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임대료 규제의 실제 사례와 단기 및 장기 효과 분석2025.04.301. 임대료 규제 임대료 규제란 정부가 저소득층과 세입자 등 취약한 부동산을 보호하기 위해 부동산의 임대료나 임대료 인상 수준을 일정 수준 내에서 규제하는 제도입니다. 임대료를 규제하기 위해서는 규제임대료를 시장임대료보다 낮게 책정해야 하며, 규제임대료 이상 또는 이하로 거래가 이루어지도록 통제하고 있습니다. 2. 임대료 규제의 단기 효과 임대료 상한선이 균형임대료보다 낮으면 단기적으로 다른 용도의 임대주택으로 공급을 바꾸기 어려워 단기적으로 임대주택 공급이 줄어드는 문제가 없습니다. 공급 변경이 어려워 공급이 줄어들 수 없는 상황...2025.04.30
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건축시공학 _ 용어 및 분석2025.05.051. Lean 건설 Lean 건설은 낭비를 최소화하는 가장 효율적인 건설 생산시스템을 의미합니다. LPS 개념을 건설산업에 적용하여 지속적으로 작업 프로세스를 개선하고 낭비를 최소화하거나 제거하는 것을 목표로 합니다. Lean 건설의 주요 원리는 가치의 구체화, 가치흐름맵핑, 흐름생산, 당김생산, 완성 등 5단계로 구성됩니다. Lean 건설을 통해 공사 참여자 간 신뢰성 및 유대관계 형성, 원활한 공사 진행, 생산성 향상, 공사비 절감 및 공기 단축 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 2. BTO BTO(Build-Transfer-O...2025.05.05
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사회복지 재원 중 민간재원이 필요한 이유2025.05.071. 사회복지 재원 사회복지정책은 정부가 사회복지의 목표를 달성하기 위해 의도적으로 선택한 행동지침, 계획, 과정이다. 사회복지정책을 실현시키기 위해서는 재원 조달이 중요한 부분으로, 정부재원과 민간재원으로 나뉜다. 정부재원은 안정적이고 지속성이 있지만 국가의 세수 부담을 증대시키고 경직성과 비효율성이 있다. 반면 민간재원은 세수 부담 경감, 융통성, 효율성 등의 장점이 있지만 재원의 불안정성과 소득재분배의 역진성 등의 문제점이 있다. 2. 민간재원의 필요성 민간재원은 정부재원이 가지는 약점을 보완할 뿐만 아니라 민간재원만의 강점이...2025.05.07
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우리나라 창작뮤지컬 발전 방안2025.01.151. 한국 창작뮤지컬 현황 및 문제점 한국 창작뮤지컬 시장은 최근 몇 년 사이 빠르게 성장하고 있지만, 여전히 전용 극장 부족, 다양한 관객층 확장 필요, 제작 여건 열악, 인력 양성 시스템 구축 필요 등의 문제점이 존재한다. 2. 해외 선진 사례 미국의 BMI 뮤지컬 시어터 워크숍, 런던 웨스트엔드의 재정난 극복 방안, 영국의 관객 개발 프로그램 등 해외 선진국의 창작 지원 시스템, 공연장 문제 개선, 관객 및 시장 개발 사례를 참고할 필요가 있다. 3. 한국 창작뮤지컬의 개선방안 최근 한국 창작뮤지컬은 해외 진출을 위한 다양한 ...2025.01.15
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위성통신은 5G 등 차세대 통신 인프라와 함께 4차 산업혁명을 성공으로 이끄는 기반으로 중요한 역할2025.01.211. 국내 위성통신 민간 시장 현황 및 핵심 기술 우리나라 최초의 위성통신은 무궁화 1호이다. 이것은 1995년에 발사되었다. 이후 무궁화 시리즈는 5호까지 발사되었지만, 실제로 발사된 무궁화 시리즈의 위성 수는 4개였다. 한국인들이 숫자 4를 불길한 숫자라고 생각하기 때문에 무궁화 4호를 발사하지 않고, 대신 '무궁화 5호'라고 명명했기 때문이다. 이후에 발사된 것은 나로호이다. 최근에 발사됐기 때문에 국민적인 관심을 많이 받았고 대중적으로 인지도가 높다. 특히나 나로호는 한국에서 쏘아올린 첫 번째 우주발사체라는 점에서 더욱 의미...2025.01.21
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제3, 4공화국시대의 사회복지2025.01.141. 제3공화국의 사회복지정책 제3공화국은 급속한 경제성장 추진을 위해 사회복지정책을 우선순위에서 배제했지만, 군정과 제3공화국 시기에 군사원호보상법, 재해구호법, 생활보호법, 산재보험법, 의료보험법 등 사회복지제도의 진전이 있었다. 그러나 사회복지서비스는 시설보호와 구호활동 중심이었고 전문적인 서비스는 제공되지 않았다. 2. 제4공화국의 사회복지정책 제4공화국 시기에는 입양특례법, 특수교육진흥법, 의료보호법 등 취약계층 보호 및 서비스 제공을 위한 입법이 이루어졌다. 또한 국민연금, 사립교원연금, 의료보험 등 사회보험제도 도입이 ...2025.01.14
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기업의 해외진출 방식 중 '턴키계약'과 'BOT방식'에 대한 분석2025.01.021. 턴키계약 턴키계약은 수주업체가 설계부터 구매, 생산, 시연, 유지 보수 등 완성단계까지의 모든 시설과 서비스를 완료한 상태로 발주업체에 양도하는 계약 방식입니다. 장점으로는 수주업체의 자율적인 역량 발휘, 발주자의 위험감소와 행정 처리 및 관리 과정 축소, 사업 진행 효율성 향상 등이 있습니다. 단점으로는 수주업체의 설계변경에 따른 비용증가 감수, 발주자의 설계 참여 및 공정/품질관리 어려움, 복잡한 발주 절차로 인한 행정비용 증가 등이 있습니다. 2. BOT 방식 BOT(Build-Operate-Transfer) 방식은 사업...2025.01.02
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사회간접자본의 중요성2025.01.061. 사회간접자본의 개념과 중요성 사회간접자본은 국가와 기업, 개인이 투자하는 모든 자본의 합으로, 물리적 자본뿐 아니라 인적 자본과 사회적 자본도 포함된다. 사회간접자본의 증대는 경제 성장을 촉진하고 사회적 문제들을 해결하는 데 매우 유익하다. 또한, 사회간접자본 투자는 지속 가능한 발전을 위한 필수적인 요소이며, 국가 경제의 안정성과 발전을 위해서도 중요하다. 2. 사회간접자본의 경제적 중요성 사회간접자본은 경제적 측면에서 매우 중요하다. 이는 경제 성장과 일자리 창출에 기여하며, 국가의 경제적 안정성과 발전에 큰 영향을 미친다...2025.01.06
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IBRD(국제부흥개발은행)2025.01.271. IBRD 설립목적 및 자본금 조성 IBRD는 제2차 세계대전이 끝난 후 세계경제의 안정화를 위하여 IMF와 함께 설립된 국제기구입니다. IBRD는 IMF가 각국의 기초적 국제수지 불균형을 평가변경에 의한 방법으로 해결하려 하였으나 이 방법으로는 기초적 불균형의 근원적인 해결방법이 될 수 없기 때문에 장기적 경제개발을 위한 필요자금의 공급이 필요하다는 차원에서 설립되었습니다. IBRD는 영국이 주장하여 설립되었으며, 제2차 세계대전으로 파괴된 산업시설 복구, 전후 평시산업으로의 전환, 개발도상국의 산업시설 확충 및 자원개발, 가...2025.01.27
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일본철도의 민영화와 시사점2025.01.151. 일본철도 민영화 배경과 과정 일본철도의 민영화는 국철(JNR)의 재정 악화와 비효율성으로 인해 추진되었다. 국철은 1970년대 후반부터 경영 악화가 심각해지면서 막대한 부채가 쌓였고, 이로 인해 철도 서비스의 질이 저하되었다. 이에 따라 일본 정부는 국철을 민영화하여 효율성을 높이고 재정 건전성을 확보하고자 했다. 민영화 과정에서 국철은 JR 그룹으로 분할되었고, 각 회사는 지역 특성에 맞는 경영 전략을 수립하여 독립적으로 운영되었다. 2. 민영화 이후 성과와 효과 민영화 이후 JR 그룹의 각 회사는 경영 효율성이 크게 향상되...2025.01.15
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