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임대 후 분양 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)2025.01.121. 브라이튼 여의도 개발 현황 브라이튼 여의도 개발 프로젝트는 총 4개동(아파트 2동, 오피스텔 1동, 오피스 1동)으로 구성되어 있으며, 2019년 7월부터 2023년 8월까지 4년간의 공사 기간이 소요되었습니다. 이 프로젝트는 주거, 오피스텔, 업무, 상업시설 등 다양한 용도로 활용될 예정이며, 총 연면적은 74,509평, 대지면적은 5,382평입니다. 아파트 454세대는 4년간 민간임대 후 분양될 예정이며, 오피스텔 849세대는 이미 2019년 7월에 분양이 완료되었습니다. 오피스 공간은 월 임대료 14.5만원, 관리비 4....2025.01.12
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롯데월드타워: 현대 건축계획의 실제 사례2025.01.241. 롯데월드타워의 성격 롯데월드타워는 서울을 대표하는 고층 복합용도 건축물로, 다양한 기능을 한 건물 안에 통합하여 제공하는 복합 문화 공간이다. 그 높이와 크기에서 이미 타 건물들과는 차별화된 존재감을 나타내고 있으며, 그 안에 포함된 다양한 기능들로 인해 현대 도시에서 요구되는 다면적 역할을 수행하고 있다. 2. 롯데월드타워의 쇼핑센터 특징 롯데월드타워의 하부층은 대규모 쇼핑센터로 구성되어 있으며, 이는 단순히 상업적 공간으로서의 역할을 넘어서, 현대적 소비문화와 여가생활을 동시에 충족시키는 공간으로 설계되었다. 공간 구성과 ...2025.01.24
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고대 로마와 고대 그리스2025.01.151. 고대 그리스 고대 그리스는 동지중흥기인 5세기 경 제국인 아테네와 스파르타를 비롯하여 수많은 도시국가들로 구성되었습니다. 그들은 철제기 문명이 아닌 다른 유럽 문명과 달리 농업보다는 외연경제와 해상무역을 중시하였습니다. 그들은 화학, 수학, 철학, 문학 등 다양한 분야에서 혁신을 이뤄냈으며, 특히 철학가 소크라테스, 플라톤, 아리스토텔레스 등의 철학은 서구 사상에 큰 영향을 끼쳤습니다. 건축과 조각에서도 그들은 놀라운 발전을 이루어냈는데, 그중 가장 유명한 것은 아크로폴리스의 파르테논 신전과 그리스 신화를 다룬 조각상들입니다....2025.01.15
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부동사개발 관련 실패사례 분석2025.01.191. 용산국제업무지구 개발사업 개요 용산국제업무지구 도시개발사업은 철도청 부지와 서부이촌동 지역을 통합개발함으로써 국제업무기능을 갖춘 지역을 조성하는 부동산 PF 사업이다. 해당 사업은 2006년 코레일의 부채 탕감을 목적으로 사업의 필요성이 제기되었는데, 2007년 사업자 공모를 시작하여 약 7년간 지연되는 등 문제를 겪고 결국 2013년 도시개발구역의 지정 해제가 이루어지며 무산되었다. 2. 용산국제업무지구 개발사업 구조 용산국제업무지구 개발사업은 공공기관 주도의 민간공모형 PF 사업이다. 코레일은 최대출자자로서 사업관리의 책임...2025.01.19
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상업체육의 활성화방안에 대한 보고서2025.01.241. 우리나라 상업체육의 현황 국내 상업체육 시설은 약 1만 5천여 개소로 추정되며, 이 가운데 헬스클럽이 5천여 개로 가장 많고 골프장, 수영장, 에어로빅 센터 등이 뒤를 잇고 있습니다. 대부분의 시설이 수도권과 대도시에 집중되어 있어 지역 간 불균형이 있으며, 노후화된 시설도 상당수 존재해 리모델링 수요가 높습니다. 접근성 측면에서도 대중교통 연계가 미흡한 시설이 많아 개선이 필요한 상황이며, 프로그램 측면에서는 피트니스, 골프, 수영, 요가 등 기존 인기 종목 외에 최근 클라이밍, 필라테스, 방탈출 게임 등 새로운 유형의 프로...2025.01.24
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지역 문화를 활용한 도시재생 성공 사례2025.04.251. 팩토리 베를린 독일 베를린의 '팩토리 베를린' 프로젝트는 청년 스타트 업 유치를 통해 도심 가치를 업그레이드한 대표적인 사례입니다. 폐쇄된 맥주 양주장을 리모델링하여 오픈한 공유 오피스 단지로, 예비 창업가들에게 저렴한 비용으로 임대하고 청년 스타트 업 등 우수 인재를 끌어들여 베를린의 산업·경제적 기반을 마련했습니다. 2. 22@바르셀로나 프로젝트 '22@바르셀로나 프로젝트'는 구도심 재생을 통한 혁신거점 조성의 성공적 사례입니다. 바르셀로나 도심부 동남쪽 포블레노우 지역의 쇠퇴한 공업지역을 주거, 문화 등 도시환경 개선과 ...2025.04.25
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 빈곤 문제2025.01.041. 도시 빈곤 이 자료는 서울의 중심부에 위치한 동자동 쪽방촌을 조명하며, 도시 내에서 발생하는 빈곤의 문제를 다루고 있습니다. 쪽방촌 주민들은 도시 공간을 공유하면서도 외면받고 있으며, 이들의 열악한 주거 환경과 빈곤 상황을 통해 단순한 경제적 지원뿐만 아니라 주거권 등 기본적 권리 보장의 필요성을 제시하고 있습니다. 2. 도시 개발과 주거권 이 자료는 도시 개발 과정에서 발생하는 주거권 침해 문제를 다루고 있습니다. 용산 지역의 고급 상업 시설 개발로 인해 쪽방촌 주민들의 주거 환경이 악화되고 있으며, 이들의 기본적인 주거권이...2025.01.04
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젠트리피케이션이 한국 사회에 미치는 영향과 해결 방안2025.01.241. 젠트리피케이션 젠트리피케이션은 과거에는 중하류층이 생활하는 도심 인근의 낙후 지역에 상류층의 주거 지역이나 고급 상업가가 새롭게 형성되는 현상을 의미했지만 현재는 한 지역에 외부인이 유입되면서 본래 거주하던 원주민이 밀려나는 상황을 의미한다. 을지로 지역의 젠트리피케이션 사례를 통해 이 현상이 지역 정체성 훼손, 임대료 상승, 기존 주민 내몰림 등의 부정적 영향을 미치는 것을 확인할 수 있다. 이러한 젠트리피케이션은 경제적으로 부유한 집단과 가난한 집단 간의 충돌에서 비롯된 사회구조적 문제라고 볼 수 있다. 1. 젠트리피케이션...2025.01.24
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조선 후기의 상업2025.05.061. 조선 후기 상업 활동 조선 후기에는 자유로운 상업 활동이 많이 이루어졌습니다. 이 시기에 보부상의 활동이 활발해졌는데, 보상은 비교적 값비싼 물품을 팔고 다니는 봇짐장수이고, 부상은 일용품을 팔고 다니는 등짐장수를 말합니다. 정조 때에는 신해통공이 발표되면서 자유로운 상업 활동이 완전히 정착되었습니다. 2. 조선 후기 국제 무역 조선 후기에는 청나라와의 무역, 일본과의 무역이 활발하게 이루어졌습니다. 청나라와의 무역에서는 비단, 약재, 문방구 등을 수입하고 은, 종이, 무명, 인삼 등을 수출했습니다. 일본과의 무역에서는 인삼,...2025.05.06
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세계의역사 2024년 1학기 중간과제물, 세계의역사 교과서 중 1-2개 장을 선택하여 요약한 후, 해당 대목에서 묘사된 세계사가 자신의 삶과 어떠한 연관이 있는지 서술하세요2025.01.251. 게르만족의 대이동과 중세 유럽의 형성 기원전 3세기경부터 로마로 진출하기 시작한 게르만족은 4세기 중반 훈족의 압박으로 인해 대규모로 로마 영역으로 이동했다. 이 초기 이동은 평화적인 접촉과 교류의 형태를 띠었으나, 시간이 지나면서 점차 로마 제국에 대한 무력침공으로 변화했다. 다양한 게르만 부족이 로마 제국 내로 들어와 각자의 영토에서 독립적인 왕국을 세우기 시작했다. 이 중 프랑크 왕국은 게르만 왕국들 중에서도 특히 눈에 띄게 존속하며 역사적으로 중요한 역할을 담당했다. 2. 중세 봉건사회의 수립과 구조 9세기 이후, 유럽...2025.01.25
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