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수도권 주택가격 안정을 위한 수요정책과 공급정책의 효과2025.01.191. 부동산 수요정책 부동산 수요정책은 정부나 공공기관이 토지시장에 직접 개입하여 주택의 필요량과 품질을 충족시키고 국민들이 원하는 주택을 구매할 수 있도록 하는 정책입니다. 이는 주로 공공의 이익을 위해 수요자와 공급자의 역할을 수행하거나 가격을 조절하는 방식으로 이루어집니다. 수요정책에는 세금 정책, 주거 급여 지원, 주택 금융제도 개편 등이 포함됩니다. 이러한 정책은 시장을 안정시킬 수 있지만 동시에 소비자 구매력 약화, 재정 부담 증가, 가계 부채 증가 등의 문제점도 있습니다. 2. 부동산 공급정책 부동산 공급정책은 정부 또...2025.01.19
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도시에세이 공공임대의 방향성과 그릇됨2025.01.241. 공공임대주택의 문제점 공공임대주택의 경우 시공비 절감을 위해 지역 특성과 거주민의 특성을 반영하지 않고 획일적으로 건설되고 있다. 이로 인해 주민 간 소통과 교류가 부족하고 사회적 문제가 발생하고 있다. 공공임대주택에서 성공적인 주거 공간을 만들기 위해서는 거주민의 특성과 지역 특성을 고려해야 한다. 2. 단절된 주거 형태와 사회적 문제 과거 단독주택 거주 시에는 이웃과의 소통이 자연스러웠지만, 현대 고층 아파트 거주 형태에서는 수직적 단절로 인해 이웃과의 교류가 어려워졌다. 이로 인해 '은둔형 외톨이' 등 사회적 문제가 발생...2025.01.24
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서희건설의 성장과 과제 분석2025.01.201. 서희건설 기업 개요 서희건설은 1982년 10월 22일에 설립되었으며, 1994년 9월에 건설업으로 업종을 전환하였다. 1999년 12월 코스닥시장에 상장되었고, 2001년 12월 건설공제조합에서 신용등급(AA)를 획득하였다. 주요 사업은 건물 건설업이며, 지역주택사업, 시행사업, 재개발(재건축)사업, 오피스펠 건축사업, 공공아파트 건축사업, 기타민간도급사업 등을 수행하고 있다. 2023년 기준 매출액은 약 1조 4,151억 원이며, 동종업계 순위는 11위이다. 2. 서희건설의 사명과 비전 서희건설의 비전은 '고객의 마음을 미...2025.01.20
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창업에 성공한 기업가 레포트2025.05.101. 건설 시장 트렌드 변화 건설 시장에서는 1인 가구 증가, 건설 인력 부족, 4차 산업혁명 기술 도입 등의 변화가 일어나고 있다. 소형주택 시장이 성장하고 있지만 가격 절감 효과가 크지 않으며, 건설 인력 부족으로 인한 비용 상승 문제가 있다. 건설 산업에서도 4차 산업혁명 기술이 도입되고 있지만 아직 활용도가 낮은 편이다. 2. Apis Cor 기업 소개 Apis Cor은 건설 현장의 인력 문제와 안전 문제를 해결하기 위해 설립된 기업이다. 창업자 니키타 체니우타이는 거푸집이 필요 없는 건설 기술을 개발하여 건설 공정의 무인화...2025.05.10
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건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석2025.01.041. 건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 최근 부동산 시장의 변화로 인해 건설사들이 더 이상 분양이 자동으로 되는 상황이 아니라는 것을 인식하게 되었습니다. 이에 따라 건설사들은 분양 및 브랜드 마케팅에 더욱 주력하고 있습니다. 특히 온라인 광고를 통해 타겟 고객층을 효과적으로 공략하고 있습니다. 힐스테이트의 사례를 통해 교통 인프라, 문화시설, 친환경적 환경 등을 강조하는 마케팅 전략을 살펴볼 수 있습니다. 1. 건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 건설사의 분양 및 브랜드 마케팅은 주택 구매자들에게 중요한 요소로 작용합니다. 분양 마케팅...2025.01.04
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미래에 살고 싶은 집에 대한 생각2025.05.101. 주택 종류 수업에서 교사는 학생들에게 기숙사, 아파트, 원룸, 오피스텔 등 다양한 주택 종류에 대해 질문하고 설명하였다. 학생들은 자신이 살고 있는 주택 유형을 말하며 자연스럽게 주택 관련 어휘와 표현을 익혔다. 2. 주택 특징 및 배경 교사는 PPT로 보여준 4개의 주택 사진을 통해 주택의 특징과 배경에 대해 설명하였다. 학생들은 창문이 넓어 밝고 환한 집, 전망이 좋은 집, 편의시설이 잘 갖춰진 아파트 등 주택 관련 어휘와 표현을 익혔다. 3. 글쓰기 구조 교사는 학생들에게 글을 쓸 때 처음, 중간, 끝 등 세 단락으로 나...2025.05.10
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중국경제의 이해: 사회주의 시장경제로의 전환과 발전2025.01.251. 사회주의 시장경제 체제 중국은 1978년 개혁개방 이후 계획경제에서 시장경제로 전환을 이루었다. 사회주의 시장경제는 사회주의 체제와 시장경제 원칙을 결합한 형태로, 정부의 개입, 공유 소유권, 시장 메커니즘 사용, 사회적 안전망 구축, 협력과 경쟁의 조화, 민주주의와의 결합 등의 특징을 가지고 있다. 2. 산업 분야의 변화 중국의 산업은 제조업 중심에서 점차 고부가가치 산업으로 전환되고 있다. 정보기술, 바이오 테크놀로지, 인공지능, 친환경 기술 등의 분야에서 혁신과 기술 발전이 이루어지고 있다. 3. 금융 시장의 발전 중국의...2025.01.25
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독일 킬하세의 생태도시 조사2025.01.031. 생태도시 (ecological polis) 생태도시는 사람과 자연환경이 조화를 이루며 공생할 수 있는 체계를 갖춘 도시를 의미합니다. 이 개념은 1992년 브라질 리우 환경회의 이후 지속 가능한 목표로 제기되었습니다. 2. 생태마을 - 킬하세 생태마을은 자연환경의 영향을 최소화하면서 질 높은 삶을 추구하려는 사람들의 도시 또는 공동체를 말합니다. 킬하세는 이러한 생태마을의 개념을 실현한 사례로, 다양한 생활요소가 조화를 이루며 지속가능한 사회환경을 추구하고 있습니다. 3. 킬하세의 생태주거 특징 킬하세의 생태주거단지는 공동체 ...2025.01.03
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스마트 에코델타시티의 세부추진과제2025.05.121. 스마트 에코델타시티 개요 부산 에코 델타 시티 스마트 단지 및 도시 사례 조사. 사업 지구 개요, 사업명칭, 위치, 규모, 사업기간, 사업시행자, 인구 및 주택계획 등을 포함한다. 2. 스마트 에코델타시티 특화 전략 수변문화 레저도시, 자연감성 생태도시, 녹색교통 도입을 통한 친환경 단지조성, 글로벌 미래 첨단도시 등 4가지 특화 전략을 소개한다. 3. 스마트 에코델타시티 개발 효과 생산유발효과, 수입유발효과, 부가가치 유발효과, 고용유발효과 등 정량적 파급효과와 체계적이고 계획적인 개발, 첨단산업/국제물류/R&D 기능 복합,...2025.05.12
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제3기 신도시개발에 대한 행정 절차2025.04.261. 제3기 신도시개발이란? 신도시는 330만 제곱미터 이상을 개발하고, 택지는 100 제곱미터 이상을 개발하여 공급하는 규모가 꽤 큰 사업이다. 본 사업은 2018년에 주택시장 안정대책을 모태로 하여 시작이 되었고, 현재 청약이 진행 중이다. 제3기 신도시는 정부가 절찬리에 추진하고 있는 '수도권 주택공급 확대방안'의 목적으로 수도권의 서민 주거와 주택시장 안정을 위해 정부에서 계획한 공공주택지구이다. 2. 행정절차 정부 당국에서 신도시를 개발해야 할 필요가 있다고 판단될 시 개발은 시작 된다. 개발은 지구지정 → 지구계획수립 →...2025.04.26
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