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부동산자산관리와 제테크2025.05.021. 자산관리와 재테크의 의미 자산 관리(Asset management)는 개인/기업 등이 보유하고 있는 유형 및 무형의 자산(Property; asset)을 관리하는 행위로, 자산의 가치를 높이고 수익을 창출하는 것뿐만 아니라 자산 구성을 조정하고 필요한 자산을 원활히 조달하는 것을 포함합니다. 재테크는 현재 보유한 자산을 효과적으로 운용하여 이익을 창출하고 자산 규모를 증대시키는 행위로, 자산 관리의 일부로 볼 수 있습니다. 2. 부동산 자산관리와 재테크의 의미 부동산 자산관리란 부동산 포트폴리오를 적절히 구성하고 필요 시 부동...2025.05.02
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자산배분투자(자산관) 간단 정리(현금자산, 안전자산, 배당자산, 투자자산, 연금자산)2025.01.031. 현금자산 관리 현금관리계좌(CMA)는 증권사에서 개설할 수 있는 수시입출금 통장으로, 은행보다 금리가 높지만 예금자 보호가 없어 안전성이 낮습니다. CMA 계좌 종류로는 RP형, 발행어음형, MMW형, MMF형 등이 있으며, 종금형은 예금자보호가 적용되는 고정금리 상품입니다. 2. 안전자산 관리 달러예금, 달러RP, 달러 발행어음 등의 달러자산과 금 투자(골드뱅킹, 금현물계좌, 금ETF) 등이 안전자산 관리 방법입니다. 채권은 정부, 공기업, 우량기업이 발행하는 것으로, 펀드나 ETF를 통한 간접 투자와 개별 채권 매수를 통한...2025.01.03
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사랑방이 되는 부동산 중개업소 창업계획서2025.01.141. 부동산 중개업 창업 창업의 있어 업종의 선택이 우선되어야하며, 그에 따른 창업의 취지도 중요한 사안이라 볼 수 있다. 일단 업종은 부동산중개업으로 정하였고 창업취지는 부동산 중개업을 통해 본인의 재산증식은 물론 고객의 재산증식에 기여하며, 안전한 부동산중개를 통해 부동산중개의 피해자를 줄일 목적이 있다고 하겠다. 요즘들어 공인중개사 제도가 뿌리를 내리고 부동산중개업의 업무가 전문화되고 분업화되면서 예전의 소위 '복덕방'같은 사랑방의 느낌이 많이 줄어든 것이 사실이다. 이런 모습을 탈피하기 위한 그동안의 노력으로 공인중개사의 위...2025.01.14
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중급재무회계_기업이 보유한 금융자산의 종류에 따라 기업의 손익에 미치는 영향에 대해 논해 봅시다.2025.01.191. 투자자산의 정의 투자자산은 개인, 기업이 자산을 보유하고 운용을 하여 재정적 이익을 얻기 위해 투자하는 자산을 말한다. 이와 같은 자산은 일반적으로 장기적으로 보유가 되고, 향후 수익을 창출, 가치를 증가시키는 목적으로 보유가 된다. 이는 다양한 형태로 존재한다. 가장 일반적 형태는 주식과 채권, 부동산, 현금 등이 있다. 2. 금융자산의 종류 금융자산은 기업, 개인이 소유하고 있는 금융상품이다. 이는 현금화가 되거나 거래가 가능한 자산을 말한다. 이와 같은 자산은 다양한 형태와 특성을 가지고 있고, 주로 재무 목적을 위해서 ...2025.01.19
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이비즈니스의 구분 및 거래유형 중 하나를 선택하여 정의하고 성공사례(또는 실패사례)에 대하여 조사하여 기술2025.04.271. C2C 전자상거래 C2C는 소비자와 소비자 간 전자 상거래로, 인터넷 경매 또는 벼룩시장과 같이 중개기관을 거치지 않고 소비자들이 인터넷을 통해 직거래하는 방식이다. 대표적인 예로 이베이와 옥션이 있으며, 컴퓨터 부품 거래, 부동산 거래, 생필품 교환 등 다양한 형태로 발전해왔다. C2C는 판매자에게 까다로운 구비서류가 필요하지 않아 다양한 판매자가 입점할 수 있고, 수수료가 0%라는 장점이 있지만 동시에 매출을 견인하기 위해 키워드 광고 등이 필요하다는 단점도 있다. 2. 당근마켓 당근마켓은 대한민국의 중고 거래 및 소상공인...2025.04.27
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물권법(출석)_i의 경우, 이 병에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 병에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 병은 이에 응해야 하는가 ii의 경우, 갑이 정에게 X토지의 반환 및 Y주택의 철거를 청구할 수 있는가 또한 갑이 정에게 Y주택에서의 퇴거를 청구하는 경우 정은 이2025.01.241. 선의취득 선의취득은 동산을 점유하고 있는 자를 선의의 권리자로 믿고 평온·공연·선의·무과실로 거래한 경우는 비록 그 양도인이 정당한 권리자가 아니더라도 해당되는 양수인에게 해당되는 동산에 대한 소유권 또는 질권의 취득을 인정하는 제도이다. 이에 한국의 민법은 부동산등기에는 공신력을 인정하지 않지만 동산의 점유에서는 공신력을 인정하고 있다. 그 결과 동산물권은 무권리자로부터 유효하게 취득될 수 있다. 2. 선의취득의 성질 선의취득의 성질에 대해 통설은 원시취득이라고 하며, 양도인이 무권리자임에도 불구하고 권리취득이 인정된다는 점...2025.01.24
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부동산신탁과 부동산금융2025.01.201. 프로젝트 파이낸싱 (Project Financing : PF) 프로젝트 파이낸싱은 선진국에서 일반화된 개발금융기법으로, 프로젝트 사업주가 자신의 신용도와는 별개로 부동산개발, 선박건조, 인프라개발 등의 프로젝트 자체에서 발생하는 현금흐름 등의 자산을 담보로 필요한 자금을 조달하는 방식입니다. 프로젝트 파이낸싱에서는 특별목적회사(SPC: Special Purpose Company)인 프로젝트회사를 설립하여 특정 프로젝트를 전담하며, 프로젝트회사의 주주는 프로젝트에 대한 투자로 투자를 하지만 전체 소요자금의 일부분만 투자하고 나머...2025.01.20
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창업하여 성공한 기업 조사하기 - 당근2025.01.151. 당근마켓의 개요 최근 우리나라에서 중고 거래로 가장 많이 이용하는 앱으로 '당근'을 꼽을 수 있다. 동네 반경 6km 이내의 근거리 거래 편리성과 동네 거래에 대한 신뢰성을 기반으로 급격하게 성장한 플랫폼이다. 기업 명칭은 '당근'으로 '당신 근처'의 앞 글자를 따서 만들었으며, 2015년 7월 15일 판교 테크노밸리에서 '판교장터'를 시작으로 지역 기반 서비스 확장으로 서비스명을 '당근마켓'으로 변경 후 지금의 '당근'이 되었다. 창업주는 김용현, 김재현, 정창훈으로 공동대표 체제로 운영되었으며, 현재는 김용현 CEO, 황도...2025.01.15
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[무역학개론] 무역계약-신용조사2025.01.191. 신용조사의 필요성 무역거래의 경우 국내거래와 비교할 수 없을 만큼 큰 신용위험이 존재하기 때문에 선정된 상대방과 정식으로 거래관계를 갖기 이전에 상대방의 신뢰도를 확인하기 위하여 신용상태를 조사하여야 한다. 근본적인 대책은 재정상태나 평판 및 영업능력 면에서 문제없는 상대방을 선택하는 것이며, 이를 위해 신용조사를 통해 우수한 평가를 받는 상대방과 거래하는 것이 가장 좋은 방법이다. 2. 신용조사의 항목 신용조사의 항목은 3C's, 4C's 또는 5C's가 있으며, 여기서는 3C's를 중심으로 설명하였다. 3C's는 상도덕(c...2025.01.19
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당근마켓의 경영전략과 마케팅 SWOT 분석 및 향후 전략2025.05.051. 당근마켓 기업 소개 2015년에 서비스를 시작한 위치기반의 중고거래 플랫폼인 당근마켓은 중고거래 뿐 아니라 현재 국내 최대의 지역 생활 커뮤니티 서비스로 나아가고 있는 기업이다. 당근마켓은 중고거래를 비롯한 각종 소식과 정보, 지역 홍보가 가능한 신개념 지역기반 커뮤니티 서비스를 지향하고 있으며 중고거래를 할 수 있는 동네거래의 반경을 최소화하여 지역 커뮤니티의 활성화를 목표로 하고 있다. 2. 당근마켓 비즈니스 모델 당근마켓은 중고 거래 수수료가 없으며 전국 단위 광고가 아닌, 지역 소상공인들의 광고 유치광고를 통해 수익을 ...2025.05.05
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