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헝가리 부동산 시장 전망 및 관련 세제2025.05.091. 헝가리 부동산 시장 전망 최근 몇 년간에 비해, 부동산 시장에 엄청난 도약이 일어났다. 점점 더 많은 사람들이 주로 투자 목적으로, 시내 중심 지구의 주택을 구입하고 싶어 한다. 지대(地代)가 높은 부다 페스트나 대도 시 구역에 주택을 구매코져 하는 매수자는 약 900 ~ 100만/m2를 지불하여야 한다. 장∙단기 임대 또 한 주택 매수자들의 투자 목적 중 하나이다. 만일 중장기 임대 목적이라면 임대 소득에 관한 규 적을 고려하여야 한다. 2. 헝가리 부동산 관련 세제 우리 사이트에서 구매자가 지불해야 하는 소유권이전 등기 비...2025.05.09
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운송비보험료지급인도조건(CIP)2025.01.271. 운송비보험료지급인도(CIP) 운송비보험료지급인도(CIP)는 운송비지급 인도조건(CPT)과 유사한 조건으로, CPT 조건의 내용에 운송도중에 발생될 수 있는 물품의 별실이나 손상에 대한 위험에 대비하여 매도인이 매수인을 위하여 적화보험이 추가되는 거래조건입니다. 매도인은 보험계약을 체결한 후 보험료를 지불하며, 이때의 보험조건은 담보되는 위험내지 손해의 범위가 가장 좁은 최저부보범위(minimum coverage)가 됩니다. 이 조건은 특별히 복합운송의 경우에 더욱 유용하게 이용될 수 있습니다. 2. 위험부담의 분기점 운송비 ?...2025.01.27
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한국 주식시장의 공매도 제도에 대한 찬반 논의2025.04.251. 공매도 제도 공매도는 주식을 빌려서 팔아 주가가 떨어지면 싸게 사서 갚는 투자기법으로, 주가 하락을 부채질할 수 있다는 우려로 인해 찬반 논쟁이 뜨겁다. 공매도 금지는 개인투자자 보호와 공정한 시장 조성을 위해 제안되었지만, 글로벌 시장에서의 경쟁력 약화와 자본 유출 등의 우려도 있다. 공매도 제도 자체는 문제가 되지 않지만, 불법적인 행위를 방지하고 공정한 기회를 제공하는 보완책이 필요할 것으로 보인다. 2. 개인투자자와 기관투자자의 공매도 활용 현황 국내 주식시장에서 공매도는 주로 기관투자가와 외국인 투자자들이 활용하고 있...2025.04.25
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추세장 메커니즘.추세에 따른 대응방법2025.05.051. 추세장 매매기법 추세장의 주요 공준과 일방적 상승/하락추세의 특징, 그에 따른 대응방법을 설명하고 있습니다. 상승추세와 하락추세의 확인 방법, 계단식 상승/하락의 특징, 매수/매도 조건 등을 자세히 다루고 있습니다. 2. 추세장 메커니즘 추세장의 상승과 하락 메커니즘을 설명하고 있습니다. 저점과 고점을 연속적으로 높이거나 낮추는 과정, 전고점/전저점 돌파와 지지, 횡보와 소박스 형성 등의 특징을 자세히 다루고 있습니다. 3. 일방적 상승/하락추세 대응방법 일방적 상승추세와 하락추세의 특징을 설명하고, 각각의 경우에 대한 매수/...2025.05.05
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통화옵션2025.01.241. 통화옵션의 의의 환위험에 노출되어 있는 기업이나 투자자는 선물환이나 통화선물거래를 통하여 미래에 거래될 외환거래의 환율을 현재시점에서 확정시킴으로써 환율변동에 따른 환위험을 헤지할 수 있다. 그러나 선물환이나 통화선물거래의 경우 계약기간 동안 환율의 불리한 변동으로부터 환위험을 회피할 수 있도록 해 주지만, 환율이 유리하게 변동하여 발생할 수 있는 이익의 기회를 포기해야 한다는 점이다. 따라서 계약기간 동안의 불리한 환율변동에서 오는 환위험을 헤지하면서 유리한 변동시의 이득을 실현할 수 있는 가능성을 그대로 보유할 수 있는 파...2025.01.24
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한눈에 보이는 월가의 영웅 요점 정리2025.05.051. 투자 준비 시장은 투자와 아무 상관이 없다. 2. 종목 선정 10루타 종목을 찾아라. 전문가의 강점은 경기순환 업종에 속하는 기업의 주식을 언제 사야 하는지 안다이다. 이익이 주가를 밀어 올린다. 주당 순자산가치(부동산 등)가 주당 장부가(주가) 보다 높은 경우 대박 종목이다. 3. 저성장주 성숙한 대기업 주식. 업종이 전반적으로 침체하면, 이 업종에 속한 기업들도 대부분 탄력을 상실한다. 고성장주가 성장이 끝나면 저성장주가 된다. 정기적으로 푸짐한 배당을 지급한다. 4. 대형우량주 저성장주보다는 빠르게 상승 (연 10~12%...2025.05.05
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인터넷무역 실무절차2025.01.211. 해외시장조사 및 거래선 발굴 무역거래를 하기 위해서는 먼저 해외시장조사와 거래선 확보가 필요합니다. 자체 홈페이지 구축, 거래알선사이트와 검색엔진 활용, 무역관련 단체 및 해외 전시회 참석 등을 통해 해외시장 정보를 수집하고 거래선을 발굴할 수 있습니다. 2. 거래제의 및 신용조사 거래선을 발굴한 후에는 수입업자에게 거래를 제의하고, 이메일, 전화, 팩스 등을 통해 오퍼를 교환합니다. 동시에 수입업자의 신용도를 신용조사기관을 통해 확인해야 합니다. 3. 매도계약서의 발송 거래조건에 대한 합의가 이루어지면 수출업자는 매도계약서를...2025.01.21
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환율의 개념과 종류2025.01.201. 환율의 개념 환율(exchange rate)이란 한 나라의 통화와 다른 나라의 통화, 즉 이종통화간의 교환비율을 의미한다. 한 나라 통화의 대외가치를 표현하는 것이라고 볼 수 있다. 환율을 표시하는 방법으로는 상대국 통화 한 단위에 대한 자국통화의 표시비율을 표시하는 직접표시법(Direct Quotation)과 자국통화 한 단위에 대한 외국통화의 비율을 나타내는 간접표시법(Indirect Quotation)이 있다. 2. 환율의 종류 환율의 종류에는 크로스환율과 재정환율, 은행간 환율과 대고객 환율, 매도환율과 매입환율, 현물...2025.01.20
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환율2025.01.201. 환율의 의의 우리가 생활에 필요한 모든 물건을 외국과의 경제적 거래에 따라 대금을 주고받기 위해서는 외국화폐와 우리나라 화폐와의 교환이 이루어져야 한다. 환율(Foreign Exchange Rate)이란 한 나라의 통화가치를 다른 나라의 통화가치로 표시한 것으로서 양국 통화간의 교환비율을 말한다. 즉, 이종통화간의 교환비율을 환언하면 한 나라의 통화가치, 즉 그 통화가 외국에서 갖는 구매력(Purchasing Power)을 말한다. 결국 환율이란 외국통화로 표시된 상품의 가격이므로 해당 통화간의 수요와 공급에 의하여 결정되게 ...2025.01.20
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무역계약서2025.01.181. 일반거래조건협정서 일반거래조건협정서는 동일한 당사자 간에 동일한 물품을 계속 반복적으로 거래하게 되는 경우 일반적인 거래조건에 대한 포괄적인 합의를 담은 계약서를 작성하고 필요할 때마다 선적을 하는 방식의 무역계약 형태이다. 일반거래조건협정서는 계약 당사자 가운데 어느 한 쪽이 당사 고유의 양식으로 만들어둔 문안 2부에 각각 서명하여 상대방에게 전달하는 경우가 일반적이다. 2. 매매계약서 무역계약의 특성은 청약(offer)에 대하여 상대방이 승낙(acceptance) 함으로써 성립되는 낙성계약이라는 것이다. 그러나 청약의 성질...2025.01.18
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