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분양관리신탁(신탁 교육)2025.01.201. 분양관리신탁 분양관리신탁은 「건축물의 분양에 관한 법률」에 의거하여 일정 규모 이상의 건축물을 신축하여 선분양할 경우 신탁회사가 부동산의 소유권 보전 및 투명한 사업관리를 통해 피분양자를 보호하고, 분양사업자가 부담하는 채무 불이행 시 신탁부동산을 환가·처분하는 방법으로 수익자를 보호하는 제도입니다. 신탁계약 및 대리사무계약 체결, 분양신고 수리, 분양계약 체결, 분양금 입금, 자금집행, 대출상환, 수입금 정산 등의 절차로 이루어집니다. 2. 건축물의 분양에 관한 법률 건축물의 분양에 관한 법률은 분양하는 바닥면적 3,000㎡...2025.01.20
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OPEC(석유수출국기구)2025.01.221. OPEC의 설립목표 OPEC(Organization of Petroleum Exporting Countries)은 회원국들의 석유정책 조정을 통한 이익의 확보와 국제석유시장의 안정을 유지하기 위해 설립되었다. OPEC의 성격은 석유수출국 정부들 간의 국제 생산자 카르텔을 형성하는 것으로 볼 수 있다. 2. OPEC의 회원국 석유수출국기구(OPEC)는 1960년 9월 이란, 이라크, 쿠웨이트, 사우디아라비아, 베네수엘라 등 5개국이 협정을 체결, 이라크 바그다드에 설립되면서 창립국가가 되었다. 이 국가들에 이어 카타르(19년, ...2025.01.22
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퇴직급여제도의 의의와 확정기여제도 및 확정급여제도 비교2025.05.081. 퇴직급여제도의 의의 퇴직급여제도는 국민연금과 함께 우리나라에서 사적연금제도의 일환으로 운영되고 있는 제도로 장기적인 노후생활의 보장을 위해 중요한 역할을 수행하고 있다. 퇴직급여제도는 개인의 노후생활을 보장하고 경제 활동에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 사적연금제도로서 국민연금과 함께 우리나라 사적연금체계의 핵심 요소로 자리잡고 있다. 2. 확정기여제도와 확정급여제도 비교 확정기여제도와 확정급여제도는 퇴직급여제도의 두 가지 주요 형태로, 각각의 제도는 개인의 입장과 우려사항에 따라 선택되어야 한다. 확정기여제도는 투자 수익에 ...2025.05.08
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우리나라 노사관계의 특징 및 건설적인 노사관계로 나아가기 위한 방안2025.01.111. 한국의 노사관계 특징과 원인 한국의 노사관계는 제조업 중심으로 발달하면서 생산직 노동조합이 활발하게 활동해왔으나, 최근 사무직 노동조합도 등장하고 있다. 사무직 노동자들은 생산직 노동조합이 자신들의 권리와 이익을 대변하지 못한다고 느끼면서 별도의 노조를 결성하고 있다. 또한 IT 업계에서도 노조가 생겨나는 등 노사관계의 변화가 나타나고 있다. 2. 건설적인 노사관계를 위한 방안 건설적인 노사관계를 위해서는 노사 간 상호 존중과 신뢰가 필요하다. 경영진의 인식 개선, 근로 조건 및 처우에 대한 투명한 공개와 대화, 노동자의 불만...2025.01.11
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2024 영업분야 직무소개 및 분석 정리 (영업지원팀 현직자 작성)2025.01.201. 영업분야 직무분석 영업고객 공감이 곧 매출이 된다. 본인 스스로가 고객이었을 때 어떤 마음으로 물건을 구매를 하는지, 어느 정도 금액이면 물건을 구매를 하는지, 어떤 마케팅이면 관심을 갖는지 등을 생각해 보면 좋음. 판매자가 되기 이전에 스스로 소비자라는 생각을 갖는 것이 중요하기 때문. 고객에게 최대한 우러난 친절을 베풀 수 있는 마인드를 갖추길 바람. 2. 영업직무 분류 영업직무는 크게 두 가지로 분류됨. B2B(Business to Business)는 개인이 아닌 기관이나 기업, 조직 등을 대상으로 하는 영업활동이며, B...2025.01.20
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냉방부하계산기 및 활용보고서2025.01.041. 냉방부하 계산 이 보고서는 진주 지역의 사무실 건물에 대한 냉방부하 계산을 다루고 있습니다. 계산에는 벽체, 유리창, 침입외기, 인체, 조명 등 다양한 요소가 고려되었습니다. 현열부하와 잠열부하를 각각 계산하여 총 냉방부하를 산출하였으며, 여유율을 고려하여 최종 냉방부하를 도출하였습니다. 이 건물의 경우 가장 단열성능이 좋은 Ⅶ벽체를 사용하였으며, 오전 10시에 최대 냉방부하 34,783 kcal/h가 발생하는 것으로 나타났습니다. 추가적으로 고려하지 않은 기기발열 등에서 추가적인 현열 및 잠열이 발생할 수 있음을 언급하고 있...2025.01.04
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고등학교 건축계획 교수학습지도안2025.01.281. 조명 설비 건축물에 사용되는 조명 설비와 조명 방식에 대해 알아보고, 주택, 사무실, 공장의 조명 계획과 건축화 조명에 대해 학습한다. 조명 기구의 종류와 용도, 조명 방식에 따른 특성을 이해하고, 용도별 조명 계획과 건축화 조명의 개념과 특징을 설명할 수 있다. 1. 조명 설비 조명 설비는 실내외 공간의 밝기와 분위기를 조절하는 중요한 요소입니다. 적절한 조명 설비는 공간의 활용도를 높이고 사용자의 편의성과 안전성을 향상시킬 수 있습니다. 에너지 효율성과 친환경성도 고려해야 하며, 공간의 용도와 특성에 맞는 조명 기기 선택이...2025.01.28
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2022년 10월 15일 평택 제빵공장 소스배합기 사고 분석2025.01.051. 사고 원인 분석 사고의 직접 원인은 기계설비의 위험환경과 과도한 업무로 인한 피로감이었습니다. 간접 원인으로는 관리적 문제가 가장 컸는데, 과도한 근무시간과 인력 부족, 안전수칙 미준수 등이 사고로 이어졌습니다. 정보 접근의 한계로 인해 추가적인 분석이 어려웠지만, 이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 사고가 발생했다고 볼 수 있습니다. 2. 안전보건경영시스템의 PDCA 사이클 안전보건경영시스템의 PDCA 사이클은 다음과 같습니다. 계획(Plan) 단계에서는 조직의 상황을 파악하고 정보를 판단합니다. 실행(Do) 단계에서는 리스...2025.01.05
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사무기기 판매회사의 인적자원 관리 과제2025.04.291. 인적자원관리 당신은 사무기기 판매회사의 인적자원 담당자로서 성과를 향상시킬 과제를 안고 있다. 회사에서는 콜센터를 운영하고 있는데 콜센터의 고객 담당 직원에게는 고객이 전화로 문의하거나 불만을 제기한 사항에 대해 해결하는 과업이 주어진다. 만일 전화로 해결되지 못한 사항이 있으면 기술자가 고객을 방문하게 되고 소정의 비용을 고객이 부담하게 된다. 그래서 콜센터 직원에 대한 성과관리는 얼마나 빨리 전화 상담을 완료하고 다음 대기자에게 응답하는지의 생산성에 초점을 둔다. 직원성과를 효과적이고 정확하게 측정하기 위해 회사는 전자모니...2025.04.29
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자신을 1인 기업으로 생각하고 자기 자신에 대한 SWOT분석을 작성하세요, 약점과 위협을 돌파할 수 있는 전략을 제시2025.05.031. SWOT 분석 필자는 마케팅 업무를 시작해 20대 후반부터 리더보다는 구성원의 자리를 많이 지켜왔다. 그 과정에서 존경할 수 있는 리더의 자질과 성품을 익힐 수 있었고, 중간관리자로서 글로벌 시대에 발맞춰 언어적인 개발에 중점을 두었다. 이를 바탕으로 SWOT 분석을 통해 미래에 대한 준비를 하고자 한다. 2. 강점 필자의 강점은 영어 및 어드민 실력, 특유의 친화력, 창의성이다. 영어 실력과 신속하고 정확한 사무처리 능력은 시너지를 내어 장기근속에 도움이 될 수 있다. 또한 친화력과 창의성은 면접과 업무 수행에 있어 장점이 ...2025.05.03
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