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도쿄 미드타운 야에스 현황2025.01.291. 미드타운 야에스 개요 도쿄 주오구 야에스 2초메 2-1에 위치한 미드타운 야에스는 호텔, 오피스, 상업시설, 초등학교, 고속터미널 등이 복합된 대규모 개발 프로젝트입니다. 2018년부터 2023년까지 6년간의 공사 기간을 거쳐 총 2조 4,400억 원의 사업비가 투입되었으며, 대지면적 4,063평, 연면적 88,538평 규모의 복합 타워로 건설되었습니다. 2. 미드타운 야에스 건축 컨셉 미드타운 야에스의 건축 컨셉은 '바람에 날리는 돛(Billowing Sail)'으로, 에도성의 외호(도랑처럼 파서 물이 괸 곳)를 오마주하여 ...2025.01.29
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안암 지역의 미용실 현황과 전망2025.05.071. 프랜차이즈 미용실 프랜차이즈 미용실은 본사에서 미용실 운영 방법과 노하우, 상품 등을 통일화하고, 이를 지사나 가맹점에 전수하여 운영하는 미용실입니다. 브랜드 인식이 높고, 시스템화된 운영 방식을 갖추고 있어 미용서비스의 품질과 일관성을 유지할 수 있습니다. 또한, 프랜차이즈 본사에서 제공하는 광고, 교육, 매뉴얼 등의 지원을 받을 수 있습니다. 프랜차이즈 미용실의 시장 규모는 계속해서 증가하고 있으며, 소비자들의 브랜드 인식과 미용서비스에 대한 수요가 높아지면서 더욱 발전할 것으로 예상됩니다. 2. 3인 미만 미용실 3인 미...2025.05.07
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센터필드 강남 현황2025.01.091. 센터필드 강남 개요 센터필드 강남은 강남구 테헤란로 231에 위치한 복합 개발 프로젝트입니다. 업무시설, 숙박시설, 판매시설, 문화/집회 시설 등으로 구성되어 있으며, 2017년 4월 건축 허가를 받고 2021년 6월에 개장했습니다. 총 사업비는 2조 1천억 원이며, 현대건설 컨소시엄이 시공하고 DA그룹과 JMA가 설계했습니다. 연면적은 72,373평이며, 지하 7층부터 지상 36층 규모의 2개동으로 이루어져 있습니다. 2. 센터필드 강남 개발 과정 센터필드 강남 부지는 1988년 삼부토건이 '라마다르네상스'를 오픈했으나, 2...2025.01.09
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임대 후 분양 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)2025.01.121. 브라이튼 여의도 개발 현황 브라이튼 여의도 개발 프로젝트는 총 4개동(아파트 2동, 오피스텔 1동, 오피스 1동)으로 구성되어 있으며, 2019년 7월부터 2023년 8월까지 4년간의 공사 기간이 소요되었습니다. 이 프로젝트는 주거, 오피스텔, 업무, 상업시설 등 다양한 용도로 활용될 예정이며, 총 연면적은 74,509평, 대지면적은 5,382평입니다. 아파트 454세대는 4년간 민간임대 후 분양될 예정이며, 오피스텔 849세대는 이미 2019년 7월에 분양이 완료되었습니다. 오피스 공간은 월 임대료 14.5만원, 관리비 4....2025.01.12
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해외 친환경 STREET 사례2025.01.211. 아자부다이 프로젝트 아자부다이 프로젝트는 도쿄도 미나토구에 위치한 복합 개발 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 총 4개동의 주거, 오피스, 호텔, 상업시설 등으로 구성되어 있습니다. 주요 친환경 요소로는 60평 규모의 계단식 과수원, 1,800평 대형 광장, 다양한 퍼블릭 아트 전시, 시즌별 이벤트 등이 있습니다. 2. 니혼바시지구 재개발 프로젝트 니혼바시지구 재개발 프로젝트는 도쿄도 치요다구에 위치한 오피스와 호텔 복합 개발 프로젝트입니다. 주요 친환경 요소로는 토키와바시타워의 다양한 형태의 테라스 상업공간, 2,100평 규모의...2025.01.21
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의료복합단지 조성 국내 사례2025.01.121. 위례 길병원 위례신도시에 조성되는 의료복합단지 개발사업으로, 미래에셋대우 컨소시엄이 사업을 시행하고 있다. 총사업비는 약 2,990억 원이며, 2021년부터 2024년까지 진행될 예정이다. 주요 계획은 로봇수술센터, 바이오헬스 R&D센터, 메디텔 및 업무시설, 상업 및 리테일 시설 등이다. 지구단위계획에 따르면 주용도는 의료시설, 부용도는 업무시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 등이 허용된다. 2. 하남 H2병원 하남시 창우동에 조성되는 친환경 힐링 문화복합단지 H2프로젝트의 일환으로 계획된 병원이다. IBK컨소시엄(롯데건...2025.01.12
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최근 개정된 사회복지사업법의 내용과 개선방안2025.04.291. 사회복지사업법 개정 최근 개정된 사회복지사업법의 주요 내용은 다음과 같습니다. 첫째, 사회복지사업에 있어 인권보호를 강화하였습니다. 둘째, 사회복지법인 임원의 자격 요건을 강화하였습니다. 셋째, 사회복지법인·시설 임직원 결격사유 확대 및 직무집행 정지사유를 신설하였습니다. 넷째, 사회복지법인 및 시설 관리감독을 강화하였습니다. 다섯째, 사회복지법인 및 시설의 운영을 개선하였습니다. 여섯째, 사회복지시설 서비스 품질 향상을 강화하였습니다. 2. 사회복지시설의 문제점 사회복지시설의 주요 문제점은 다음과 같습니다. 첫째, 사회복지시...2025.04.29
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국내.외 실버산업 현황 및 사례2025.01.061. 실버산업 현황 일본의 고령화율은 2055년 39.4%에 도달할 것으로 예상되며, 고령친화 산업 규모는 연평균 3% 증가하여 2020년 106조 원에 이를 것으로 전망된다. 국내의 경우 2020년 고령친화 산업 규모가 124조 원으로 2015년 대비 2배 증가할 것으로 예상되며, 은퇴자산 규모도 2002조 원으로 2배 증가할 것으로 보인다. 또한 시니어 세대의 온·오프라인 카드 소비가 9.6% 증가하는 등 실버산업 시장이 빠르게 성장하고 있다. 2. 실버타운 현황 실버타운 시장은 초고령화 시점에 맞춰 대기업의 진출이 가속화되고 ...2025.01.06
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호텔의 분류 및 호텔 경영의 특성2025.01.151. 호텔의 분류 호텔은 규모, 관광진흥법, 위치한 장소, 숙박목적, 숙박시설 및 서비스형태, 경영형태 등에 따라 여러 형태로 분류할 수 있다. 별 등급 분류, 위치와 시설에 따른 분류, 서비스 수준에 따른 분류, 규모에 따른 분류, 경영형태에 따른 분류 등이 있다. 개별 경영 호텔, 체인 호텔(소유직영 호텔, 프렌차이징 호텔, 경영계약 호텔) 등이 있다. 2. 호텔의 일반적인 종류 호텔에는 도시호텔(커머셜 호텔, 레지던셜 호텔, 아파트먼트 호텔, 터미널 호텔), 리조트 호텔, 모텔, 유스호스텔 등이 있다. 3. 호텔 경영의 특성 ...2025.01.15
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사회복지 현장의 프로그램 평가: 소규모 시설의 과제와 해결책2025.01.291. 사회복지 프로그램 평가의 필요성 사회복지 프로그램 평가는 서비스의 질을 보장하고, 자원의 효율적 사용을 도모하며, 사회복지사의 전문성을 강화하는 중요한 수단으로 작용한다. 프로그램 평가를 통해 프로그램의 목표 달성 여부를 객관적으로 평가하고, 개선점을 도출할 수 있다. 이는 사회복지 서비스의 지속적인 개선과 혁신을 가능하게 하며, 이용자에게 더 나은 서비스를 제공할 수 있는 기반을 마련해준다. 2. 소규모 시설의 평가 어려움 소규모 사회복지 시설에서는 이용자 수의 부족으로 인해 통계적으로 유의미한 데이터를 수집하기 어렵고, 평...2025.01.29
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