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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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대한제국기의 도시 개조사업과 일제 초기 경성의 도시 개조사업2025.01.251. 대한제국기의 도시 개조사업 1898년 일제는 인천항에 군함을 입항하겠다는 협박·회유로 경부선 부설권을 요구하였다. 처음에 고종은 러시아의 반대를 이유로 거절했으나, 결국 1898년9월 8일 '일본이 철도 건설권과 영업권을 완전 소유하고, 대한제국이 철도용지를 무상 제공한다.'는 내용의 계약을 체결하였다. 1901년 8월 21일에 서울 영등포와 부산 초량에서 착공식을 거행하였고, 1904년 12월 27일에 완공하여 1905년 1월 1일에 초량역에서 경성역까지 영업을 개시하였다. 경의선도 1904년 2월 6일 군대 수송을 위한 군...2025.01.25
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로스만의 세 모형을 통한 도시재생사업 전략2025.11.141. 로스만의 도시재생 세 가지 모형 로스만의 도시재생사업은 세 가지 모형으로 구성되어 있다. 첫째는 정보 도시 모형으로 정보와 통신 기술을 활용해 도시의 경제적, 문화적, 환경적 측면을 개선한다. 둘째는 생태 도시 모형으로 친환경적인 도시재생을 위해 생태계를 보전하고 활용한다. 셋째는 문화 도시 모형으로 도시의 역사와 문화유산을 보존하며 도시의 매력을 강화한다. 이 세 모형은 각각 다른 기능을 수행하면서 도시재생사업을 효과적으로 추진하는 데 중요한 역할을 한다. 2. 도시재생사업의 실행 전략 도시재생사업은 도시재생 구역 내에서의 ...2025.11.14
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지역사회간호학 산업보건관련 이슈 문제점, 대안 및 해결방안2025.05.081. 도시가스 배관 작업 중 산소결핍으로 질식사고 2022년 6월 7일 경기도 OO시 소재 OOO 현장에서, OOO 소속 재해자가 굴착 내부에서 도시가스 배관 작업 중 배관 내 불활성기체가 굴착 내부로 역류 및 체류되어 재해자가 산소결핍으로 쓰러진 뒤, 의식불명 후 사망한 사고이다. 재해자를 구출하러 굴착에 들어간 동료 2명 또한 차례로 쓰러지면서 총 사망 1명, 부상 2명 발생하였다. 문제점으로는 밀폐공간 작업 프로그램 수립 · 시행 미실시 및 특별안전교육 미실시, 산소 · 유해가스 농도 미측정, 환기 미실시, 감시인 미배치, 대...2025.05.08
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재건축소형주택 의무건설의 위헌성에 관한 연구2025.05.151. 재건축소형주택 의무건설의 위헌성 본 논문은 재건축 소형주택 의무건설의 위헌성에 관해 연구하였다. 도시정비법에서는 재건축사업시행자가 법적상한용적률에서 초과용적률을 받아들인 경우, 이에 대한 개발이익의 물납을 소형주택으로 받고 있다. 이에 대한 논란이 끊이질 않는데, 첫째 초과용적률에 대한 결정을 지방도시계획위원회의 심의를 거치는 것이 전문성과 독립성, 투명성을 제고할 수 있는가, 둘째 개발이익의 환수를 소형주택의 형태로 받는 것이 수단의 적절성, 침해의 최소성, 법적 균형성을 위배하지 않는가, 셋째 재건축사업 시행 시 보호하는 ...2025.05.15
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지역 마을 만들기 사업의 성공사례와 정책적 방안2025.11.181. 마을 만들기 사업의 개념 및 구성요소 마을 만들기 사업은 특정 지역사회의 발전을 위해 다양한 자원과 전략을 활용하여 지역민들의 삶의 질을 향상시키기 위한 종합적인 계획과 실행 프로세스입니다. 주거환경 개선, 교육과 문화 활동, 지역 경제의 지속가능한 성장을 추구하며, 단순한 시설물 개선을 넘어 지역사회의 문화, 경제, 교육 등 다양한 측면에서 종합적인 방안을 제공합니다. 2. 마을 만들기 사업의 주요 유형 마을 만들기 사업은 주거환경 개선 프로젝트, 문화 예술 프로젝트, 지역 기업 및 일자리 창출 프로그램, 교육 및 스킬 개발...2025.11.18
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양산시 하북면 마을 만들기 사업의 성공사례 분석2025.11.121. 마을 만들기 사업의 정의와 특징 마을 만들기 사업은 주민들이 지역의 전통, 특징, 자원을 활용하여 물질 환경을 개선하고 사회·문화·경제 활성화를 촉진하는 활동입니다. 1962년 일본 나고야시에서 시작된 '마치즈꾸리'에서 유래했으며, 주민 참여형 공동체 사업으로 특징지어집니다. 주민들의 자발적 참여를 기반으로 지역사회의 전통과 자원을 효율적으로 활용하며, 물질·생활 서비스·산업 공간의 구성 분야를 포함합니다. 이를 통해 주민들의 삶의 질 향상과 공동생활 실현을 목표로 합니다. 2. 경남 양산시 하북면 소재지 종합 정비 사업 20...2025.11.12
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도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오2025.05.131. 도시재생사업의 개념과 목표 도시재생이란 인구 감소, 산업구조 변화, 도시 무분별 확장, 주거환경 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량 강화와 새로운 기능 도입, 지역자원 활용을 통해 경제적, 사회적, 물리적, 환경적으로 활성화시키는 것을 말한다. 주요 목표는 노후 주거지 환경 개선, 도시 경쟁력 회복, 사회통합, 일자리 창출이다. 2. 로스만의 지역사회개발 모형 지역사회개발 모형은 사회통합을 통해 지역사회의 새로운 모습을 이끌어내는 데 초점을 두며, 지역사회 능력 향상과 통합을 목표로 한다. 그러나 집단 간 합의 도출이 어렵...2025.05.13
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단독주택의 사회적 문제와 해결 사례2025.01.241. 단독주택의 개념 단독주택은 한 가족 또는 한 세대가 독립적으로 생활할 수 있도록 설계된 주거 형태로, 다른 주거 형태와 물리적으로 분리된 건물을 의미한다. 「건축법」에 따른 단독주택의 종류에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 공관 등이 있다. 2. 단독주택의 사회적 이슈: 빈집 인구감소와 수도권 쏠림 현상 등으로 빈집이 늘어나며 사회 문제로 대두되고 있다. 빈집은 전 세계적으로 공통된 문제로, 도시와 농촌 지역 모두에서 발생하고 있다. 2022년 기준 전국의 빈집은 145만1554호이며, 이 중 단독주택은 33만5761호로 ...2025.01.24
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동대구역 광장 공공디자인 개선사업 사례 분석2025.11.181. 공공디자인 개선사업 동대구역 광장은 2022년 5월부터 10월까지 공공디자인 개선사업을 추진했습니다. 조경공간, 휴게공간, 야간조명 콘텐츠 등을 포함한 디자인광장으로 재구성되었으며, 디자인 컨셉은 '단비의 조형화'입니다. 이 사업은 대구시의 주요 관문인 동대구역 광장을 대구의 명소로 거듭나도록 하고, 시민들과 방문객들이 여유를 즐길 수 있는 쉼터로 만들기 위해 추진되었습니다. 2. 도시기반시설 개선 동대구역 고가교 개체 및 확장공사는 2010년 7월부터 2017년 10월까지 진행되었습니다. 경부고속철도 대구 도심 정비사업의 일...2025.11.18
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