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부동산 경영학개론(생활형숙박시설 금융 조달 사례)2025.01.201. 생활형 숙박시설 생활형 숙박시설은 2012년 1월 보건복지부의 공중위생관리법 시행령 개정으로 처음 등장했습니다. 숙박시설(호텔)과 주거시설(아파트, 주거용 오피스텔)의 결합체로, 주택수에 포함되지 않고 취사시설이 있어 거주 및 전입신고가 가능하며 전매제한과 대출규제가 없어 수분양자의 니즈를 파악한 수익형 부동산으로 자리 잡았습니다. 사업시행자 입장에서도 전국적인 생숙 사업의 성공 분위기와 주택, 오피스 규제에 따라 주요 개발 상품을 생숙시설로 변경하여 보다 수월한 금융조달(PF, 중도금대출 등)을 이뤄냈습니다. 2. 부산 송도...2025.01.20
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[글로벌재무관리] 국제재무관리의 개념과 특징, 국제기업의 자금조달방법2025.04.281. 국제재무관리의 개념과 특징 국제재무관리는 기업의 재무관리가 국경을 초월하여 이루어지는 것을 말한다. 국내재무관리와 다른 점은 재무관리가 전개되는 금융환경이 서로 상이하다는 것이다. 국내재무관리는 기업활동이 전개되는 환경과 동일한 금융환경하에서 자국의 통화를 매개체로 이루어지지만, 국제재무관리는 국제금융시장에서 국제통화로 이루어진다. 따라서 환율, 환위험, 정치적 위험 등이 중요한 변수로 취급된다. 2. 국제기업의 자금조달방법 국제기업의 자금조달은 기업내부에서의 조달과 기업외부에서의 조달로 나눌 수 있다. 기업내부에서의 조달은 ...2025.04.28
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금융제도의 이해: 핀테크의 의미와 주요 금융사업분야 정리2025.01.241. 핀테크의 의미 금융 기술(FinTech)은 현대 금융 업계에서 급격한 혁신을 가져오는 주요한 흐름 중 하나로, 금융과 기술의 융합을 통해 금융 서비스의 제공과 관리 방식을 혁신적으로 개선하는 개념이다. 효율성 향상, 비용 절감, 고객 경험 개선을 목표로 다양한 분야에서 핀테크 기술과 서비스를 도입하고 있다. 2. 디지털 지불 및 송금 핀테크 기업들은 디지털 지불과 송금 서비스를 혁신하고 있으며, 이를 통해 개인과 기업은 거래 및 송금을 보다 간편하게 수행할 수 있게 되었다. 대표적인 예로, 미국의 Venmo와 Cash App,...2025.01.24
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IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성 비교 및 현재 글로벌 경제상황에 주는 시사점2025.01.261. IMF 외환위기 IMF 외환위기는 1997년 아시아를 중심으로 발생한 경제 위기로, 한국을 비롯한 동아시아 국가들의 급격한 경제 성장 과정에서 발생한 외환 부족과 금융 시스템의 불안정성으로 인해 촉발되었다. 한국은 대규모 외환 유출과 기업 부채 문제로 심각한 경제 위기를 겪었고, IMF의 구제금융 지원을 받으며 구조 조정과 경제 개혁을 강요받았다. 이 위기는 한국 경제에 큰 충격을 주었고, 기업 구조조정, 금융 시스템의 개혁, 노동 시장의 유연화 등 다양한 변화를 촉발하였다. 2. 2008 글로벌 금융위기 2008 글로벌 금융...2025.01.26
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IMF 외환위기와 2008 글로벌 금융위기의 특성 비교 및 현재 글로벌 경제상황에 대한 시사점2025.01.261. IMF 외환위기 1997년 한국의 IMF 외환위기는 과도한 차입 경영, 금융기관의 부실, 외환보유고 부족 등의 국내적 요인과 아시아 외환위기의 확산으로 인한 외부 요인으로 발생했다. 이에 따라 한국 정부는 IMF의 구제 금융을 받았고, 대규모 구조조정과 경제 개혁을 단행했다. 이 과정에서 실업률 증가, 사회적 불안정 등의 영향이 있었지만, 외환보유고 확충과 금융 부문 개혁을 통해 경제 체질을 개선하는 계기가 되었다. 2. 2008 글로벌 금융위기 2008년 글로벌 금융위기는 미국의 서브프라임 모기지 사태에서 시작되어 전 세계로...2025.01.26
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기업이 보유한 금융자산의 종류에 따라 기업의 손익에 미치는 영향2025.01.181. 단기 금융투자자산 단기 금융투자자산은 상대적으로 짧은 기간 동안 보유하면서 이익을 목표로 하는 자산으로, 주로 시장에서 활발히 거래되는 증권들이 속한다. 이러한 자산들은 높은 유동성을 가지며, 시장 변동에 따라 신속히 매매될 수 있어 기업의 단기적인 자금 운용에 핵심적인 기여를 한다. 그러나 경제적 불안정이나 급격한 시장 변동 시 이러한 자산의 가치가 급격히 감소할 위험이 있다. 2. 장기 금융투자자산 장기 금융투자자산은 주로 장기간 동안 보유하며 지속적인 수익이나 자본 가치의 상승을 추구하는 자산이다. 이러한 자산에는 주식과...2025.01.18
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금융분야 클라우드 컨퓨팅 서비스의 보안 대응 방안2025.01.081. 클라우드 이용 시 사전 준비 단계의 필요한 조치 금융회사는 정보처리 업무 중 정보처리의 규모, 클라우드서비스 이용에 따른 비용절감, 업무 효율성 증가 등을 종합적으로 검토하고 클라우드 서비스 이용 여부를 결정해야 합니다. 또한 해당 업무의 정보 중요도, 클라우드 이용이 전자금융거래 안전성에 미치는 영향 등을 바탕으로 중요도 평가를 수행해야 합니다. 클라우드서비스 제공자의 건전성과 안전성도 평가해야 하며, 업무 연속성 계획 및 안전성 확보 조치 방안을 수립해야 합니다. 2. 클라우드 이용 시 계약 체결 단계의 필요한 조치 클라우...2025.01.08
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1998년 러시아 금융위기 발표 대본 (위기와 원인)2025.01.171. 러시아 금융위기 전개과정 1997년 10월 동남아 경제위기가 급속히 확산되면서 러시아 주가가 급락하고 환율이 급등하는 등 불안양상이 심화되었습니다. 이에 따라 러시아 정부는 환율 방어를 위해 외환보유고를 소진하면서 외환위기 상황에 직면하게 되었습니다. 이후 1998년 3월 옐친 대통령이 체르노미르딘 총리를 해임하고 키리옌코를 새로운 총리로 임명하였지만, 아시아 금융위기의 여파로 국제 유가 하락, 재정적자 및 체불임금 누적 등의 구조적인 문제가 심화되면서 1998년 5월부터 7월까지 2차 금융위기가 발생하였습니다. 이후 IMF의...2025.01.17
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금융상품의 분류기준과 종류2025.01.281. 금융상품의 분류 기준 금융상품은 기능, 수익성 및 안정성, 기간, 법적 구조, 거래 시장 등의 기준에 따라 다양하게 분류됩니다. 자금 조달, 투자, 위험 관리 등의 기능에 따라 구분되며, 안정성과 수익성의 균형을 고려하여 저위험 저수익 상품부터 고위험 고수익 상품까지 다양합니다. 또한 만기 기간에 따라 단기, 중기, 장기 상품으로 나뉘며, 주식, 채권, 파생상품 등의 법적 구조와 은행, 자본시장, 파생상품시장 등의 거래 시장에 따라 분류됩니다. 2. 주요 금융상품의 종류 금융상품에는 은행상품(예금, 대출), 투자상품(주식, 채...2025.01.28
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대한민국 다중채무자 증가의 원인과 해결방안2025.01.231. 다중채무자 증가의 경제적 원인 코로나19 팬데믹으로 인한 경기 침체와 실업률 상승, 소득 감소가 다중채무자 증가의 주요 원인 중 하나이다. 또한 부동산 가격 급등으로 인한 주택담보대출 증가와 이에 따른 채무 상환 능력 저하도 다중채무자 문제를 악화시켰다. 2. 금융 제도의 문제 대출 심사 기준 완화와 고금리 대출 상품 증가, 신용카드 남용 등 금융 제도의 문제가 다중채무자 증가의 또 다른 요인이다. 이로 인해 자금 상환 능력이 부족한 사람들도 대출을 받을 수 있게 되었고, 결국 채무불이행으로 이어지는 악순환이 발생했다. 3. ...2025.01.23
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