총 79개
-
경제4 부동산시장과정책 임대료 규제 정책의 효과, 헤도닉 가격 함수의 개념, 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정2025.01.261. 임대료 규제 정책의 효과 정부에서 시행하고 있는 주택정책에는 임대료규제정책, 분양가규제정책, 임대료보조정책이 있다. 임대료 규제 정책이란 정부에서 저소득 임차 가구를 보호하기 위해 임대주택시장에 개입해 임대료를 시장균형임대료 이하로 규제하는 정책을 의미한다. 임대료 규제 정책은 임대료를 시장임대료보다 낮게 설정하도록 규제하게 되면 임대료가 하락한 효과가 있어 임대주택의 공급을 감소시키며 수요를 증가시켜 초과수요를 발생시킬 수 있다. 반대로 임대료 상한이 시장균형가격보다 높게 설정되게 되면 임차인 보호효과가 이루어지지 않는다. ...2025.01.26
-
특정 기업의 재무상태표와 손익계산서 분석2025.01.191. 유동성 분석 삼성전자의 유동비율과 당좌비율이 감소하고 있어 단기 부채 변제 능력이 약화되고 있음을 보여줍니다. 이를 개선하기 위해 유동자산 증가 또는 유동부채 감소, 재고자산 관리 등의 방안이 필요합니다. 2. 안전성 분석 삼성전자의 부채비율이 상승하고 있어 부채 상환 부담이 늘고 있음을 나타냅니다. 이를 개선하기 위해 부채 증가 억제, 자본 증가 또는 부채 감소 등의 재무구조 개선이 필요합니다. 3. 수익성 분석 삼성전자의 매출액순이익률, 자기자본순이익률, 영업이익률이 감소하고 있어 수익성이 약화되고 있음을 보여줍니다. 이를...2025.01.19
-
디레버리징 요인과 경제에 미치는 영향2025.05.041. 디레버리징의 정의 디레버리징(deleveraging)은 부채를 축소하는 것을 의미하며, 가계·기업 등 경제 주체의 대차대조표에서 부채의 비중을 낮추는 것을 말한다. '레버리지'는 자산 투자로부터의 수익 증대를 위해 차입자본(부채)를 끌어다가 자산매입에 나서는 투자전략을 총칭하는 말이며, 이와 반대로 부채를 갚아나가는 것을 '디레버리지'라고 한다. 2. 현재의 디레버리징 진행 상황 한국은행이 3월 9일 발표한 '2월 금융시장 동향'에 따르면 지난달 은행의 주택 담보대출은 전월대비 3000억원 감소했고, 이러한 주택담보대출이 줄어...2025.05.04
-
기업의 일반환경 중 경제적 환경에 대한 분석2025.01.191. 기업의 일반환경 중 경제적 환경 기업의 활동은 다양한 외부 환경에 의해 영향을 받으며, 그 중에서도 경제적 환경은 기업의 운영과 직접적인 관련이 있어 매우 중요합니다. 경제적 환경에는 이자율, 유가, 환율, 물가 등 다양한 경제 지표가 포함되며, 이러한 지표들은 기업의 수익성, 비용 구조 및 전략적 결정에 큰 영향을 미칩니다. 2. 현재 기업이 처해 있는 경제적 환경 최근의 경제적 환경은 매우 불안정하며, 이자율, 유가, 환율, 물가 등 주요 경제 지표가 이를 반영하고 있습니다. 이러한 경제적 환경 변화는 기업의 자금 조달 비...2025.01.19
-
생활 속 부동산 관련 분야에 대한 관심사와 개선 방향2025.01.041. 부동산 조세제도 필자는 부동산 관련 조세제도에 대해 관심이 높다. 현재 한국에서는 부동산 투기 문제가 지속되면서 정부가 강력한 조세 규제를 시행하고 있다. 따라서 취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 부동산 관련 세금의 책정 방법과 납부 기한 등을 정확히 이해하고 이를 일상생활에 효과적으로 적용하고자 한다. 2. 부동산 가치 투자 한국이 초고령화 사회로 진입하면서 주거용 주택 수요가 감소할 것으로 예상된다. 이에 따라 변화하는 시대에 부동산의 가치 투자 방법에 대한 내용이 생활 속 부동산 강의에 포함되어야 한다. 또한...2025.01.04
-
일본의 잃어버린 20년 동안 성장한 업종과 한국에 주는 시사점2025.05.011. 의료비 증가 일본에서는 1990년 이후 가계 소비 지출에서 의료비가 크게 증가했다. 의료비 비중이 1990년 2.8%에서 2011년 4.5%로 지속적으로 증가했는데, 이는 인구 고령화의 영향으로 분석된다. 한국에서도 현재 유사한 현상이 나타나고 있어, 향후 고령화 사회에 대비한 의료 서비스 산업의 성장이 필요할 것으로 보인다. 2. 외식 산업 성장 일본에서는 전체 식음료 지출이 소득 수준 개선으로 감소했지만, 외식 지출은 증가하는 경향을 보였다. 이는 한국의 프랜차이즈 외식 산업 성장에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 전망된다. ...2025.05.01
-
탈모의 예방에 도움이 되는 제품2025.01.141. 탈모의 원인 남성 탈모의 원인으로는 유전적 인자, 남성호르몬, 나이 등이 있으며, 여성 탈모의 원인으로는 잦은 스타일링, 무리한 다이어트, 출산 후 호르몬 변화 등이 있다. 따라서 성별과 연령에 따라 다양하게 나타나는 탈모를 예방할 수 있는 제품이 필요하다. 2. 탈모 시장 현황 국내 탈모 인구는 매년 증가하고 있으며, 2013년 기준 탈모 진료인원은 약 21만 명, 총진료비는 약 180억 원으로 나타났다. 특히 30~40대 젊은층의 탈모 증가가 두드러지고 있어 이들을 타깃으로 한 탈모 예방 제품의 수요가 증가하고 있다. 3....2025.01.14
-
환율의 개념, 환율 표시방법, 환율제도의 종류, 우리나라의 환율제도2025.01.281. 환율의 개념 환율은 한 나라의 통화와 외국통화, 즉 이종통화간의 교환비율을 말한다. 모든 외환거래는 외환은행이 외환을 매매하는 형태로 이루어지므로, 환율은 외환 또는 외화라고 하는 특수한 상품의 가격이라고도 할 수 있다. 한 나라 통화의 외국에서의 구매력은 외화와 교환됨으로써 평가될 수 있기 때문에, 환율은 한 나라 통화의 대외적 가치를 나타낸다. 2. 환율 표시방법 환율은 자국통화표시법과 외국통화표시법으로 표시될 수 있다. 자국통화표시법은 외국통화 1단위와 교환되는 자국통화의 크기로 환율을 표시하는 방법이고, 외국통화표시법은...2025.01.28
-
파킨슨병의 중추신경계 영향과 황납추출물의 치료 효과2025.01.091. 중추신경계와 파킨슨병 중추신경계는 말초수용기를 통해 신체 안팎의 정보를 총괄하여 원활한 활동이 가능하도록 통제하고 조정하는 중심적 기능을 발휘한다. 파킨슨병은 중뇌의 도파민 세포 소실로 인해 발생하는 신경계 퇴행성 질환으로, 중추신경계의 기능 장애와 밀접한 관련이 있다. 2. 황납추출물의 파킨슨병 치료 효과 황납추출물(Cera Flava, CF)은 산화 스트레스에 대한 신경세포 보호 효과와 도파민 신경세포 및 도파민 함량 유지, 신경교세포 활성 억제 등의 기전을 통해 파킨슨병 동물모델에서 유의미한 치료 효과를 나타냈다. 이는 ...2025.01.09
-
청년 주거 정책의 현황과 개선과제2025.05.021. 청년 주거 실태 청년가구 중 1인 가구 비율이 증가하고 있으며, 주택 이외의 거처에 사는 청년가구, 지하·반지하·옥탑방 거주자, 최저 주거기준 미달 청년가구 등 청년 세대의 주거 여건이 좋지 않은 것으로 나타났다. 또한 청년층의 고용 여건 악화와 주거비 부담 증가로 청년 주거불안 문제가 심화되고 있다. 2. 청년 주거 정책 청년 주거 정책은 주택 공급 영역(공공임대주택, 매입임대·전세 임대 주택, 공공기숙사 등)과 주거비 지원 영역(전·월세 자금 대출, 청년 주거급여 분리지급 제도 등)으로 나뉜다. 그러나 이러한 정책에는 임대...2025.05.02
4 / 8
