인정하지 않지만 동산의 점유에서는 공신력을 인정하고 있다. 그 결과 동산물권은 무권리자로부터 유효하게 취득될 수 있다. 2. 선의취득의 성질 선의취득의 성질에 대해 통설은 원시취득이라고 하며, 양도인이 무권리자임에도 불구하고 권리취득이 인정된다는 점...2025.01.24
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동서양고전의 이해2025.01.251. 황종희 명이대방록 7장 황종희 명이대방록을 가장 감명 깊게 읽었다. 이 책은 유교의 근본정신인 민본(民本)을 극한으로 강화했으며 실용적이고 독창적인 경세(經世)의 방법을 제시했고 공사(公私)관과 공공(公共) 개념을 명확히 규명했으며 새로운 시대에 새로운 세상에 대한 인식과 이해의 지평을 제시했기 때문이다. 특히 '천하의 백성이 주인[主]이고, 군주가 객[客]이었는데, 무릇 군주는 일생 동안 천하를 위해 경영했기 때문이다. 그런데 지금은 군주가 주인이고 천하의 백성이 객이 되어서 무릇 천하의 어느 곳도 평안하지 못한 것은 다 군...2025.01.25
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