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부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점2025.01.241. 부동산 매매 계약 시 주의할 점 부동산 매매 계약에서 가장 중요한 것은 계약서 작성 과정에서의 세심한 주의이다. 계약서에 명시된 내용이 명확하지 않거나 누락된 경우, 추후 발생하는 문제에 대해 책임을 명확히 할 수 없게 된다. 특히 계약서에 포함되어야 할 사항은 매매 가격, 계약금과 잔금의 지급 일정, 소유권 이전일, 매수인의 대출 여부 등이다. 또한, 해당 부동산에 설정된 권리를 제대로 분석하지 않으면 매매 이후 큰 손해를 입을 수 있다. 세금 문제도 중요한 고려 사항으로, 거래 이전에 세금 관련 사항을 철저히 검토하는 것이...2025.01.24
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저작권법 또는 저작권 계약 관련 뉴스 스크랩 및 시사점2025.01.031. 불공정 저작권 계약 신인 창작자들이 저작권을 영구적으로 양도하는 출판계의 관행으로 인해 고통받고 있다. 백희나 작가, 이우영 작가, 홍은영 작가 등의 사례를 통해 이러한 불공정 계약으로 인한 작가들의 피해를 확인할 수 있다. 이를 해결하기 위해서는 문화체육관광부 주도 하에 표준계약서 마련, 피해 구제를 위한 대책위원회 운영 등의 노력이 필요하다. 1. 불공정 저작권 계약 불공정 저작권 계약은 창작자의 권리를 심각하게 침해하는 문제입니다. 대부분의 창작자들은 자신의 작품에 대한 저작권을 보장받지 못하고, 불합리한 계약 조건에 따...2025.01.03
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기술대여형계약과 기술양도형계약의 공통점과 차이점2025.01.151. 기술대여형계약 기술대여형 계약은 기술을 임대하는 형태로, 기술의 소유권은 대여자에게 남아있습니다. 대여자는 일정 기간 동안 기술을 사용할 수 있지만 소유하지는 않습니다. 이 계약은 대여자에게 유연성을 제공하며, 대여자와 대여자 간의 협력과 유대감을 증진시킬 수 있습니다. 또한 기술을 보유한 기업이나 개인에게도 추가적인 수익 창출과 리스크 분산의 이점을 제공합니다. 2. 기술양도형계약 기술양도형 계약은 기술의 소유권을 양도하는 형태로, 기술을 보유하고 있던 자가 해당 기술에 대한 모든 권리와 책임을 양수자에게 영구적으로 양도합니...2025.01.15
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주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오2025.01.161. 법적 보호 장치 주택임대차보호법은 임차인의 권리를 보장하는 핵심적인 법률로, 임대차 계약의 갱신, 임대료 인상 제한, 계약 해지 요건 등을 규정하여 임차인의 주거 안정을 도모한다. 이를 통해 임차인은 법적인 보호를 받으며, 부당한 대우를 받지 않을 권리를 가진다. 2. 임대차 계약서의 중요성 임대차 계약서는 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 명확히 규정하는 중요한 문서이다. 계약서에는 임대료, 계약 기간, 보증금 반환 조건 등이 명시되어야 하며, 이를 통해 임차인은 자신의 권리가 보호받고 있음을 확인할 수 있다. 계약서 작성...2025.01.16
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일상생활에서 법적 지식의 중요성2025.01.181. 직장인에게 필요한 법적 지식 근로 계약서에 대한 이해 부족으로 인해 부당한 대우를 받게 된 직장인의 경험을 통해, 근로 계약서의 내용을 꼼꼼히 검토하고 법적 기준에 부합하는지 확인하는 것이 중요하다는 점을 설명하고 있습니다. 2. 부동산 전세 계약에서의 법적 지식 부동산 전세 계약 체결 시 계약서의 복잡한 법적 용어와 조항들을 제대로 이해하지 못해 어려움을 겪었던 사례를 통해, 부동산 거래에서 계약서의 세부 조항과 관련 법률을 이해하는 것이 중요하다는 점을 강조하고 있습니다. 1. 직장인에게 필요한 법적 지식 직장인에게 필요한...2025.01.18
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사회복지실천기술론: 과제중심모델을 활용한 사례 개입2025.01.191. 과제중심모델 과제중심모델은 전통적인 장기적 치료 방법론의 한계를 보완하기 위해 등장한 치료 방법론으로, 단기적이고 구체적인 접근을 특징으로 합니다. 이 모델은 클라이언트가 스스로 실행할 수 있도록 지도하고 절차를 안내하는 역할을 하며, 클라이언트의 자기 주도적인 참여와 적극적인 노력을 중시합니다. 특히 단기적 문제 해결을 통해 즉각적인 성과를 경험하게 하고, 필요한 경우 장기적인 개입으로 나아갈 수 있습니다. 2. A씨 가족의 문제 사정 A씨는 편부 가장으로서 학습지 교사 직장을 잃은 후 재취업에 실패하며 무직 상태가 지속되고...2025.01.19
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용역대금을 지급하지 않은 채무자에 대한 지급명령신청서2025.01.281. 지급명령신청서 이 문서는 채권자 주식회사 A가 채무자 주식회사 B를 상대로 용역대금 지급을 요구하는 지급명령신청서입니다. 채권자는 채무자와 용역계약을 체결하였으나 채무자가 용역대금 총 0,000,000원을 지급하지 않았다고 주장하며, 이에 대한 지급명령을 신청하고 있습니다. 2. 용역계약 채권자와 채무자는 'OOOO' 용역 관련 계약을 체결하였으며, 채무자는 월 000,000원(부가세 별도)의 용역비와 'OOOO 라이선스' 구매대금 0,000,000원(부가세 별도)을 지급하기로 하였습니다. 3. 미지급 용역대금 채무자는 200...2025.01.28
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자기 주변에 있는 사회복지대상자 중 한 사람을 대상으로 과제중심모델에 입각하여 개입2025.05.071. 과제중심모델 과제중심모델은 경험을 기초로 하는 지식을 바탕으로 하여, 계획적 또는 의도적인 과정을 통하여 클라이언트가 직면한 문제를 구체적인 과제를 통해 해결해 나가려는 것으로 일반체계이론, 의사소통이론, 정신분석이론, 인지이론, 학습이론 등의 기본원칙들을 통합하여 절충주의적 관점으로 접근하는 모델이다. 이 모델은 단기의 구조화된 개입을 원칙으로 하며, 구체적인 문제를 표적으로 설정하고 클라이언트의 과제 수행 과정을 원조과정의 핵심으로 삼는다. 2. 사례 개요 13세 남자 **는 작은아버지와 함께 아동상담소를 방문하게 되었다....2025.05.07
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하도급 변경 계획서 적정성 검토2025.01.131. 하도급 관리계획서 변경 시공사가 제출한 하도급 변경 계획서에 대한 적정성 여부를 검토하였습니다. 변경 전후의 하도급 계획금액과 비율을 비교하였으며, 물가상승으로 인한 하도급 계약금액 증가가 변경 사유로 확인되었습니다. 이에 따라 하도급계획 변경을 적정하다고 판단하였습니다. 2. 하도급 계약금액 변동 실내건축공사업과 금속창호지붕건축물조립공사업의 하도급 계약금액이 물가상승으로 인해 증가하였습니다. 실내건축공사업은 2.05% 증가하였고, 금속창호지붕건축물조립공사업은 증가율을 확인할 수 없습니다. 3. 하도급 계획 금액 비율 실내건축...2025.01.13
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[에듀퓨어]핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무(B형) 과제2025.05.061. 용역 전환 문제점 용역 전환 과정에서 발생할 수 있는 문제점으로는 용역직 전환 과정에서의 협업부서 관리직 및 담당 실무자의 반발, 전환에 따른 분쟁 발생 등이 있다. 용역 전환 이후 발생할 수 있는 문제점으로는 이직률 증가에 따른 업무 불안정, 소속감 결여에 따른 생산성 저하, 전환자와 신규 용역인력 간의 위화감 등이 있다. 2. 제안 요청서 작성 시 주의사항 제안 요청서 작성 시 주의사항으로는 1) 제안서 작성에 필요한 모든 정보를 상세히 제공해야 한다. 2) 불명확한 요구, 요건을 배제하여 향후 계약 등에서 분쟁 발생의 여...2025.05.06
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