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부동산 입지론에 대하여 입지논리에 대하여2025.04.271. 부동산이란? 부동산은 말 그대로 움직이지 않는 재산을 말한다. 금 덩어리, 은 덩어리처럼 이리저리 들고 다닐 수 있는 재산을 동산이라고 하면, 땅에 딱 달라붙어서 안 움직이는 재산을 부동산이라고 한다. 부동산은 크게 관심을 두지 않는 분들이 있을 수도 있지만, 주식이나 펀드와는 달리 가격 변동성이 작기 때문에 투자 위험도가 매우 낮아 선호되는 대표적인 투자자산이다. 2. 주거용 부동산 입지 논리 주거는 실내공간과 거주지, 더 나아가 지역 활동이 이루어지는 생활공간까지 아우르는 개념이다. 주거의 의미는 주거욕구와 주거가치에도 큰...2025.04.27
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오피스텔 시장 현황 및 전망2025.01.021. 오피스텔 시장 현황 오피스텔 시장은 전국적으로 분양물량과 입주물량이 감소세를 보이고 있습니다. 오피스텔 평당가는 2023년 하락 전환되었으며, 서울, 서초, 강남, 용산 지역에서 소폭 하락하였습니다. 오피스텔 거래량은 서울과 서초에서 소폭 하락했지만, 강남은 보합, 용산은 소폭 상승했습니다. 오피스텔 시장은 불안정한 흐름을 보이고 있습니다. 오피스텔 평형별 시세는 전반적으로 하락했지만, 강남, 서초, 용산 지역의 초소형 및 소형 평형대는 소폭 상승했습니다. 오피스텔은 주거용 비율이 높고, 복합 건물 형태가 많은 편입니다. 2....2025.01.02
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1인 가구의 증가는 어떤 문화를 만들어 내고 있는가2025.05.041. 1인 가구 증가 원인과 이로 인해 나타난 사회 현상 1인 가구의 증가는 경제적, 사회적, 문화적 요인으로 인해 나타나고 있으며, 이로 인해 경제, 사회, 문화 부분에서 다양한 변화가 일어나고 있다. 경제 부분에서는 다품종 소량 생산 체제가 정착되고 있으며, 사회 부분에서는 가족 중심의 생활이 개인 중심으로 변화하고 있다. 문화 부분에서는 혈연과 지연 중심의 인간관계가 네트워크를 통해 확장되고 있다. 2. 1인 가구로 비롯된 新풍속, 新문화 1인 가구의 증가로 인해 '나홀로 라운징'과 '소셜다이닝'과 같은 새로운 문화가 생겨났다...2025.05.04
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아시아 태평양 지역의 아웃소싱 트렌드와 부동산에 미치는 영향2025.04.271. 아웃소싱 트렌드 COVID-19 팬데믹으로 인해 아시아 태평양 지역의 아웃소싱 시장이 성장하고 있습니다. 원격 근무 증가로 인해 데이터 센터 투자가 크게 늘어났습니다. 부동산 투자자들은 2022년 팬데믹 이후 전략을 수립하고 있지만, 아시아 태평양 지역 투자 환경은 팬데믹으로 인한 변화로 인해 상당 부분 재편되었습니다. 2. 오피스 부동산 오피스 부동산은 그동안 선호되는 자산 유형이었지만, 재택근무 정책으로 인해 투자자들의 관심이 줄어들고 있습니다. 그러나 아시아 지역에서는 여전히 오피스 부동산에 대한 관심이 높으며, 우수한 ...2025.04.27
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1인가구의 증가에 따른 문제점과 대응 방안2025.05.011. 1인 가구의 증가 1인 가구의 증가는 대한민국에서 다양한 사회 문제들을 야기하고 있어서, 대한민국의 문제 중 하나로 볼 수 있습니다. 1인 가구의 증가는 고독사, 우울증, 사회적 고립 등의 문제를 야기할 수 있으며, 또한 경제적인 부담도 증가시킬 수 있습니다. 특히 노인 1인 가구는 경제적인 어려움과 심각한 사회적 고립 등의 문제가 존재하기 때문에, 이를 해결하기 위한 대책이 필요합니다. 2. 1인 가구의 문제점 1인 가구는 혼자 사는 경우가 많아, 사회적 활동이 부족해 고독감이나 사회적 고립 문제가 발생할 가능성이 큽니다. ...2025.05.01
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1인 가구의 변화 추이와 장단점 분석2025.05.131. 1인 가구 증가 추세 최근 들어 1인 가구 증가 추세가 더욱 가속화되고 있다. 통계청 자료에 따르면 2020년 기준 국내 1인 가구 비율은 30% 수준이며 2045년에는 36.3%(약 920만 가구)에 이를 것으로 예상된다. 이러한 상황 속에서 정부는 다양한 형태의 1인 가구 지원 정책을 내놓고 있다. 2. 1인 가구의 장점 1인 가구의 장점으로는 자유로운 시간 활용, 경제적 여유, 사생활 보호 등을 꼽을 수 있다. 또한 독신주의 확산 가능성이 높다는 점도 장점으로 볼 수 있다. 3. 1인 가구의 단점 1인 가구의 단점으로는 ...2025.05.13
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1인가구의 증가 원인, 1인가구로 생활하는 주된 이유, 1인가구 서비스 운영 방향에 대한 좀 더 세밀한 분석과 지원정책2025.01.181. 1인가구의 증가 원인 1인가구 비율은 우리나라를 비롯해 세계 여러 국가의 주요 도시를 중심으로 매우 빠르게 증가하고 있다. 이는 만혼 및 비혼의 증가, 자유주의 및 개인주의의 확산에 따른 가치관의 변화 등이 주된 원인으로 볼 수 있다. 2. 1인가구로 생활하는 주된 이유 과거에 비해 사람들의 행위양식이 보편적 행위유형에 따르기 보다는 개인의 내적 욕망과 취향에 따른 선택적 행위를 강하게 추구하고 있다. 또한 정보통신 매체의 발달 및 보급, 글로벌 문화의 급속한 확장으로 다양한 문화가 빠르게 전파되면서 표준화된 사회적 규범과 인...2025.01.18
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밀레니얼 세대의 특성과 주거용 및 업무용 부동산시장에 미치는 영향2025.05.041. 밀레니얼 세대의 특성 밀레니얼 세대는 1980년대 초반부터 2000년대까지 태어난 세대로, 베이비붐 세대의 자녀가 대부분이다. 이들은 IT 혁명과 함께 성장하며 디지털 기기 사용에 능숙하고, 지역사회와 정치에 관심이 많으며 이전 세대보다 열린 마음을 가지고 있다. 우리나라 밀레니얼 세대는 2008년 글로벌 금융위기 이후 사회생활을 시작해 경제적 안정을 추구하는 경우가 많으며, 평균 소득이 낮고 대학 등록금 부담이 크고 청년실업률도 높아 '사대부'라고 불리기도 한다. 하지만 이들은 자신의 취향을 적극적으로 활용하는 세대이기도 하...2025.05.04
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아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견 제시하시오2025.01.241. 반지하 월세방 수도권 기준으로 반지하 월세방에 사는 사람들은 전세를 갈 돈은 없으나 직장이 있는 도시 인근에서 살고 싶어서 선택하는 경우가 많을 것이다. 여기에 거주하는 사람들은 편리를 위해 선택을 했다고 해도 여러 가지로 불편한 점들이 참 많다. 지하 특유의 냄새가 난다던지, 소음 등이 시달리는 경우가 많다. 또한, 최근에는 기상이변이 자주 일어나 침수가 일어나는 등의 피해가 발생하고 있다. 반지하에서 여러 가지 문제가 발생하자 서울시에서는 전세지원, 이사지원, 반지하 건축 금지 등을 하고 있지만, 아직까지 큰 효과를 보지 ...2025.01.24
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[가족복지론] 현대사회에서 변화한 가족의 특징을 자신의 가족의 상황을 예시로 설명하고, 그 특징이 잘 나타나는 신문기사를 찾아 제시하시오2025.01.291. 현대사회에서 변화한 가족의 특징 - 가족 형태의 변화(1인 가구) 가족의 정의와 유형에 대해서는 다양한 논의들이 있지만, 공통적으로 가족(family)은 혈연·인연·입양으로 연결된 일정 범위의 사람들(친족원)로 구성된 집단(공동체)을 의미하며, 가족 형태는 주로 부모와 자녀로 구성되는 핵가족(nuclear family)과 부모, 자녀, 그리고 조부모와 다른 친족들로 구성되는 확대가족(extended family) 두 가지 형태로 구분되고 있다. 근대화와 인구변천은 가족구조에 큰 영향을 미쳤으며, 핵가족으로 고립되어 분류된 1인...2025.01.29
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