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부동사개발 관련 실패사례 분석2025.01.191. 용산국제업무지구 개발사업 개요 용산국제업무지구 도시개발사업은 철도청 부지와 서부이촌동 지역을 통합개발함으로써 국제업무기능을 갖춘 지역을 조성하는 부동산 PF 사업이다. 해당 사업은 2006년 코레일의 부채 탕감을 목적으로 사업의 필요성이 제기되었는데, 2007년 사업자 공모를 시작하여 약 7년간 지연되는 등 문제를 겪고 결국 2013년 도시개발구역의 지정 해제가 이루어지며 무산되었다. 2. 용산국제업무지구 개발사업 구조 용산국제업무지구 개발사업은 공공기관 주도의 민간공모형 PF 사업이다. 코레일은 최대출자자로서 사업관리의 책임...2025.01.19
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서울 청계천복원사업 갈등사례2025.01.251. 공공갈등 공공갈등이란 정부의 공공사업의 추진과정에서 정책수립, 사업집행 및 시행, 법령제정 등의 과정에서 공중의 이해관계와 관련 쟁점을 둘러싸고 전개되는 갈등이다. 특히 혐오시설, 비선호시설 입지과정에서 그 지역주민이나 상인들과 상당 수준의 이해관계가 발생하게 된다. 공공갈등은 정부나 공공부문이 갈등당사자 중 하나로 존재하며 다수의 이해관계자 간의 복잡한 갈등으로, 시간에 따라 계속 변화하는 특성을 가지며, 주로 공공부문에 대한 정책 및 사업의 진행과 자원의 배분, 시설의 집지 등의 과정에서 가치 및 이해가 복합적으로 충돌하여...2025.01.25
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포렌식 지반공학2025.05.061. 포렌식 지반공학의 이해 포렌식 지반공학(Forensic geotechnical engineering)은 건설 프로젝트에서 지반과 관련하여 발생하는 다양한 재난 및 사고에 대하여 그의 계획, 조사, 설계, 시공, 감리, 운영, 관리 과정을 체계적으로 분석하고 전문가적 판단을 통하여 사고의 원인과 과정을 합리적으로 찾아내는 학문 분야입니다. 2. 포렌식 지반공학의 주요 내용 포렌식 지반공학의 주요 내용은 사건 수임과 조사, 포렌식 지반 및 기초조사, 보수와 균열 진단, 사법적 리스크의 저감 방안 등입니다. 3. 역사적 포렌식 사례...2025.05.06
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설계용역업체관리절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.04.261. 설계용역업체 관리 이 문서는 당사의 공사 수행 시 설계용역업체를 선정하고 관리하는 절차를 설명합니다. 주요 내용으로는 설계용역업체 선정, 설계 용역계약, 설계 용역 업무 관리, 설계도서 보관 및 회수, 설계 오류에 대한 조치 및 관리 등이 포함됩니다. 2. 설계 용역 계약 설계담당팀장은 선정된 설계용역업체와 용역계약을 체결합니다. 용역계약에는 용역계약조건, 용역내용, 최종성과품 목록, 특수조건 등이 포함될 수 있습니다. 3. 설계 용역 업무 관리 설계 용역 계약 후 설계담당팀은 설계용역업체와 회의를 개최하여 문서관리 절차를 협...2025.04.26
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디지털신호처리_지중전선로의 장점과 단점을 설명하고 시공방식 3가지를 들고 각각 특징을 설명하시오.2025.01.101. 지중전선로의 정의 지중전선로란 지하에 전력 케이블을 매설하여 송배전용으로 사용하는 것을 의미한다. 이는 1881년 미국에서 토마스 에디슨이 특허를 받은 'Underground Street Pipes'의 발명에서 기인한다. 그가 만든 최초의 지중화전선로는 110볼트의 직류에서 작동하며 다량의 왁스 혼합물과 함께 철관에 삽입된 모습이었다. 2. 지중전선로의 장점 지중전선로는 가공전선로에 비해 경과지 확보가 비교적 용이하고, 다수의 선로를 시설할 수 있으며, 미관개선에 긍정적인 영향을 미치는 것이 장점이다. 3. 지중전선로의 단점 ...2025.01.10
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BIM 적용사례를 정리2025.01.201. BIM 기술 적용 사례 BIM 기술이 건설 업계에서 크게 주목받고 있는 이유는 단순히 3차원 모델링을 하는 것에서 그치지 않고, 건설 정보와 건설 과정을 모두 종합적으로 볼 수 있기 때문이다. BIM 기술이 도입되기 전에는 이 모든 과정이 다 별개로 이뤄져야 했기 때문에 여러모로 번거로운 점이 많았다. BIM 기술이 등장하면서 이러한 과정이 매우 단축될 수 있었다. 한화 건설은 인천공항 제2여객터미널 건설에 BIM 기술을 적용하여 안전하면서도 효율적인 건설방법을 찾았으며, 공항에 필요한 전반적인 시스템과 구축물을 구상하는데도 ...2025.01.20
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설계관리(현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)2025.04.251. 설계관리 절차 이 문서는 토목, 건축, 건설 공사에서 설계 변경 및 설계 도서 관리 절차를 설명합니다. 주요 내용으로는 설계 도서 관리, DCN(Design Change Notice) 관리, FCR(Field Change Request) 발행 및 관리 등이 포함됩니다. 이를 통해 현장에서 사용되는 최신 설계 도서를 효과적으로 관리하여 품질 시스템이 원활히 작동할 수 있도록 합니다. 2. 책임과 권한 이 절차서에서는 설계 관리와 관련된 주요 역할과 책임을 정의하고 있습니다. 본사 설계 주관 부서장, 현장 소장, 현장 품질 관리 ...2025.04.25
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중대재해처벌법 레포트2025.05.131. 중대재해 처벌법 중대재해 처벌법은 사업 또는 사업장에서 일하는 모든 사람의 안전 및 보건을 확보하도록 경영책임자에게 의무를 부과한 법률이다. 경영책임자가 안전 및 보건 확보의무를 다하지 않아 중대산업재해가 발생하면 처벌받을 수 있다. 중대 산업재해란 산업재해 중 심각한 재해로, 사망자가 1명 이상 발생하거나, 동일한 사고로 6개월 이상 치료가 필요한 부상자가 2명 이상 발생하거나, 동일한 유해요인의 직업성 질병자가 1년 이내 3명 이상 발생하는 경우의 재해를 뜻한다. 2. 중대재해 처벌법의 건설산업 영향 중대재해 처벌법은 건설...2025.05.13
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Fast Track Method 건설공사 적용방안2025.01.121. 건설산업 건설산업은 건설업과 건설용역업을 포괄하는 단어이다. 건설업은 시공을 하는 업을 의미하며, 건설용역업은 설계, 감리 등을 하는 업을 의미한다. 건축설계업의 경우, 건설용역업의 한 유형이며 마찬가지로 건설산업에 포함된다. 한국의 건설 산업은 시대에 따라 계속해서 발전해왔고, 지금도 발전하고 있다. 2. Fast Track Method Fast Track Method는 고속 궤도 방식, 설계시공방식이라고도 불린다. 공기단축을 목적으로 설계도서가 완성되지 않은 상태에서 기본설계에 의하여 부분적인 공사를 진행시켜 나가면서 순차...2025.01.12
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레고랜드 테마파크 개발 과정과 문제점 분석2025.01.151. 레고랜드 테마파크 조성 과정 레고랜드 테마파크의 계획은 오랜 기간 동안 진행되어 왔으며, 중도 지역 개발의 일환으로 추진되었다. 1970년대부터 다양한 레저 시설 건설이 계획되었고, 1990년대에는 글로벌 테마파크 조성을 목표로 하였다. 그러나 외국 자본 유치 실패, 예산 부족, 정권 교체 등의 이유로 계획이 지연되다가 2010년대에 들어서야 본격적인 공사가 시작되었다. 2. 레고랜드 테마파크의 문제점 레고랜드 테마파크 개발 과정에서 다양한 문제점이 발생했다. 첫째, 건설 용지에서 청동기 시대 유적이 발견되어 논란이 일었다. ...2025.01.15
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