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담보신탁의 이해(신탁 교육)2025.01.201. 담보신탁 담보신탁은 위탁자가 자신의 채무 또는 책임 이행을 보장하기 위해 특정 부동산을 신탁회사에 신탁(담보보관)하고, 신탁회사는 채권자에게 우선수익권증서를 발급 및 교부하여 채무 이행 시 소유권을 위탁자(수익자)에게 환원하거나 채무불이행 시 신탁부동산을 환가하여 그 환가대금을 채권자에게 변제금으로 교부하고 잔액은 위탁자에게 배당하는 제도이다. 2. 담보신탁 업무 구조 담보신탁의 업무 구조는 다음과 같다: ① 위탁자와 신탁회사 간 신탁계약 체결, ② 신탁회사가 채권자에게 수익권증서 발급, ③ 대출 관리, ④ 채무 상환, ⑤ 신...2025.01.20
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[해외시장 진입방식] 라이센싱2025.01.211. 라이센싱 라이센싱(licensing)은 브랜드, 상표권, 기술 등의 무형자산을 보유한 라이센서(licensor)가 일정기간 동안 무형자산에 대한 사용 권리를 라이센시(licensee)에게 부여하고 그 대가로 로열티를 받는 계약을 의미합니다. 라이센싱의 장점은 해외시장 진출에 따른 투자비용과 위험을 부담할 필요가 없다는 점이며, 단점은 라이센서의 수익이 라이센시의 판매량에 따른 로열티에 의해 결정되고 기술유출의 가능성이 존재한다는 것입니다. 교차 라이센싱은 이러한 단점을 보완할 수 있는 방법입니다. 1. 라이센싱 라이센싱은 지적...2025.01.21
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임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치 계산과 부동산 세금 부과에 따른 내재가치 변화2025.01.251. 부동산 내재가치 계산 부동산의 내재가치는 순수익과 자본환원율을 사용하여 계산할 수 있다. 순수익은 연간 임대료 수입에서 운영비용을 제외한 금액이며, 자본환원율은 투자자가 기대하는 수익률을 나타낸다. 이를 통해 부동산의 실제 가치를 평가할 수 있다. 2. 부동산 세금 부과에 따른 내재가치 변화 부동산 세금이 부과되면 순수익이 감소하게 되어 내재가치도 하락한다. 이는 투자자들의 수익성 평가에 중요한 요소로 작용한다. 따라서 투자자들은 세금 부담을 최소화하고 안정적인 수익을 유지하기 위한 다양한 전략을 모색해야 한다. 3. 세금 변...2025.01.25
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금융세법과 조세_요약정리2025.05.091. 조세법률주의 조세법률주의: (헌법 제59조: 조세의 종목과 세율은 법률로서 정한다.) 조세법규의 해석은 특별한 사정이 없는 한 법문대로 해석할 것이고, 합리적인 이유 없이 확장해석하거나 유추해석 하는 것은 허용되지 아니한다. '엄격해석의 원칙'- 합리적인 이유 없이 확장해석하거나 유추해석 하는 것은 허용 X ↔ 실질과세의 원칙: 명칭이나 형식에 관계없이 그 실질 내용에 따라 적용한다. 2. 조세의 기본개념 조세: 국가 또는 지방자치단체가 국민에 대한 각종의 공공서비스를 제공하기 위한 자금을 조달할 목적으로 반대급부 없이(대가 ...2025.05.09
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조세의 분류에 관한 세법 리포트2025.01.221. 조세의 분류 조세는 국가 또는 지방자치단체가 필요로 하는 일반경비 및 특정 목적경비를 조달하기 위해 납세의무자인 개인이나 법인으로부터 강제로 거두어들이는 금전적 부담입니다. 한국의 현행 조세체계는 국세와 지방세로 분류되며, 이 리포트에서는 7가지 기준에 따른 조세의 분류를 자세히 살펴보고 있습니다. 2. 국세와 지방세 국세는 국가의 재정수요 충당을 위해 국가에서 과세하는 조세로, 내국세와 관세로 구분됩니다. 지방세는 각 지방자치단체가 자치행정에 소요되는 재정수요 충당을 목적으로 부과하는 것으로, 11개의 세목으로 구성되어 있습...2025.01.22
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사회보장의 소득재분배 유형과 효과2025.05.091. 사회보장의 의미와 목적 사회보장은 사회적으로 취약한 개인과 집단을 보호하고 그들의 기본적인 생활 필요를 충족시키기 위해 정부와 사회가 제공하는 일련의 정책과 프로그램입니다. 이를 통해 사회적인 안전망을 구축하고 개인들이 경제적인 위험에 노출되지 않고 안정적인 생활을 영위할 수 있도록 지원합니다. 2. 소득재분배의 개념과 중요성 소득재분배는 사회적으로 불평등한 사회에서 경제적인 부의 재분배를 통해 소득 격차를 완화하고, 사회적인 공정성을 증진시키기 위한 정책과 접근 방식입니다. 이는 경제적으로 부유한 개인이나 집단으로부터 경제적...2025.05.09
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세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.2025.05.051. 국세기본법상 국세우선권 국세기본법상 국세우선권이라 함은 국세, 가산금 또는 체납처분비는 다른 공과금이나 그 밖의 채권에 우선하여 징수한다는 의미이다. 채권자 평등의 원칙이 적용되는 일반 사법상의 채권과 달리 국세채권에는 우선권을 부여하는데 이는 조세가 국가 존립의 경제적 기초이기 때문이다. 하지만 국세의 우선권을 예외 없이 인정하는 경우 국민이 예측하지 못한 손실을 볼 수가 있으므로 일정한 채권에 대해서는 국세의 우선권을 제한하고 있다. 그 예외사항에는 선집행 지방세 또는 공과금의 체납처분비, 공익비용, 소액임차보증금, 근로관...2025.05.05
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라이센싱의 동기2025.01.291. 라이센싱의 동기 국제시장을 수출과 직접투자 의사가 없거나 능력이 부족한 실정에서 국제시장에 진출하여 국제경영상의 이익을 확보하기 위하여 국제라이센싱(international licensing)을 활용하고 있다. 따라서 국제간에 라이센싱이 거래되는 동기는 라이센서(licensor)가 어떤 형태라도 라이센싱의 대가를 받기 위하여 라이센싱계약을 체결하게 되고, 라이센시(licensee)도 라이센서가 가지고 있는 공업소유권 등의 어떤 특권의 사용권을 활용하여 라이슨시에게 대가로 지불한 그 이상의 소득을 희망하고 라이센싱계약을 체결하게...2025.01.29
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CFA level3, 레벨3 Private Wealth Management Pathway (전과목 보유)2025.01.271. Private Wealth Management Private Wealth Management 주제들의 깊이가 굉장히 깊어서 시험내기 좋음, 계산 문제가 많이 출제됩니다. 주요 내용으로는 세금 관련 내용(소득세, 자본이득세, 재산세 등), 투자 계좌 유형(과세계정, 비과세계정, 과세이연계정), 자산 배분에 따른 세금 효율성, 집중 자산 관리, 증여 및 상속 계획 등이 포함됩니다. 2. 세금 관리 개인의 세금 관리와 관련하여 다양한 세금 유형(소득세, 자본이득세, 재산세 등)과 세금 효율적인 자산 배분 전략, 세금 회피 및 탈세 ...2025.01.27
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[상속세및증여세법]상속세 폐지 찬성 Report2025.05.111. 상속세 폐지 찬성 근거 상속세는 사망 시점에 과세되는 비논리적이며 비도덕적인 사망세(death tax)이며, 피상속인이 부담한 소득세와 이중과세적인 면이 있어 폐지해야 한다고 주장합니다. 또한 상속세는 중소기업의 기업승계 시 지속성을 저해하고, 글로벌 스탠다드 측면에서도 우리나라의 상속세는 세계 최고 수준이라고 설명합니다. 2. 상속세의 비논리성과 이중과세 문제 상속세는 사망 시점에 과세되어 열심히 일하고 절약한 사람에게만 부과되고, 피상속인이 생전에 소득세를 이미 납부했음에도 불구하고 상속 시 다시 과세되는 이중과세 문제가 ...2025.05.11
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