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부동산감정평가론: 부동산가격의 발생요인과 형성요인2025.01.021. 부동산가격의 발생요인과 형성요인 부동산 가격은 유용성, 상대적 희소성, 유효구매력 등의 가격 발생 요인에 의해 형성되거나 파괴됩니다. 이러한 가격 발생 요인에 영향을 주는 일반요인, 지역요인, 개별요인 등이 있으며, 이들 요인이 상호 관련성을 가지고 결합하여 부동산 가격을 형성합니다. 2. 부동산가격의 형성과정 부동산 가격은 수요와 공급의 상호작용에 기초하며, 효용, 상대적 희소성, 유효수요 등의 가치발생요인에 의해 형성됩니다. 이들 가치 발생요인이 상호 결합하여 부동산의 가치를 형성하고, 시장에서의 수요와 공급에 따라 가격이...2025.01.02
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용인시 수지구 복지 현황 및 실태2025.04.301. 용인시 수지구 일반 현황 용인시 수지구는 경기도 북서부에 위치한 구로, 7개 법정동과 9개 행정동으로 구성되어 있다. 면적은 42.1㎢이며, 인구는 350,579명으로 용인시 전체 인구의 35%를 차지한다. 1914년 수진면과 지내면이 합쳐져 수지면이 되었고, 1996년 용인군이 용인시로 승격되면서 면에서 읍으로 승격되었다. 수지구는 대규모 택지개발이 이루어지면서 원래의 마을들이 많이 사라졌고, 경부고속도로와 지방도가 지나 교통이 편리한 편이다. 교육기관으로는 초중고 59개, 의료기관으로는 335개가 있으며, 문화체육 인프라도...2025.04.30
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고베 하버랜드 현황2025.01.021. 고베 하버랜드 고베 하버랜드는 효고현 고베시 주오구에 위치한 재개발 지구로, 1985년 재개발에 착수하여 1992년에 개장한 복합 상업 단지입니다. 총 사업비 3,000억 엔 이상이 소요되었으며, 우미에 모자이크 쇼핑몰, 호빵맨 박물관, 고베 벽돌 하우스, 모자이크 관람차 등의 관광 시설이 있습니다. 고베역과 하버랜드역에서 도보로 12분 정도 소요됩니다. 2. 우미에 모자이크 쇼핑몰 우미에 모자이크 쇼핑몰은 19세기 폐창고를 활용하여 카페, 공연장, 소매점 시설로 변화시켰습니다. 노스몰과 사우스몰로 구성되어 있으며, 다양한 패...2025.01.02
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건축공간에서의 삼투현상과 교류현상에 대하여2025.05.061. 삼투현상 삼투현상이란 특정한 액체가 농도가 낮은 곳에서 높은 곳으로 투과성 막을 통해 이동하는 현상을 말한다. 이것을 건축적 개념에 적용하면 건축공간에서 서로 다른 개념의 특성이 존재하여 그 경계선상에서 일어나는 복합적인 교류 현상으로 볼 수 있다. 2. 교류현상 건축공간에서 일어나는 삼투현상에서 대립하는 다른 개념의 특성들이 만나 경계를 이루고 그 경계에서 삼투현상이 일어나 사람들의 교류현상이 활발하게 일어나는 곳이 있다. 3. 전주한옥마을 전주한옥마을은 도심 속의 한옥이 군집해있는 형상으로, 오래된 것과 새로운 것의 대립하...2025.05.06
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초고층 건물 - 혁신적 변화의 핵심 요소2025.01.081. 초고층 건물의 정의와 역사 초고층 건물은 높이 200m 이상 또는 50층 이상인 건축물로 정의된다. 이러한 초고층 건물의 역사는 고대 메소포타미아의 지구라트, 이집트의 피라미드, 이슬람 사원의 미나레트 등에서 찾을 수 있다. 초고층 건물은 인간의 하늘에 닿고자 하는 염원을 반영한다. 2. 초고층 건물의 필수 요소 초고층 건물을 건설하기 위해서는 다양한 기술적 요소들이 필요하다. 이동수단으로 엘리베이터 시스템, 건축자재로 철골과 콘크리트, 열 관리를 위한 에어컨, 속도 향상을 위한 크레인, 바람과 지진에 대한 내구성 등이 핵심적...2025.01.08
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전통시장 화재의 문제점을 분석하고 인명 피해 방지를 위한 대책2025.01.201. 전통시장 화재의 문제점 전통시장의 물리적 구조, 노후한 전기 및 가스 시설, 소방 안전 관리 체계의 미비 등이 전통시장 화재의 주요 문제점으로 지적됨. 이로 인해 화재 발생 시 피해가 극대화되고 있음. 2. 국내외 전통시장 화재 사례 국내의 서울 신촌 전통시장 화재와 필리핀 마닐라의 전통시장 화재 사례를 통해 전통시장 화재의 심각성을 확인할 수 있음. 이 사례들은 전통시장의 구조적 문제와 소방 안전 관리 체계의 미비가 큰 문제로 작용하고 있음을 보여줌. 3. 인명 피해 방지를 위한 대책 전통시장의 물리적 구조 개선, 전기 및 ...2025.01.20
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양극화와 빈곤 문제2025.01.041. 도시 빈곤 이 자료는 서울의 중심부에 위치한 동자동 쪽방촌을 조명하며, 도시 내에서 발생하는 빈곤의 문제를 다루고 있습니다. 쪽방촌 주민들은 도시 공간을 공유하면서도 외면받고 있으며, 이들의 열악한 주거 환경과 빈곤 상황을 통해 단순한 경제적 지원뿐만 아니라 주거권 등 기본적 권리 보장의 필요성을 제시하고 있습니다. 2. 도시 개발과 주거권 이 자료는 도시 개발 과정에서 발생하는 주거권 침해 문제를 다루고 있습니다. 용산 지역의 고급 상업 시설 개발로 인해 쪽방촌 주민들의 주거 환경이 악화되고 있으며, 이들의 기본적인 주거권이...2025.01.04
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무조건 A+받는 고퀄 단지계획 과제발표 (건축과, 도시공학과)2025.01.221. 살기 좋은 주거지 우리 동네가 살기 좋은 주거지가 되려면 교통 편리성, 안전성, 편의시설과 공원이 많은 슬세권이 필요하다. 교통이 편리하고 주변에 상업시설이 많으며 집 전경이 산이나 녹지였으면 좋겠다. 또한 투자 가치가 높은 집이면 더 좋을 것 같다. 2. 데이터로 본 주거지 양천구 신정3동은 범죄 안전 지수가 높고 인구 구성이 가족 단위가 많은 편이다. 교육시설이 많아 학부모들의 마을 감시 역할이 예상된다. 하지만 문화, 편의시설이 부족하고 대중교통 접근성이 떨어지는 등 생활 SOC 문제가 있다. 이를 해결하기 위해 유휴부지...2025.01.22
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기피시설에서 기대시설이 된 사례를 조사하여 지역이 안고 있는 문제를 해결할 수 있는 대안을 만들어보자2025.01.221. 기피시설의 변화 난지도라는 서울시 마포구 상암동에 위치한 쓰레기 매립장은 약 1970년대부터 90년대까지 서울시의 공식 쓰레기 매립장으로 활용되어 왔다. 이 난지도의 산업폐기물들은 점차 누적되어 약 해발 90미터의 두 개의 거대한 쓰레기 산을 만들었고 이러한 쓰레기산은 혐오스럽고 불쾌한 악취를 발생시키며 파리 등의 해충의 소굴이 되어 갔다. 1990년대에 이르러 쓰레기는 자연적으로 부패하기 시작하였지만, 부패 과정에서 방출되는 가스로 인해 작은 화재가 발생하고 오염된 침출수는 한강을 오염시키고 있다. 난지도는 상암월드컵 경기장...2025.01.22
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지역탐방보고서2025.05.141. 천안시 동남구 천안시 동남구는 대한민국 충청남도에 속하는 행정구역으로, 인구 밀도가 높고 다양한 산업과 문화 시설들이 밀집해 있는 지역입니다. 2023년 7월 현재 천안시 총 689,881명 중 동남구 인구는 113,586세대/272,640명(시의 40%)입니다. 면적은 438㎢(시 636㎢의 69%)입니다. 동남구는 유관순 열사 등 많은 애국지사를 배출한 애국충절의 고장으로서 유구한 역사와 찬란한 문화유산, 아름다운 자연환경과 역동적인 산업경제에 도시와 농촌이 어우러진 살기 좋은 지역입니다. 2. 천안시 동남구의 인구사회학적...2025.05.14
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