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부산대학교 기계공학부 공학작문및발표 만다라트2024.12.311. 일본어 능력시험 JLPT 취득하기 일본어 능력시험 JLPT 취득을 목표로 하고 있습니다. 일본어 실력 향상을 위해 꾸준한 학습이 필요할 것 같습니다. 일본어 회화 연습, 일본 애니메이션 시청 등 다양한 방법으로 일본어 실력을 기를 수 있을 것 같습니다. 2. 영어 OPIc AL 등급 취득하기 영어 OPIc AL 등급 취득을 목표로 하고 있습니다. 영어 회화 연습, 영어 미드 시청, 전화 영어 활용 등 다양한 방법으로 영어 실력을 향상시킬 수 있을 것 같습니다. 또한 정기적인 영어 공부 시간을 확보하는 것이 중요할 것 같습니다....2024.12.31
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부동산 자산관리의 개념. 부동산관리의 종류와 중요성을 서술하고, 부동산 시장과 부동산정책의 문제점에2025.05.041. 부동산이란 부동산은 말 그대로 하면 움직이지 않는 재산이라는 의미를 가지고 있다. 이는 금이나 은, 돈 등이 움직일 수 있는 재산이기 때문에 동산이라고 불리우는 것과는 다른 개념이다. 우리나라의 민법에서 말하는 부동산은 토지와 땅에 있는 건물인 토지의 정착물이 부동산으로 분류되며 그 외의 사항은 동산으로 정의된다. 부동산은 투자의 관점에서도 큰 가치를 지니고 있다. 부동산은 실제로 많은 사람들이 투자를 목적으로 선호하는 자산이다. 2. 부동산 자산관리란 부동산 자산관리는 부동산 시장에는 언제나 불확실성이 상존한다는 측면에서 이...2025.05.04
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우리나라 조세제도의 종류와 특징, 문제점 및 해결방안2025.01.191. 우리나라 조세제도의 종류와 특징 우리나라 조세제도는 크게 국세와 지방세로 나뉘며, 국세는 다시 직접세와 간접세로 구분됩니다. 직접세에는 소득세, 법인세, 상속세, 증여세 등이 있고, 간접세에는 부가가치세, 개별소비세, 주세, 인지세 등이 있습니다. 지방세에는 취득세, 등록세, 재산세, 자동차세 등이 있습니다. 각 세금은 고유한 특징을 가지고 있습니다. 2. 우리나라 조세제도의 문제점 우리나라 조세제도의 주요 문제점으로는 소득세의 역진성, 법인세 부담, 부동산 세제의 불균형, 지방세의 재정 자립도 문제 등이 있습니다. 소득세는 ...2025.01.19
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甲과 乙의 부동산 매매 계약 및 화재로 인한 법적 책임2025.01.261. 부동산 매매 계약의 성립 및 기본 내용 甲과 乙은 2024년 9월 1일에 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다. 계약 내용은 다음과 같다: 1) 乙은 계약금 1천만 원을 2024년 9월 1일에 지급하기로 하였다. 2) 중도금 5천만 원은 2024년 10월 1일에 지급하기로 하였다. 3) 잔금 4천만 원은 2024년 11월 1일에 지급하며, 이 시점에서 甲은 X 주택의 소유권을 乙에게 이전하기로 하였다. 계약이 체결되었고 계약금이 이미 지급된 상태이므로 이 계약은 법적으로 유효하다. 2. 위험 부담의 원칙 매매계...2025.01.26
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한국사회에서의 소득 및 자산 불평등의 현황과 이에 대한 자신의 견해2025.05.141. 소득 불평등 소득 불평등은 소득이 각각의 개인들에게 고르게 분배되지 않았다는 뜻으로, 소득의 취득 자격과 실제로 분배받는 몫이 일치하지 않는다는 뜻으로 이해할 수 있다. 우리나라의 경우 IMF 이후 근로소득의 증가율은 부진했지만 자산가격은 크게 상승하여 소득 불평등이 심화되었다. 2. 자산 불평등 자산 불평등은 금융자산, 실물자산, 부채 등의 총 자산의 보유가 불균등하게 분포한 것이라고 볼 수 있다. 우리나라에서는 부동산 가격의 폭등으로 인해 자산 불평등이 더욱 심각해졌으며, 상위 20%에 해당하는 가구의 자산이 하위 20%에...2025.05.14
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자신의 현재 재무, 비재무적 상태에 대해 SWOT분석을 실시하고 노후 대비를 위한 재무설계를2025.01.101. 수입지출상태표 작성 40대 중반 여성의 대한민국을 사는 경제인으로써 남편과 맞벌이 부부로 자녀 두명과 가정을 이루고 살고 있다. 은행론이 있지만 자가를 보유 중이고 펀드투자와 부동산 투자의 재테크를 실시하고 있다. 수입금액은 1110만원이고 지출금액은 530만원으로 매달 180만원의 이득이 발생하고 있다. 2. 재무목표 설정 저축 및 투자 재외 5년 이내 1억 모으기를 목표로 하고 있으며, 이를 위해 매달 167만원씩 저축해야 한다. 3. 생애주기별 재무목표 및 재무과제 현재 정규직 차장 포지션으로 매달 안정적으로 450만원,...2025.01.10
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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택2025.01.241. 대항력 임차인이 제3자에게 자신의 임대차 계약을 주장할 수 있는 권리. 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 하면 다음 날부터 대항력을 가지게 된다. 이 사례에서 갑은 2022년 5월 11일부터 대항력을 가지게 되지만, 병의 근저당권이 이보다 먼저 설정되어 갑은 병에게 대항할 수 없는 상황이다. 2. 우선변제권 임차인이 임차주택이 경매되는 경우 다른 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리. 갑은 2022년 5월 10일에 확정일자를 받아 우선변제권을 취득했으므로, 경매대금에서 병의 채권을 제외...2025.01.24
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재산범죄에서 불법영득의사에 대한 고찰2025.01.191. 재산범죄의 종류 형법이 정하는 재산범죄에는 절도와 강도의 죄, 사기와 공갈의 죄, 횡령과 배임의 죄, 장물에 관한 죄, 손괴의 죄 등이 있다. 이들 죄는 재물죄와 이득죄, 영득죄와 손괴죄, 탈취죄와 편취죄로 구분할 수 있다. 2. 불법영득의사의 개념 불법영득의사는 재물에 대해 원래 권리자가 가지고 있던 지위를 계속적으로 배제하고자 하는 의사와 적극적 요소로 타인의 재물을 자기 소유물처럼 이용, 처분하고자 하는 의사를 말한다. 불법영득의사는 개별 재산범죄의 구성요건은 아니지만 영득죄에 속하는 재산범죄가 성립하기 위해서는 필요한 ...2025.01.19
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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택2025.01.041. 대항력 갑은 자기 소유였던 주택에 대해 2020년 4월 1일부터 주민등록을 해 놓고 살고 있었다. 그러나 갑 소유였던 Y 주택을 을이 양수했고, 2022년 5월 10일에 을의 명의로 소유권이전등기가 경료되었으므로 갑은 Y주택의 소유권자에서 임차인으로 권리가 변동된 것은 5월 10일이라고 보아야 한다. 갑은 5월 10일에 법적으로 임차인으로서의 대항요건을 취득하였다. 따라서 대항요건을 취득한 다음날인 2022년 5월 11일부터 제3자에 대해 대항력을 행사할 수 있게 된다. 그러나 병의 근저당권은 2022년 5월 10일에 취득한 ...2025.01.04
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전산세무2급 부가세 부속서류 정리2025.05.131. 부가세 부속서류 정리 부가세 부속서류 정리에 대한 내용이 포함되어 있습니다. 주요 내용으로는 부동산임대공급가액명세서, 신용카드매출전표등수령명세서, 신용카드매출전표등발행금액집계표, 수출실적명세서, 대손세액공제신고서, 의제매입세액공제신고서, 공제받지 못할 매입세액명세서, 재활용폐자원세액공제신고서, 건물등감가상각자산취득명세서 등에 대한 설명이 포함되어 있습니다. 1. 부가세 부속서류 정리 부가세 부속서류 정리는 기업 회계 및 세무 관리에 있어 매우 중요한 부분입니다. 정확하고 체계적인 부가세 부속서류 관리를 통해 기업은 세금 납부 ...2025.05.13
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