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가계부채 폭증 해결 방안2025.01.181. 가계부채 폭증 원인 우리나라의 높은 가계대출 폭증의 주요 요인은 주택담보대출로 지적되고 있다. 전세가와 매매가의 큰 차이, 부족한 전월세 매물, 부동산 경기 부양을 위한 대출 확대 등이 가계부채 증가의 배경이 되었다. 또한 낮은 금리 수준이 지속되면서 부동산 투기와 빚투가 더욱 활성화되었다. 2. 정부의 가계부채 대안 현 정부는 부동산 관련 대출 규제 완화, 개인 신용 수준이 낮은 청년들의 원금 감면 등의 정책을 제안하고 있다. 하지만 이는 성실하게 이자를 갚아온 청년들에게 불공정하다는 비판을 받고 있다. 3. 가계부채 해결을...2025.01.18
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생활과 세금 사례연구2025.05.121. 부동산 양도 시 세금 부동산 양도 시 납부해야 하는 세금으로는 먼저 양도세가 있다. 양도소득세는 양도소득과세표준에 양도소득세율을 곱해서 산정하게 된다. 양도소득세의 과세 대상은 토지나 건물과 같이 부동산을 양도해서 얻게 된 양도차익이다. 이 외에도 부동산을 취득할 수 있는 권리나 등기된 부동산임차권 등 부동산에 관련한 권리 양도로 인해서 발생하는 소득 역시 양도소득세의 부과 대상이 된다. 2. 금융자산 보유 관련 세금 금융자산 보유와 관련된 세금에는 이자소득세, 배당소득세, 금융투자소득세 등이 있다. 이자소득세는 예금, 채권,...2025.05.12
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부자아빠 가난한아빠 독후감_부자되는 방법만 핵심 정리 1장2025.04.271. 부자가 되는 방법 책에서 제시하는 부자가 되는 방법은 다음과 같습니다. 1. 부자가 되고 싶은 이유를 찾아라 2. 경제 강의와 세미나에 참석하라 3. 서점에서 독특하고 다양한 주제의 책을 읽어라 4. 모든 시장에서 저렴한 상품을 찾으라 5. 돈이 생기면 항상 자산을 먼저 구입하라 6. 중개인에게 넉넉하게 지불하라 7. 자산을 이용해 사치품을 사라 8. 뭔가를 원한다면 먼저 줘야 한다 9. 한달에 10분 정도 특정 지역을 걷거나 조깅을 하거나 운전하라 10. 지금 행동하라! 2. 인상깊었던 문장 책에서 인상 깊었던 문장은 다음과...2025.04.27
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국내 자산운용사 현황 및 설립 요건2025.01.211. 국내 자산운용사 현황 국내 자산운용사의 수와 총 운용자산 규모, 영업수익 및 영업비용 등 주요 지표들이 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히 부동산 순자산 규모가 큰 상위 자산운용사들의 현황을 자세히 살펴볼 수 있습니다. 2. 자산운용사 설립 요건 자산운용사를 설립하기 위해서는 법인격 요건, 자기자본 요건, 인력 요건, 물적 요건, 대주주 인정 요건, 건전경영 및 사회적 신용 요건, 이해상충 방지체계 요건 등 다양한 요건을 충족해야 합니다. 이러한 요건들을 심사하는 절차와 필요 서류들이 상세히 설명되어 있습니다. 1. 국내 자산...2025.01.21
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노후를 대비한 자산배분 계획2025.05.121. 노후 계획 현재 30세 직장인 여성으로 가족관계로는 부모님이 있으나 같이 거주하고 있지는 않으며, 직장 인근에 월세방에서 혼자 거주하고 있다. 교제하는 남자친구가 있는데 현재는 서로 필요한 자금을 모으고 있는 시기여서 구체적인 결혼 시기는 아직 조율하는 상황이다. 우선 현재 내 모습을 바탕으로 스스로 강점을 생각해보고, 인생 비전과 단기목표, 장기목표로 나누어 구체적으로 생각해보려 한다. 현재 나의 모습과 강점으로는 맡은 일에 책임감 있게 임하는 자세, 직장에서 성실한 태도, 원활한 인간관계 등이 있다. 인생의 비전으로는 직장...2025.05.12
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부동산시장과정책4공통 임대료 규제 정책의 효과를 헤도닉 가격 함수의 개념 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오002025.01.261. 임대료 규제 정책의 효과 임대료 규제 정책은 주거비용을 안정시키고, 저소득층을 보호하며, 주거 불안을 줄이기 위해 시행됩니다. 이 정책의 주요 효과를 설명하면 다음과 같습니다. 주거비용 안정화: 임대료 규제는 임대료의 급격한 상승을 방지하여 주거비용을 안정시키는 데 도움을 줍니다. 이를 통해 임대인과 임차인 간의 갈등을 줄이고, 주거의 경제적 부담을 줄일 수 있습니다. 저소득층 보호: 저소득층과 중산층이 상대적으로 적은 소득으로도 주거를 유지할 수 있도록 도와줍니다. 규제된 임대료는 저소득층이 적정한 주거 환경에서 생활할 수 ...2025.01.26
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우리나라 국민의 경제수준을 사분위 범위로 작성2025.05.121. 국민소득 국민소득은 한 나라의 경제규모나 생활수준을 나타내는 지표로서 국내총생산(GDP) 또는 1인당 국민총소득(GNI) 등 여러 가지 형태로 표현된다. GNI는 가계, 기업, 정부 등 각 경제주체가 일정기간 동안 생산활동에 참여함으로써 얻은 소득의 합계이므로 실질적인 국민들의 삶의 수준을 파악할 수 있다. 2. 소득분배 불평등 소득 5분위 배율은 4.61배로 나타났으며, 이는 상위 20% 계층의 평균소득을 하위 20% 계층의 평균소득으로 나눈 값으로 수치가 높을수록 소득분배 불평등 정도가 심하다는 의미이다. 최근 '부익부 빈...2025.05.12
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회계원리 수업에서 유형자산 재평가 학습2025.04.301. 유형자산 회계처리 방법 상품매매기업을 창업한다면 유형자산에 대하여 원가모형과 재평가모형 중 어떤 회계처리 방법을 적용할지 논의하였습니다. 원가모형은 공정가치 변화를 반영하지 않고 취득원가에서 감가상각누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 기록하는 방식입니다. 반면 재평가모형은 주기적으로 변하는 공정가치를 장부금액에 반영하는 방식입니다. 국내 경제 상황과 부동산 시장 특성을 고려할 때 재평가모형은 기업에게 부담을 줄 수 있으므로, 원가모형을 선택하는 것이 더 적절할 것으로 판단하였습니다. 1. 유형자산 회계처리 방법 유형자산의 회계...2025.04.30
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고령화 사회에서 서울 아파트의 투자 가치2025.01.041. 고령화 사회의 주택 소유 비중 변화 통계청 자료에 따르면 고령층의 주택소유 비율이 지속적으로 증가하고 있다. 특히 60대 이상 연령층의 주택소유자 비율이 크게 늘어났으며, 80대 이상에서도 주택소유자 수가 빠르게 증가하고 있다. 이는 고령층의 독립적인 주거 선호 증가와 관련이 있는 것으로 보인다. 2. 고령화 사회에서 서울 아파트의 투자 가치 서울의 인구 감소와 주택 노후화로 인해 전반적인 아파트 가치 하락이 예상된다. 다만 프리미엄급 아파트는 상류층의 수요가 지속될 것으로 보이지만, 일반 아파트의 경우 경기도 신도시 아파트와...2025.01.04
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노인의 연령 기준은 변화가 필요하다는 주장에 대한 찬반 의견2025.05.111. 노인의 정의 및 기준 노인에 대한 사전적 의미는 '나이가 들어 늙은 사람'을 뜻하며, 노인의 기준이 65세로 정해진 것은 1889년 독일에서 연금제도를 만들 때 정한 수급 연령이 65세였기 때문이다. 국제적으로는 1951년 제 2회 국제노년학회에서 노인을 '인간의 노화과정 중 나타나는 신체적, 심리적, 환경적 변화 및 행동의 변화가 복합적으로 상호 작용하는 사람'으로 정의하였다. 우리나라 법률상 노인의 정의는 없지만, 1961년 생활보호법을 만들면서 수급자 범위를 '연령 65세 이상 로쇠자'라고 정한 것이 국내법상 노인연령 기...2025.05.11
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