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자영업자를 소수라 칭할 수 있는가?2025.05.031. 자영업자의 피해 코로나19 팬데믹으로 인해 자영업자들이 큰 피해를 입었다. 정부의 방역 정책으로 인한 영업 제한으로 자영업자들의 경제적 손실이 컸다. 하지만 정부는 자영업자들을 위한 무금리 대출과 손실보상 등의 조치를 취했다. 자영업자들은 전체 인구의 25.1%로 OECD 국가 중 5번째로 높은 비중을 차지하므로 소수라고 볼 수 없다. 2. 코로나19 백신 미접종자에 대한 조치 코로나19 백신 미접종자에 대한 조치는 개인의 선택에 따른 결과이다. 백신 접종은 강제가 아닌 선택사항이며, 백신을 접종하지 않아 발생하는 불이익은 개...2025.05.03
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부동산금융세미나_금융상품 또는 금융구조를 통한 분양리스크 헤지방안2025.01.081. 분양리스크의 개념 및 중요성 부동산 개발 사업에서의 분양 리스크는 금융기관과 건설회사에 심각한 영향을 미칠 수 있는 중요한 측면이다. 분양 리스크는 부동산 분양사업에서 발생하는 다양한 불확실성을 나타내며, 시장 수요 변동성, 금리 변동성, 부동산 가격 변동성, 금융시장 조건, 규제 및 정책 변동성, 건설 일정 및 품질관리, 마케팅 및 경쟁 등의 요소로 구성된다. 분양 리스크의 관리는 자금 효율성, 프로젝트 수익성, 구매자 신뢰, 지역 경제 안정성 등에 매우 중요한 영향을 미친다. 2. 현존하는 금융상품 및 구조에서의 분양리스크...2025.01.08
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임대차 3법이 미친 전세 시장2025.01.211. 주택임대차보호법 도입 우리나라는 민법 제618조에 의해 부동산임차인을 보호하기 위한 임차인의 대항력 규정을 두고 있습니다. 그러나 임대인의 협의가 필요한 등기 절차에서는 대부분 협의가 어렵습니다. 정부는 주택임차인을 보호할 필요성이 있다고 판단하여 민법 특례로 특별법을 만들어 '주택임대차보호법'이 도입되었습니다. 2. 주택임대차보호법의 주요 내용 주택임대차보호법의 주요 내용으로는 대항력, 우선변제권, 소액 임차보증금의 우선변제권 등이 있습니다. 대항력은 제3자에 대해 임차인이 임대차 계약의 권리를 주장할 수 있는 힘을 말하며,...2025.01.21
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대학등록금 인상이 학생들에게 미치는 영향과 대응 방안2025.01.031. 대학등록금 인상의 배경과 문제점 최근 대학 등록금 인상은 대학생들과 학부모들의 불만과 반발을 불러일으키고 있습니다. 이러한 문제의 배경으로는 대학교육 시스템의 근본적인 문제점이 있습니다. 대학교육은 교육비용이 높고, 취업에 대한 보장이 없는 상황에서 이루어지고 있기 때문에 학생들은 대출을 통해 등록금을 지불하고 대학을 졸업한 후에도 높은 대출금을 상환해야 합니다. 따라서 대학 등록금 인상은 이러한 문제를 해결하기 위한 정책적 대안이 아니라 대학교육 시스템의 근본적인 문제점을 해결하지 못하고 있는 것입니다. 2. 대학등록금 인상...2025.01.03
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서브모기지론과 국내 주택시장 과열에 대한 고찰2025.04.271. 서브프라임 모기지론의 도입 배경 2000년대 초 닷컴버블의 붕괴는 미국경제에 큰 위기였다. 당시 수 많은 IT기업들이 파산했으며 미국정부는 경기침체를 막기 위하여 저금리정책을 유지하는 동시에 재정지출을 확대하였다. 하지만 이는 경상수지 적자와 재정수지 적자를 동시에 가져오는 이른바 '쌍둥이 적자' 현상을 심화시켰으며 이 간극을 메우기 위하여 미정부는 국채 발행을 증가시킨다. 또한 일본 및 동아시아, 중동의 경상수지 흑자라는 글로벌 임밸런스 현상은 달러화의 리사이클링을 일으켜 미국내 유동성은 어느 때 보다 폭발적으로 증가하고 있...2025.04.27
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은행권에 대한 정부의 상생 금융 역할 확대 주문 효과2025.05.081. 스몰라이센스 도입 정부는 금융그룹 아래 시중은행으로 몰린 과점에 따른 이익 편중을 방지하기 위해서 스몰라이센스 제도를 새로 도입하기로 했다. 이를 통해 은행 간의 경쟁을 촉진시켜 은행의 경쟁력을 강화시키고 은행과 금융기관 및 민간 간의 상생 금융 역할을 확대시키기로 했다. 2. 금융접근성 제고와 금리 부담 완화 은행권은 정부의 지침에 따라 곧 취약한 서민 계층의 금융접근성을 용이하게 하고 급상승한 대출 금리 부담을 완화하기 위한 구체적인 대책을 마련해서 발표할 예정이다. 대출 이자 상승으로 인한 급격한 이익을 얻은 은행도 이제...2025.05.08
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[제주대 대학생을 위한 실용금융] 토론2025.05.151. 실용금융을 선택하게 된 이유 실용금융 수업을 선택한 이유는 미래를 미리 준비하고, 돈의 가치를 배우며, 효율적인 금융 관리법을 배워 경제적으로 자립할 수 있는 능력을 기르기 위해서이다. 또한 수업 내용이 실생활에 어떻게 적용되는지 이해하고 성숙해질 수 있다는 점에서 선택하게 되었다. 2. 금리 변화에 대한 설명 금리가 상승하면 대출금리가 올라가 소비와 기업 투자가 줄어들어 경기가 둔화될 수 있다. 반면 금리가 하락하면 대출이 활성화되고 소비와 기업 투자가 증가하여 경기가 활성화될 것으로 예상된다. 3. 연금저축과 연금보험의 차...2025.05.15
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2018년 4월 8일 KDI 주택가격 예상 설문조사 및 2020년 6월 27일 발표된 부동산 정책 분석2025.05.121. 주택가격 예상 설문조사 2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다. 2. 2020년 6월 27일 발표된 부동산 정책 2020년 6월 27일에 발표된 부동산 정책인 '주택시장 안정을 위한 관리방안'의 경우 부동산 규제 지역에 대한 추가 지정, 규제 지역 내에서 전세 대출, 처분, 전입 의무 규제를 강화하는 내용이 포함되었다. 이 정책에 따르면 최근 주택가격이 급등하고 있는 경기, 인천, 대전, 청주의 경우 일부를 제외한 모든 지역이 ...2025.05.12
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금융의 의미와 금융시장의 구조2024.12.311. 금융의 의미 금융은 자금을 조달하고 투자하는데 필요한 모든 활동을 포괄하는 개념으로, 현대 사회에서 국가와 기업, 개인의 경제활동을 지원하는 중요한 역할을 담당하고 있다. 금융의 이해는 개인과 기업, 국가의 경제적 안정성을 위해 필수적이다. 2. 금융시장의 구조 금융시장은 주식시장, 채권시장, 외환시장 등 다양한 시장으로 구성되어 있으며, 이들 시장 간에는 복잡한 상호작용이 존재한다. 금융시장의 구조는 시장 참가자들의 행동과 관련이 있으며, 정보의 비대칭성, 정치적 요인, 경제 지표 등이 각 시장에 영향을 미친다. 3. 금융상...2024.12.31
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정치적 위험의 개념, 원인, 유형, 관리와 정치적 위험과 국가적 위험의 비교2025.04.261. 정치적 위험 정치적 위험은 정치적 힘이 그 나라의 경영환경에 큰 변화를 일으킴으로 그 국가에 투자한 기업의 성과에 부정적 영향을 미칠 수 있는 여러 환경적 요인을 의미합니다. 정치적 위험의 가장 큰 원천은 정부를 주도하는 정치적 철학의 변화이며, 정치적 주권, 정치적 갈등 등이 주요 원인이 될 수 있습니다. 정치적 위험의 유형에는 재산의 몰수, 수용, 운영상 규제조치, 이전자유에 대한 제한, 계약의 일방적 파기나 변경, 현지국의 차별정책, 재산 또는 인명상의 피해 등이 있습니다. 2. 정치적 위험 관리 글로벌 기업의 해외시장 ...2025.04.26
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