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사회복지정책에 대한 주요개념 및 영역2025.01.121. 사회복지정책의 영역 사회복지정책의 영역 구분은 사회복지정책의 개념에 따른 영역, 정책주체에 따른 영역, 정책목표에 따른 영역 등 다양한 각도에서 논의될 수 있고, 사회복지를 인식하는 관점에 따라 학자들마다 다양하게 나타난다. 사회복지정책의 고유 영역을 설정하는 작업은 공공행정상의 편의를 고려할 때 가능한 것으로 사실상 절대적인 구분은 불가능하다고 할 수 있다. 그렇지만 사회문제, 사회적 위험, 그리고 사회병리 현상들이 다양화 ? 다량화되면서 사회복지정책의 영역이 지속적으로 확대되는 경향을 보인다. 2. 사회복지정책의 주요 영역...2025.01.12
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[부동산 시장과 정책] 임대료 규제 정책, 헤도닉 가격 함수, 부동산 내재가치2025.01.261. 임대료 규제 정책의 효과 임대료 규제 정책은 주거 안정성을 증대시키고 사회적 불평등을 줄이는 데 효과적일 수 있지만, 주택 공급 감소와 시장 왜곡 등의 부작용도 초래할 수 있다. 따라서 임대료 규제 정책을 지속적으로 시행하기 위해서는 주택 공급 확충과 시장 유연성 확보 등의 보완책이 필요하다. 2. 헤도닉 가격 함수 헤도닉 가격 함수는 주택 시장에서 특정 속성이 가격에 미치는 영향을 분석하는 데 사용되는 경제학적 개념이다. 이는 주택의 다양한 속성들이 가격에 어떻게 반영되는지를 수리적으로 표현하는 함수이며, 정책 결정과 시장 ...2025.01.26
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청년 세대의 다양한 불평등에 대한 좌절과 비판의 목소리2025.01.241. 청년 불평등의 원인과 특성 청년 불평등은 소득과 자산의 불평등, 교육과 노동시장의 불평등, 주거와 가족형성의 불평등으로 구분할 수 있다. 소득과 자산 불평등에서는 자녀가 있는 청년부부 가구의 낮은 소득과 20대 청년단독 가구의 낮은 자산이 두드러진다. 교육과 노동시장의 불평등에서는 부모의 사회경제적 지위에 따른 교육 기회와 격차, 중소기업 정규직 감소와 비정규직 증가, 20대 청년층의 높은 실업률 등이 나타난다. 주거와 가족형성 불평등에서는 월세 가구 증가, 자가 보유 여부에 따른 결혼 확률 격차 등이 확인된다. 이러한 청년 ...2025.01.24
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부동산원론_1. 본인이 꼭 배우고 싶은 분야 및 그 이유 2. 앞으로 부동산학에 꼭 포함되어야 할 부분2025.05.021. 부동산 세법 필자가 부동산학에서 꼭 배우고 싶은 분야는 부동산에 관련된 세법이다. 최근 한국의 부동산 보유세제가 변화하면서 종합부동산세가 도입되었고, 정권 교체에 따라 부동산 세제 정책이 지속적으로 변화하고 있다. 따라서 부동산 세법에 대한 심도 있는 학습이 필요하다. 2. 부동산학의 국제화 부동산학은 한국 중심의 국내 시장 위주로 발전해왔지만, 세계화 시대에 맞춰 국제 부동산 시장에 대한 연구와 교육이 필요하다. 특히 상류층을 중심으로 국외 부동산 소유가 증가하면서 국제 부동산 시장에 대한 이해가 요구된다. 3. 부동산학의 ...2025.05.02
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청년이 경험하고 인식하는 불평등의 원인과 특성, 해결방안2025.05.041. 소득과 자산 문제의 원인과 특성 청년내부에서 겪는 문제로 소득과 자산문제를 들 수 있다. 현재 우리나라는 OECD국가 중에서도 소득과 자산문제의 불평등 정도가 심하고, 소득과 자산의 상관관계 비례도 높으며, 자산의 불평등이 더욱 심화되고 있다. 청년내부 자산 불평등 정도에서 30대보다 20대가 더욱 심각했다. 청년내부에서 소득의 불평등은 청년 중에서도 혼자 사는 청년이 가장 크고, 청년부부 사이에서는 낮았다고 한다. 소득과 자산 문제는 사회 불평등으로 그 특성을 살펴볼 수 있는데, 그중에서 경제적 불평등으로 이해할 수 있다. ...2025.05.04
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현재 부동산시장 문제점과 대책2025.05.151. 미국의 서브프라임 모기지론 사태 서브프라임이란 미국의 신용등급 중 신용도가 일정 수준 이하인 저소득층을 의미한다. 서브프라임 모기지론은 서브프라임 등급을 상대로 대출해주는 미국의 비우량 주택담보대출을 말한다. 서브프라임은 프라임과 같은 등급에 비해 부실위험이 높기 때문에 대출금리가 높다. 당시 미국 부동산 경기가 호황이었기 때문에 서브프라임 등급의 사람들은 대출금리가 높아도 대출을 받았고, 특히 부동산을 담보로 대출해주는 모기지 회사들이 대출기준을 대폭 완화하여 서브프라임 등급에 대출을 무분별하게 해주면서 대출금으로 부동산을 ...2025.05.15
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가족 다양성과 저출산 문제 : 현상과 대응 방안2025.01.151. 가족 구조 및 가족관련 가치관의 변화 한국의 가족 형태에서 자녀와 배우자의 자리가 갈수록 크게 흔들리고 있다. 합계출산율은 1970년 4.53에서 급격하게 감소하여 1983년에는 대체 수준(2.10) 아래인 2.06으로 떨어졌다. 2000년대 들어 저출산 현상이 가속화되면서 2000년 1.48, 2010년 1.23, 2023년 0.72로 계속 낮아지고 있다. 이는 세계적으로 가장 낮은 수준이다. 반면, 비친족 가구와 1인 가구가 증가하는 등 다양한 가족 형태가 등장하고 있다. 2. 장시간 노동환경 한국의 연간 근로 시간은 여전...2025.01.15
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여성빈곤의 원인과 해결방안2025.05.031. 여성빈곤의 개념과 특성 여성빈곤은 단순한 경제적 측면뿐만 아니라 사회심리적 취약성과 기회 접근성 제한 등 삶의 전반적인 모습을 포괄하는 개념이다. 여성빈곤의 특성으로는 여성가구주의 빈곤 심각화, 가족구조와 노동시장, 복지 프로그램의 영향, 교육수준과 가구원 수, 결혼 상태 등이 있다. 2. 여성빈곤의 원인 여성빈곤의 원인으로는 이혼 등 가족형태 변화, 생애 전반의 노동시장 차별, 고용형태에 따른 소득불평등, 가부장적 가족구조 등이 있다. 특히 한부모여성의 빈곤은 가부장제 자본주의 사회에서 여성의 지위를 반영한다. 3. 여성빈곤...2025.05.03
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다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report2025.05.111. 양도소득세 중과제도 양도소득세 중과제도는 투기적 수요를 억제하고 부동산시장의 안정과 과세형평성을 도모하기 위해 도입되었다. 2004년 이후 1세대 3주택(이상) 중과제도가 도입되었고, 2007년 이후 1세대 2주택 중과제도가 도입되었다. 조정대상지역 내 다주택자가 중과대상 주택을 양도하는 경우 기본세율에 20% 또는 30%를 추가 가산하여 양도소득세를 부과하는 제도이다. 2. 다주택자 양도세 중과제도 폐지 찬성 논리 1 한국의 부동산 세제는 매우 복잡하고 처분단계에서 세금이 국제적 기준으로 다른 나라와 비교해도 과다한 측면이 ...2025.05.11
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Global 상업용 부동산 투자시장 현황2025.05.111. Global 부동산 투자 목적 Global 부동산 투자의 주요 목적은 국내 시장 규모 한계 극복을 통한 성장 기회 도모와 지역적 다변화를 통한 위험 분산 및 변동성 완화입니다. 국내 부동산 시장 규모가 세계 12위 수준에 그치는 반면 미국, 일본, 영국 등 주요 국가의 부동산 시장은 훨씬 큰 규모를 보이고 있어, 해외 부동산 투자를 통해 성장 기회를 모색하고자 합니다. 또한 각국의 부동산 경기 및 정책, 금융환경 등이 다르기 때문에 국가별·섹터별 다변화를 통해 위험을 분산하고 변동성을 완화할 수 있습니다. 2. 국내 해외부동산...2025.05.11
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