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결혼준비과정에서 남성이 느끼는 경제적 부담감2025.01.151. 결혼 비용 부담 최근 한국사회에서 결혼을 하는데 있어서 남성이 여성보다 훨씬 많은 비용을 지불한다는 것을 알 수 있다. 2012년 전국 결혼·출산 동향 조사에 따르면 아들의 결혼 비용은 평균 1억735만원, 딸의 결혼 비용은 3540만원으로 아들 비용이 딸 비용보다 3배 정도 많았다. 이 비용 중 결혼 당사자인 아들이 직접 부담한 비용은 3496만7000원(결혼 비용의 32.6%), 딸이 직접 부담한 비용은 1623만9000원(결혼 비용의 45.9%)였다. 즉, 결혼 비용 항목으로 꼽힌 신혼 주택비용과 예단비용이 결혼을 준비하...2025.01.15
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금리 인상으로 인한 거시 경제 영향2025.05.111. 기준금리 인상의 파급효과 금리 인상은 이자수지 악화, 주택가격 하락 등을 통해 소비를 제약하는 요인으로 작용한다. 금리 경로, 자산가격 경로, 환율 경로, 기대 경로 등 다양한 경로를 통해 거시경제에 영향을 미친다. 2. 한국의 거시 데이터 한국은 2021년 8월부터 기준금리를 지속적으로 인상해왔으며, 이에 따라 대출 이자율과 적금 이자율이 상승했다. 주식 및 부동산 가격도 하락세를 보이고 있으며, 원달러 환율은 상승했다. 물가상승률은 점차 하락세를 보이고 있지만 여전히 높은 수준이다. 1. 기준금리 인상의 파급효과 기준금리 ...2025.05.11
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세계 최고의 소비 대국 중국의 개방이 한국에 미치는 영향2025.04.271. 시장 침체로 청약 이점이 사라짐 시장 침체로 청약 이점이 사라진데다 시중 은행 적금보다 낮은 예금이자로 청약통장이 외면받고 있는 것으로 풀이된다. 작년 12월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2789만4228명으로, 전년 12월 말보다 47만7486명 감소했다. 2. 한국의 반도체 수출의 비중의 40%가 중국 세계 최고의 소비 대국 중국의 개방이 한국에 미치는 영향에 대해 분석하였다. 중국의 개방이 한국의 반도체 수출에 큰 영향을 미치고 있는 것으로 보인다. 1. 시장 침체로 청약 이점이 사라짐 시장 침체로 인해 청약 이점이 사...2025.04.27
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지역사회복지론_갭투자의 본질적 사안, 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 모습, 사회적이슈로서 갭투자(이해, 추세, 리스크), 제도주의적 지역사회 의견2025.01.161. 갭투자의 이해 전세 레버리지의 매입으로 보면 매매가격과 전세가격의 갭이 적은 주택에 관하여 보증금을 일종의 승계하여 적윽 투자금액으로 매입한 주택을 시세의 차익으로 인해 수익률을 창출하는 거래방식을 말하며 이를 갭투자라고 한다. 초기에는 전세 레버리지 매입이 전세가율이 높은 지역으로부터 전세가격과 매매가격 사이의 차이가 적은 주택을 매입하면서 기존의 전세 가격보다는 비싸게 임대를 하여 투자한 금액을 회수하고 이후 가격이 상승할 때 매도하는 과정으로 시세의 차익을 추구하는 투자방법이 있다. 2. 갭투자의 추세 20년도의 3월부터...2025.01.16
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2025 성신여대 모의논술 예시답안- 주택정책 문제2025.01.221. 주택의 특성 주택은 인간의 기본권 보장을 위한 기본적 요구인 소요재이며, 누구에게나 주어져야할 권리재이다. 기본적으로 집은 외부환경으로부터의 피신처이면서도 동시에 경제상품 중 하나이다. 그런데 시장에서 주로 민간 시장의 영역이 대부분이며 공공 비시장의 비율은 미미하여 국가의 사회주택이나 임대주택이 부족하다. 주택이 시장의 상품인 동시에 권리재이면서, 사회복지 서비스의 일환인 만큼 누구나 권리를 누릴 수 있도록 정부의 적극적 개입이 필요하며, 사회적 격차를 줄이고 지역적 불균형을 줄여야 한다. 2. 한국 주택시장의 문제점 한국의...2025.01.22
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2022년 대한민국 부동산 전망2025.04.261. 경제성장과 회복세 2021년 국내외 빠른 경제 회복 국면이 있었으나, 변이 바이러스 확산, 공급망 불안, 중국 리스크 등으로 성장 동력이 저하될 가능성이 있다. 국내외 경제성장률은 올해 대비 소폭 둔화될 것으로 전망되나 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 2. 인플레이션 지속성 수요 급증 대비 원자재 공급 부족, 공급병목에 따른 글로벌 생산 및 물류 차질로 국내외 높은 인플레이션이 당면할 것으로 전망된다. 하반기 이후 원자재 공급이 소폭 증가하고 공급병목 현상이 완화될 것으로 보이나, 국내외 물가상승률은 과거 대비 높은 수준...2025.04.26
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부동산의 가치와 가격에 대한 레포트2025.01.061. 부동산 가격 부동산 가격은 시장에서 매수자와 매도자 사이에 실제로 지불된 금액을 의미합니다. 부동산 가격은 부동산 시장의 수요와 공급 상황에 따라 결정되며, 다양한 변수에 의해 수시로 변할 수 있습니다. 부동산 가격은 협상의 결과물이기 때문에 같은 조건의 부동산이라도 가격이 다를 수 있습니다. 2. 부동산 가치 부동산 가치는 장래 기대되는 편익을 현재의 가치로 환원한 값을 의미합니다. 부동산의 가치는 입지, 환경, 미래 발전 가능성 등 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 부동산 가치는 보는 관점에 따라 무수히 많을 수 있습니다. ...2025.01.06
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수요의 법칙과 소비자 선택 이론2025.01.211. 수요의 법칙과 대체효과 및 소득효과 수요의 법칙은 재화의 가격이 상승하면 수요량이 감소하고, 가격이 하락하면 수요량이 증가하는 현상을 설명한다. 이러한 수요의 법칙은 대체효과와 소득효과를 통해 이론적으로 근거 지을 수 있다. 대체효과는 가격 변동에 따라 소비자가 유사한 대체재로 전환하는 경향을 의미하며, 소득효과는 가격 변화가 소비자의 실질 구매력에 영향을 미치는 현상을 설명한다. 이 두 가지 효과가 결합되어 수요의 법칙이 성립하게 된다. 2. 소비자 소득 변화와 재화의 균형가격 변화 소비자의 소득이 증가하면 수요가 증가하여 ...2025.01.21
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베트남 부동산 투자 동향, 성공 및 실패 사례2025.05.151. 베트남 부동산 시장 동향 베트남 정부의 개혁 개방 정책으로 경제 성장률이 높은 수준을 유지하고 있으며, 2021년에는 주택 시장이 전반적인 경기 위축에도 불구하고 상승 추세를 보였다. 2022년에도 경제 회복과 함께 부동산 시장의 수요 증가가 전망되고 있다. 2. 베트남 부동산 투자 성공 사례 롯데건설의 호치민 에코 스마트 시티 투자와 하노이 롯데센터 개발 사례, 대우건설의 하노이 스타레이크 시티 개발 사례 등 한국 기업의 베트남 부동산 투자 성공 사례가 있다. 이들은 전략적 입지 선정, 합리적인 분양 가격, 효과적인 마케팅 ...2025.05.15
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현재 부동산시장 문제점과 대책2025.05.151. 미국의 서브프라임 모기지론 사태 서브프라임이란 미국의 신용등급 중 신용도가 일정 수준 이하인 저소득층을 의미한다. 서브프라임 모기지론은 서브프라임 등급을 상대로 대출해주는 미국의 비우량 주택담보대출을 말한다. 서브프라임은 프라임과 같은 등급에 비해 부실위험이 높기 때문에 대출금리가 높다. 당시 미국 부동산 경기가 호황이었기 때문에 서브프라임 등급의 사람들은 대출금리가 높아도 대출을 받았고, 특히 부동산을 담보로 대출해주는 모기지 회사들이 대출기준을 대폭 완화하여 서브프라임 등급에 대출을 무분별하게 해주면서 대출금으로 부동산을 ...2025.05.15
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