총 4,127개
-
부동산학의 이해 과제2025.05.111. 부동산 자산관리 부동산 자산관리란 부동산을 소유에서 그치는 것이 아니라, 부동산을 관리할 때 위험 분산을 위해 유형이나 특성을 고려한 보유나 매각 또는 재활용 등을 포트폴리오 측면에서 자산과 부채를 종합 경영하는 최적의 투자전략이다. 부동산 자산관리는 크게 하드웨어적 자산관리와 소프트웨어적 자산관리로 나누어진다. 2. 부동산 자산관리업 발전 배경 과거 부동산자산관리는 양도차익의 목적으로 수요투자 목적으로 부동산 공급자 위주의 시장이었지만 현재 부동산 자산관리는 부동산 리츠 시장의 확대, 부동산금융의 유동화로 인하여 부동산 운영...2025.05.11
-
유형자산의 감가상각 및 회계처리 방법에 대해 상세히 설명하시오2025.01.291. 유형자산 감가상각의 개념 유형자산은 재화나 용역의 생산, 타인에 대한 임대 또는 관리 활동에 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형태가 있는 자산으로서 한 회계기간을 초과하여 사용할 것이 예상되는 자산을 말한다. 감가상각은 취득한 자산의 원가를 내용연수에 걸쳐 비용으로 배분하는 과정을 의미한다. 2. 감가상각 계산요소 감가상각 계산을 위해서는 감가상각대상금액, 내용연수, 감가상각방법이 필요하다. 감가상각대상금액은 취득원가 + 자본적지출 - 잔존가치로 계산되며, 내용연수는 유형자산을 비용 처리하는 기간을 의미한다. 감가상각방법에는 ...2025.01.29
-
자산평가와 이익측정에 관한 다음 물음에 답하시오2025.01.201. 역사적 원가 역사적 원가(historical cost)란 자산과 부채의 가치를 취득 당시의 현금 및 현금성 자산 지급 수준으로 측정하는 방식이다. 장점으로는 현재 시장 가격을 반영할 경우 발생할 수 있는 비합리성을 제거할 수 있으며, 회계 정보의 신뢰도와 검증 가능성을 높일 수 있다. 단점으로는 실질적인 경제 상황을 제대로 반영하지 못할 수 있다는 한계가 있다. 2. 현행 원가 현행 원가(current cost)란 현재 시점을 기준으로 측정된 원가로, 자산의 경우 동일 또는 유사한 자산을 현재 취득하는 데 필요한 비용, 부채의...2025.01.20
-
부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22
-
유형자산 정의와 재평가 의미에 대한 설명2025.01.171. 유형자산의 개념 유형자산이란 재화의 생산이나 용역의 제공, 또는 자체적 사용 등 기업의 영업활동에 사용하기 위하여 보유하는 자산을 의미한다. 물리적 실체가 있으며, 1년을 초과한 장기간 사용할 것으로 예상되는 자산을 말한다. 대표적인 유형자산으로는 토지, 건물, 기계장치, 차량운반구 등이 있다. 2. 유형자산 재평가모형 유형자산 재평가모형은 유형자산을 매 보고기간 말 공정가치로 평가하는 방법이다. 유형자산의 공정가치가 장부금액보다 큰 경우 그 차액을 평가이익으로 인식하며, 공정가치가 장부금액보다 낮은 경우 그 차액을 평가손실로...2025.01.17
-
[중급회계]감가상각방법(연수합계법, 이중체감법, 정액법, 정률법, 생산량비례법)에 따른 감가상각비 계산 실2025.01.161. 감가상각 감가상각이란 자산의 감가상각 대상 금액을 그 자산의 내용연수에 걸쳐 체계적으로 배분하는 것을 말합니다. 감가상각 대상 금액은 자산의 원가에서 잔존가치를 뺀 금액 또는 원가를 대체한 다른 금액에서 잔존가치를 뺀 금액입니다. 잔존가치는 자산이 내용연수 종료시점에 도달했을 때 자산의 처분으로부터 현재 획득할 수 있는 금액에서 추정 처분부대원가를 차감한 금액의 추정치입니다. 2. 감가상각 방법 감가상각 방법에는 연수합계법, 이중체감법, 정액법, 정률법, 생산량비례법 등이 있습니다. 각 방법에 따라 감가상각비 계산 방식이 다르...2025.01.16
-
비트코인 투자 기업의 자산 분류 방법2025.05.111. 비트코인 자산 분류 비트코인에 투자한 기업이 해당 비트코인을 어떠한 자산으로 분류해야 하는지 3개의 자산(금융자산, 무형자산, 재고자산)을 중심으로 선택하여 작성하고, 본인이 선택한 근거와 선택하지 않은 근거에 대해 서술하였습니다. 비트코인은 디지털 자산으로 간주되어 금융자산, 무형자산 등으로 분류될 수 있으며, 기업의 상황에 따라 달리 분류될 수 있습니다. 1. 비트코인 자산 분류 비트코인은 현재 가장 널리 알려진 암호화폐이자 디지털 자산입니다. 비트코인의 자산 분류에 대해서는 여전히 논란이 있습니다. 일부 전문가들은 비트코...2025.05.11
-
자산, 부채의 구성(유동성배열법)에 대해 기술하시오2025.05.031. 자산 구성 회계를 작성할 때는 자산, 부채, 자본 항목을 분류하고 유동성이 높은 계좌부터 자산과 부채를 먼저 정리한다. 유동성 약정 방식에 따르면 대차대조표는 자산 현금화가 가장 빠른 자산, 즉 유동성이 높은 자산과 현금화가 더 어려운 자산으로 구성될 수 있다. 자산은 유동자산과 고정자산 순으로 대차대조표에 정리되어 있어서 이를 세분화할 수 있다. 세분화할 경우 현금이나 예금성 자산, 단기대출이나 판매채권 등 자산 확인, 상품·상품·반제품 등 재고자산 순으로 유동자산을 작성해야 한다. 이후 고정자산은 장기금융상품, 매도가능증권...2025.05.03
-
감가상각의 의의와 각 감가상각방법들을 비교 설명하시오2025.01.221. 감가상각의 의의 감가상각비는 기업이 자산을 취득하여 사용하면서 발생하는 비용을 일정 기간에 걸쳐 분산하여 인식하는 회계적 절차입니다. 이는 자산의 경제적 가치 감소를 회계상으로 반영하여 재무상태를 정확하게 나타내기 위한 방법입니다. 2. 선형감가상각법 선형감가상각법은 자산의 가치를 일정 기간 동안 동일한 금액으로 분할하여 감가상각비를 인식하는 방식입니다. 이 방법은 자산의 사용 패턴과 기업의 회계 정책에 따라 선택되며, 자산의 가치를 정확하게 반영할 수 있습니다. 3. 가속감가상각법 가속감가상각법은 초기 기간에 더 많은 감가상...2025.01.22
-
자산배분투자(자산관) 간단 정리(현금자산, 안전자산, 배당자산, 투자자산, 연금자산)2025.01.031. 현금자산 관리 현금관리계좌(CMA)는 증권사에서 개설할 수 있는 수시입출금 통장으로, 은행보다 금리가 높지만 예금자 보호가 없어 안전성이 낮습니다. CMA 계좌 종류로는 RP형, 발행어음형, MMW형, MMF형 등이 있으며, 종금형은 예금자보호가 적용되는 고정금리 상품입니다. 2. 안전자산 관리 달러예금, 달러RP, 달러 발행어음 등의 달러자산과 금 투자(골드뱅킹, 금현물계좌, 금ETF) 등이 안전자산 관리 방법입니다. 채권은 정부, 공기업, 우량기업이 발행하는 것으로, 펀드나 ETF를 통한 간접 투자와 개별 채권 매수를 통한...2025.01.03
3 / 413
