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전세사기: 유형, 예방책, 사건사례 및 대처방법2025.11.131. 전세사기의 개념 및 유형 전세사기는 부동산 거래에서 임대인과 임차인 간에 발생하는 금전사기로, 전세보증금을 지급받고 거짓정보를 제공하거나 약정을 위반하여 부당한 이익을 얻는 행위입니다. 주요 유형으로는 이중계약(하나의 매물을 두 명 이상의 매수인이 계약), 깡통전세(보증금과 대출액 합계가 집값의 70% 이상), 무자본 갭투자 사기(자기자본 없이 임차인의 보증금으로 매매대금 충당) 등이 있습니다. 2. 전세사기 예방 및 체크사항 전세사기 예방을 위한 7가지 체크사항: 등기부등본 확인(선순위 채권, 압류, 저당, 소유자 확인), ...2025.11.13
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인천 개항장 문화지구 관리계획 및 개선방안2025.11.151. 인천 개항장 문화지구 개요 인천광역시 중구 북성동, 신포동, 동인천동에 위치한 537,114㎡ 규모의 국내 최대 문화지구. 1883년 개항 이후 근대문물 유입의 중심지였으나 신항 건설로 항만 기능이 쇠퇴하면서 낙후됨. 2010년 2월 역사문화관광 도시로 발전시키기 위해 지정됨. 시지정문화재 6개소, 등록문화재 4개소, 기념물 1개소 등 총 11개의 근대건축물과 추천 및 보조대상 근대건조물 64개소가 분포. 2. 문화지구 관리계획 구성 7개 부문으로 구성된 관리계획: 권장시설 지원계획, 다문화 유산활용 육성방안, 물리적 환경개선...2025.11.15
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넷플릭스2025.01.131. 넷플릭스 소개 넷플릭스라는 이름의 유래는 인터넷을 뜻하는 Net과 영화를 뜻하는 Flicks를 합한 것이다. 넷플릭스는 우편 기반의 DVD 대여업체로 시작하여 2007년부터는 사업의 분야를 인터넷 스트리밍으로 확장함으로써 엔터테인먼트를 대표하는 회사로 우뚝 설 수 있었다. 현재는 전세계에서 모르는 사람이 없을 정도로 OTT 플랫폼에서 1위를 차지하고 있는 글로벌기업이다. 2. 넷플릭스의 성공요인 넷플릭스는 임대 기간 무기한, 연속 배송, 월세비라는 세 단계의 키워드를 결합하여 실험적인 작업을 실행하였다. 또한 고객의 취향에 맞...2025.01.13
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20대 청년을 위한 실질적 재테크 전략 및 자산 형성 방법2025.11.171. 대학생 수입 창출 및 파트타임 전략 대학생은 학기 중 학업으로 인해 파트타임이 어려우므로, 방학 기간 동안 간병일 파트타임을 통해 수입을 창출할 수 있다. 일당 10만원 기준으로 주5일 근무 시 주 50만원, 6월부터 8월 중순까지 격주 간격으로 근무할 경우 최대 250만원 이상의 수입을 얻을 수 있다. 이러한 방식은 학업과 경제활동의 균형을 맞추는 현실적인 전략이다. 2. 고금리 적금 상품 선택 및 이자 수익 계산 웰컴저축은행 든든적금 6%, 우리금융저축은행 위드정기적금 5%, 페퍼저축은행 5% 등 고금리 적금 상품을 비교할...2025.11.17
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인간의 생애주기에 따른 사회복지의 필요성 분석2025.11.121. 영유아기 사회복지 영유아기는 산모와 아이의 건강 및 안전 욕구가 높은 시기입니다. 맞벌이 부모 증가로 저출산 문제가 대두되면서 보육 서비스 수요가 증가했습니다. 양육수당, 교육비 지원, 육아휴직 등의 정책이 시행되고 있으며, 영유아 가정에 대한 실질적 사회복지 서비스 확충이 필요합니다. 2. 아동기 사회복지 아동기의 주요 욕구는 안전과 교육입니다. 아동폭력 및 범죄 증가로 아동권리협약에 따른 보호 필요성이 높아졌습니다. 복지관, 교육센터, 지역아동돌봄센터 등을 통해 교육 서비스를 제공하고, 아동안전지킴이 센터를 설치하여 위기 ...2025.11.12
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저 출산고령사회기본법의 입법배경과 기본방향에 대하여 논하시오2025.05.031. 저출산 문제 한국의 저출산 문제는 갈수록 심각해지고 있다. 통계청에 따르면 지난해 출생아 수가 26만 500명으로 1970년 통계 작성 이래 최저치를 기록했으며, 합계출산율도 0.81명으로 세계 최저 수준이다. 이는 경제협력개발기구(OECD) 회원국 중 유일하게 1명 미만이다. 저출산은 인구 감소와 국가 경쟁력 약화, 초고령 사회로 이어지는 심각한 문제이므로 정부는 이를 해결하기 위한 정책을 마련하고 있다. 2. 저출산 원인 저출산의 원인으로는 치솟는 부동산 가격과 과도한 사교육 비용, 여성 경력 단절 우려 등으로 인해 젊은 ...2025.05.03
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논문 요약, 임대보증금제도의 법경제학적 고찰2025.05.151. 임대보증금보증제도 본 논문은 임대차보증금보증 제도의 문제점과 개선방안에 대해 법·경제학적인 관점에서 연구를 진행하였다. 정부가 무주택 서민의 안정적인 주거생활을 법적으로 보장하기 위해 민간임대주택에 관한 특별법 중 임대차보증금보증 제도를 개정하였는데, 개정 내용에 문제점이 있다 보니 이를 악용하는 임대인이나 도덕적 해이 등의 문제가 발생하고 있다. 이에 본 논문에서는 임대보증금보증제도의 문제점을 고찰하고, 개선방안에 대해 법·경제학적인 대안을 모색하였다. 2. 임대보증금 보증 규정 개정 본 연구는 2020년 정부가 주택시장안정...2025.05.15
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청년이 경험하고 인식하는 불평등의 원인과 특성, 해결방안2025.05.041. 소득과 자산 문제의 원인과 특성 청년내부에서 겪는 문제로 소득과 자산문제를 들 수 있다. 현재 우리나라는 OECD국가 중에서도 소득과 자산문제의 불평등 정도가 심하고, 소득과 자산의 상관관계 비례도 높으며, 자산의 불평등이 더욱 심화되고 있다. 청년내부 자산 불평등 정도에서 30대보다 20대가 더욱 심각했다. 청년내부에서 소득의 불평등은 청년 중에서도 혼자 사는 청년이 가장 크고, 청년부부 사이에서는 낮았다고 한다. 소득과 자산 문제는 사회 불평등으로 그 특성을 살펴볼 수 있는데, 그중에서 경제적 불평등으로 이해할 수 있다. ...2025.05.04
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한국외대 교양) A+ 공유경제-에어비앤비 사례 분석 미래사회와 마케팅 ㄱㅎㅅ교수님 정규과제2025.05.101. 에어비앤비 기업 소개 에어비앤비는 숙박을 공유하는 공유 경제 서비스로써, 숙박 서비스 제공자와 고객이 직접 만날 수 있는 인터넷 기반의 개인 간 거래인 C2C 플랫폼을 구축하였다. 에어비앤비는 어디서든 소속감을 느낄 수 있는 세상을 만들고자 하며 이를 위해 신뢰와 안전을 가장 중시하며 여행자가 현지인의 가정에서 머무는 동안 문화 체험까지 공유하여 새로운 가치를 창출할 수 있다는 점이 차별화된 요소이다. 2. 에어비앤비 SWOT 분석 강점: 새로운 문화 체험의 공간 제공, 다양한 지역과 가격대의 숙소 제공, 고객친화적인 UI, ...2025.05.10
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