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한국 가계지출의 27퍼센트가 세금이나 대출 이자로 지출된 이유2025.05.021. 월평균 비소비지출 작년 한국 1인 이상 가구의 월평균 비소비지출은 약 95만원으로 전년보다 8.0% 늘었다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 저해하는 요소다. 2. 이자 증가 구체적인 항목별로 보면 이자가 작년보다 15.3% 폭증해 가장 큰 폭으로 늘었다. 서민들의 월급 인상은 되지 않는 상황에서 대출 금리는 계속 오르는 것이 문제다. 늘어나는 이자를 갚기엔 기존의 소비를 극단적으로 줄여야 되기 때문에 부...2025.05.02
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기초회계 계정과목 개념정리2025.05.051. 당좌자산 당좌자산은 즉각적으로 현금화가 가능한 자산을 말합니다. 여기에는 현금 및 현금성 자산, 단기투자자산, 매출채권, 기타당좌자산 등이 포함됩니다. 현금 및 현금성 자산에는 통화, 요구불예금, 채권, 수표, 양도성예금증서 등이 있습니다. 단기투자자산에는 단기금융상품과 단기매매증권이 있습니다. 매출채권에는 외상매출금과 받을 어음이 포함됩니다. 기타당좌자산에는 선급비용, 선급금, 미수수익, 미수금 등이 있습니다. 2. 재고자산 재고자산은 판매를 통해 현금화가 가능한 자산을 말합니다. 여기에는 상품, 제품, 재공품, 원재료, 소...2025.05.05
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국세 수입 증가에도 양도소득세 수입이 감소한 이유2025.04.291. 국세 수입 증가 지난해 국세 수입이 1년 전보다 52조원 증가한 396조원으로 집계되었다. 이는 정부의 최종 예상치를 소폭 밑돈 수준으로, 추가경정예산(추경) 기준 세수 추계 오차율은 21년 만의 최저치를 기록했다. 2. 양도소득세 수입 감소 반면 양도소득세는 부동산 거래 감소에 따라 1년 전보다 4조5000억원 감소했다. 이는 세계적인 경제 불확실성과 높은 인플레이션 등의 영향으로 부동산 거래가 감소했기 때문인 것으로 분석된다. 3. 경기 회복과 소득세 증가 고용 증가와 경기 회복이 이어지며 소득세(128조7000억원)도 1...2025.04.29
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(주식회사법) E형 [대법원 2022. 6. 9. 선고 2018다228462,228479 판결]을 목차에 따라 서술2025.01.251. 주주의 계약 무효 확인 청구 권한 대법원은 주식회사의 주주는 회사의 경영에 대해 이해관계를 가지지만, 직접 회사를 경영하는 것이 아니며 주주총회의 결의를 통해서만 자기의 주주권을 행사할 수 있는 자에 불과하다고 보았다. 따라서 주주는 회사의 재산관계에 대해 법률상 이해관계를 가지는 자라고 할 수 없으므로, 주주가 직접 제3자와의 거래관계에 개입해 회사가 체결한 계약이 무효라고 주장하며 그 확인을 구할 법률상 이익이 없다고 판단하였다. 2. 영업 양도 계약과 주주총회 특별결의 요건 대법원은 회사가 영업의 전부나 중요한 일부를 양...2025.01.25
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글로벌프랜차이즈창업4공통 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을 보호받는 방안2025.01.251. 권리금의 개념과 유형 권리금은 특허, 저작권, 상표 등의 권리를 사용하거나 이권을 이전하기 위해 지불되는 금액을 가리킨다. 권리금의 유형에는 특허 권리금, 저작권료, 상표권료 등이 있다. 2. 글로벌프랜차이즈창업 권리금의 유형 글로벌 프랜차이즈 창업에서 권리금은 브랜드 사용권, 지역 보호권, 교육 및 지원, 마케팅 및 광고 등의 목적으로 지불된다. 권리금은 프랜차이즈의 규모, 명성, 제공 혜택에 따라 다양하게 결정된다. 3. 법률의 권리금 관련 규정 저작권법, 특허법, 상표법, 지식재산권법 등에서 권리금과 관련된 규정을 포함하...2025.01.25
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부동산학의 이해 과제2025.05.111. 부동산 자산관리 부동산 자산관리란 부동산을 소유에서 그치는 것이 아니라, 부동산을 관리할 때 위험 분산을 위해 유형이나 특성을 고려한 보유나 매각 또는 재활용 등을 포트폴리오 측면에서 자산과 부채를 종합 경영하는 최적의 투자전략이다. 부동산 자산관리는 크게 하드웨어적 자산관리와 소프트웨어적 자산관리로 나누어진다. 2. 부동산 자산관리업 발전 배경 과거 부동산자산관리는 양도차익의 목적으로 수요투자 목적으로 부동산 공급자 위주의 시장이었지만 현재 부동산 자산관리는 부동산 리츠 시장의 확대, 부동산금융의 유동화로 인하여 부동산 운영...2025.05.11
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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대한 설명2025.05.111. 임차권의 정의 임차권은 타인에게 임차보증금을 지급하고, 타인의 부동산을 사용할 수 있도록 인정받은 권리이자 하나의 채권이다. 2. 물권의 정의 물권은 물건에 대한 권리로, 점유권, 소유권, 지상권 등 8가지 권리가 해당한다. 물권은 채권에 비해 우선하며, 자산에 대한 직접적인 지배를 인정한다. 3. 임차권의 물권화 개념 임차권의 물권화는 채권의 일종인 임차권을 물권처럼 여기는 법적 조치로, 임차권에 대항력, 방해배제권, 존속보장, 처분가능성 등의 권한을 부여하는 것을 의미한다. 4. 임차권 물권화의 필요성 임차인이 '을'의 위...2025.05.11
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우리나라 국민의 경제수준을 사분위 범위로 작성2025.05.121. 국민소득 국민소득은 한 나라의 경제규모나 생활수준을 나타내는 지표로서 국내총생산(GDP) 또는 1인당 국민총소득(GNI) 등 여러 가지 형태로 표현된다. GNI는 가계, 기업, 정부 등 각 경제주체가 일정기간 동안 생산활동에 참여함으로써 얻은 소득의 합계이므로 실질적인 국민들의 삶의 수준을 파악할 수 있다. 2. 소득분배 불평등 소득 5분위 배율은 4.61배로 나타났으며, 이는 상위 20% 계층의 평균소득을 하위 20% 계층의 평균소득으로 나눈 값으로 수치가 높을수록 소득분배 불평등 정도가 심하다는 의미이다. 최근 '부익부 빈...2025.05.12
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금융경제학A+ PPT2025.05.061. 이자율 기간 구조 이자율 기간 구조에 대한 대표적인 이론으로는 기대이론, 유동성 프리미엄이론, 시장분할이론 등이 있습니다. 이 이론들은 채권의 만기에 따른 투자자들의 선호도 차이를 설명합니다. 2. 이자율 위험 구조 이자율 위험 구조는 동일한 만기를 가진 채권들의 이자율에 대한 분석입니다. 채무 불이행 위험, 유동성, 소득세 등이 이자율 위험 구조에 영향을 미칩니다. 3. CD 금리 CD(양도성예금증서)는 은행이 발행하는 단기 채권으로, 유동성이 가장 높고 채무 불이행 위험이 낮습니다. CD 금리는 단기 이자율을 반영합니다. ...2025.05.06
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집값 하락이 금융시스템 불안에 미치는 영향2025.05.041. 집값 하락의 원인 집값 하락의 주요 원인은 미국의 기준금리 인상에 따른 한국 금리 인상, 집값 하락 기대와 갭투자 등입니다. 특히 우리나라에서는 부동산 투자가 재산 축적의 주요 수단으로 활용되어 왔기 때문에, 집값 하락으로 인한 서민들의 자산 감소와 주택담보대출 문제가 심각한 상황입니다. 2. 금융기업들의 리스크 증가 최근 몇 년간의 집값 폭등으로 인해 금융기업들의 시스템에 리스크가 커져 문제가 되고 있습니다. 따라서 부동산 금융 시스템의 회복을 위해서는 무리한 주택담보대출 관행을 지양하고, 안전한 자산 투자 분위기를 조성해야...2025.05.04
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