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상충 법령 모니터링2025.01.291. 개별도시계획구역(지구단위계획구역)안에서의 개발사업 인허가 개별도시계획구역 내에서의 개발사업 인허가시 지역 내 국공유지 소유권을 먼저 확보해야한다는 건축법과 공공용지를 매입하기 위해서는 사업 인허가를 먼저 받아야한다는 지방재정법이 서로 상충되고 있다. 또 건축법과 지방재정법 가운데 어느 절차를 먼저 거쳐야 하는지에 대해서도 혼선이 빚어지고 있다. 하지만 서울시의 지하철 역세권 개발의 예를 보면 그 해결책이 없는 것은 아니다. 서울시는 2004년 7월부터 민간사업자가 지구단위계획구역 안에서 아파트 등의 건축 인허가를 받을 때 도로...2025.01.29
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여행 계획서 '동유럽' '배낭 여행' 'A++'2025.01.291. 베를린 베를린은 독일의 수도이자 가장 큰 도시로, 역사적으로 동서독 분단의 상징이었던 베를린 장벽이 있었던 곳입니다. 현재는 유럽에서 가장 역동적이고 창의적인 도시 중 하나로 꼽히며, 다양한 문화와 예술, 건축물들을 만날 수 있습니다. 베를린 여행에서는 역사적 명소들과 함께 현대적인 모습도 함께 경험할 수 있습니다. 2. 드레스덴 드레스덴은 엘베강변에 자리 잡은 아름다운 도시로, 2차 세계대전 당시 폭격으로 많은 피해를 입었지만 이후 철저한 복구 작업을 통해 옛 모습을 되찾았습니다. 드레스덴의 주요 관광지로는 프라우엔 교회, ...2025.01.29
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풍수지리의 현대적 의미와 문제점 및 개선방안2025.01.181. 풍수지리의 현대적 의미 풍수지리는 인간과 자연의 조화로운 공존을 목표로 하는 전통 지리 사상이다. 현대에는 풍수지리가 환경 친화적인 건축 설계와 도시 계획에 응용되고 있다. 풍수지리는 자연 에너지를 활용하는 다양한 방법들과 조화를 이루며, 지속 가능한 발전과 연계된다. 풍수지리는 과학적 접근을 통해 재해석될 수 있으며, 현대 기술과 결합하여 더욱 발전할 수 있다. 2. 풍수지리의 문제점 풍수지리는 과학적 근거가 부족하여 주관적인 해석에 의존하는 경우가 많다. 일부 사람들이 풍수지리를 맹신하여 비합리적인 행동을 하는 경우도 있다...2025.01.18
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IT에서 바라본 건축의 모습(유비쿼터스)2025.01.121. 유비쿼터스 주거 IT 기술이 발전하면서 언제 어디서나 주거환경을 제어하고 건강관리까지 할 수 있는 유비쿼터스 주거 환경이 현실화되고 있다. 삼성SDS의 U-Home 서비스와 엠코의 스마트 주차관리 시스템, 유라클의 U-헬스 케어 솔루션 등이 대표적인 사례이다. 이러한 기술들은 편리성과 삶의 질 향상을 가져올 것으로 기대되지만, 초기 도입 비용과 지속적인 관리의 어려움, 일자리 감소 등의 문제점도 존재한다. 2. 리스크 예측 및 관리 프로그램 건설 분야에서 IT 기술을 활용한 리스크 예측 및 관리 프로그램이 개발되고 있다. 오바...2025.01.12
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세계문화유산 알람브라궁전2025.05.081. 알람브라 궁전의 역사 알람브라 궁전은 13세기-15세기 스페인 레콘키스타 기간 동안 이슬람 세력이 그라나다로 후퇴하면서 건설되기 시작했다. 나스르 왕조의 술탄 무함마드 1세가 1238년부터 궁전 도시 건설을 추진했으며, 14세기에 본격적으로 건설되었다. 알람브라 궁전은 알카사바, 나스르 궁전, 카를로스 5세 궁전, 헤네랄리페 등 4개의 주요 건축물로 구성되어 있다. 2. 알람브라 궁전의 문화유산적 가치 알람브라 궁전은 이슬람 건축양식과 르네상스 양식이 공존하는 독특한 건축물로, 스페인 역사의 중요한 전환점을 보여준다. 1984...2025.05.08
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한국전통문화 중 현대사회에서 활용되고 있는 예와 전통과 현대의 공존2025.01.221. 한복의 현대적 재해석 한복은 전통적인 의복에서 벗어나 현대적인 패션 아이템으로 각광받고 있다. 특히 젊은 세대를 중심으로 전통적인 한복의 형태를 유지하면서도 색상, 소재, 디자인을 현대적으로 변형한 '개량 한복'이 인기를 끌고 있다. 또한 한복은 해외에서도 큰 주목을 받으며 한국의 전통문화를 대표하는 아이템으로 인정받고 있다. 2. 한식의 글로벌화와 현대적 변형 한식은 건강식으로서의 이미지가 강화되면서 전 세계적으로 그 인기가 높아지고 있다. 비빔밥과 김치 등 전통 한식 메뉴들이 해외에서 현대적인 음식으로 변형되어 인기를 끌고...2025.01.22
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도시재생사업과 로스만의 세 모형의 연계2025.01.141. 도시재생사업 도시재생사업은 인구 감소, 산업구조 변화, 무분별한 도시 확장, 주거환경 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량 강화, 새로운 기능 도입·창출, 지역자원 활용을 통하여 경제적·사회적·물리적·환경적으로 활성화시키는 것을 목적으로 한다. 기존의 낡은 주택과 건축물, 도로 등을 고쳐서 짓는다는 의미는 이전에 도시정비사업과 비슷하지만, 도심 재개발 혹은 재건축과 같이 도시 정비는 낡은 주택 등을 부수고 새로 짓는 것을 의미하고, 도시재생은 지역의 역사와 문화를 훼손하지 않는 선에서 주거와 상업시설을 다시 보수하는 정비의 ...2025.01.14
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지속가능성을 도시계획에서 어떻게 실현할 것인가2025.05.151. 지속가능성 지속가능성은 현재 세대의 필요를 충족시키면서도 미래 세대가 사용할 환경, 경제, 사회 등의 자원을 낭비하거나 여건을 저하시키지 않는 것을 의미한다. 도시계획에서 지속가능성을 실현하기 위해서는 도시 개발 시 환경을 고려하고, 녹지를 확보하며, 재생에너지 사용 등을 통해 자원을 효율적으로 활용해야 한다. 2. 도시계획 도시계획은 도시의 미래를 결정하는 청사진이다. 지속가능한 도시를 만들기 위해서는 장기적인 안목으로 접근해야 하며, 가시적인 성과가 나오지 않더라도 계획을 수정하거나 중단해서는 안 된다. 도시의 지형, 자원...2025.05.15
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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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주거 환경 노후 불안 논문2025.05.101. 주거 환경 노후 불안 주거 환경의 노후화로 인해 발생하는 다양한 문제들로 인해 거주자들이 느끼는 불안과 불편함을 의미합니다. 이는 건물의 노후화, 시설 및 인프라의 부족, 경제적 부담, 사회적 연결의 약화 등 다양한 요인으로 인해 발생할 수 있습니다. 주거 환경 노후 불안은 거주자들의 안전, 건강, 편의성, 삶의 질에 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로, 이를 해결하기 위한 정부와 지자체의 정책 및 전략 마련이 필요합니다. 2. 주거 환경 노후화 주거 환경의 노후화는 건물의 물리적 상태 악화, 시설 및 인프라의 부족, 환경 요소...2025.05.10
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