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한국 사회의 불평등 및 갈등의 원인과 해결책2025.01.271. 경제적 불평등의 구조적 원인 한국 사회의 경제적 불평등은 주로 소득 격차, 자산 격차, 고용 불안정성 등으로 나타나며, 이는 소득 재분배 정책, 자산 격차 해소를 위한 주택 정책, 고용 안정성 제고를 위한 노동 시장 개혁, 교육 기회의 균등화 등을 통해 해결할 수 있다. 2. 사회적 갈등의 주요 요인 한국 사회의 사회적 갈등은 세대 간 갈등, 성별 갈등, 지역 간 갈등 등 다양한 차원에서 발생하고 있으며, 이를 해결하기 위해서는 세대 간 화합 프로그램, 성평등 교육, 지역 균형 발전 정책 등이 필요하다. 3. 불평등과 갈등의 ...2025.01.27
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위험분산 효과를 극대화하기 위한 포트폴리오 구성 전략2025.05.051. 포트폴리오 구성 전략 하나의 상품에 투자하기보다는 여러 상품에 묶인 투자 포트폴리오를 구성하는 이유는 각 상품의 수익-위험 간의 트레이드오프 관계를 상쇄해 하나의 상품에 큰 손실이 발생하더라도 이에 대응할 수 있도록 하기 위해서다. 따라서 포트폴리오를 구성할 때 이러한 위험분산의 효과가 제대로 발생할 수 있는지 이해할 필요가 있다. 위험분산의 효과를 극대화하기 위해 포트폴리오를 효과적으로 개선할 수 있는 전략을 수립할 수 있을 것으로 생각된다. 2. 포트폴리오 구성 자산 포트폴리오를 구성하는 4대 핵심자산은 주식과 채권, 현금...2025.05.05
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공공부조에서 자산조사의 필요성과 이유2025.04.301. 자산조사 공공부조 프로그램에서 자산조사는 지원자의 자격을 결정하고, 사기를 방지하며, 공정성을 보장하고, 예산 책정에 도움을 줍니다. 자산조사를 통해 정부 기관은 프로그램 참가자들의 재정 상황을 이해하고 자원을 효과적으로 할당할 수 있습니다. 또한 자산조사는 지자체의 규정을 준수하는 데 필요합니다. 전반적으로 자산조사는 공공 지원 프로그램이 공정하고 효과적으로 관리되도록 하는 중요한 도구입니다. 2. 자격 확인 자산조사는 식권, 현금 지원과 같은 공공 지원 프로그램에 대한 지원자의 자격을 결정하는 데 도움이 됩니다. 설문조사를...2025.04.30
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부동산 자산관리-중간고사,기말고사2025.01.221. 자산으로서의 부동산의 특성 부동산은 유형자산에 속하며 재화의 생산, 용역의 제공, 타인에 대한 임대 또는 자체적으로 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체가 있는 비화폐성 자산이다. 부동산은 금융자산에 비해 장기간의 보유기간을 갖는 투자대상이며, 매매와 관리가 복잡한 특성이 있다. 토지는 부동산 중 영속성이 있는 자산으로 가치 보존력이 우수하다. 부동산은 지역, 지구 및 도시 계획 규제에 의해 공급이 통제되며, 자산 가치 평가에 있어 표준적 기준이 없다는 특성이 있다. 또한 부동산은 지렛대를 이용하여 지분수익률을 상승시킬 수 있...2025.01.22
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부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22
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고령화 사회에서 노인의 자산수준이 삶의 만족도에 미치는 영향2025.05.141. 고령화 사회와 노인 문제 현대사회에서 고령화는 의료기술 발달과 생활수준 향상으로 인한 인구구성의 변화로, 전 세계적으로 공통적으로 발생하는 현상이다. 특히 한국은 빠르게 고령화 사회에 진입하고 있으며, 이로 인한 노인 자살, 우울감 등의 문제가 발생하고 있다. 고령화 사회에 대한 구체적인 진단과 대책 마련이 필요한 상황이다. 2. 노인의 삶의 만족도 일반적으로 연령이 높아질수록 삶의 만족도가 낮아지는 현상이 나타나는데, 특히 한국의 경우 고령층의 삶의 만족도 하락이 두드러지게 나타나고 있다. 이로 인해 노인 자살 문제 등 다양...2025.05.14
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트럼프 2기와 디지털 금, 비트코인 전망2025.01.281. 트럼프 당선과 비트코인 현황 트럼프 당선 이후 비트코인 가격이 상승하였으며, 트럼프는 비트코인을 '국가 전략 비축 자산'으로 매입하겠다는 계획을 발표하며 가상자산 산업에 대한 적극적인 지원 의사를 밝혔다. 공화당이 상·하원을 모두 장악한 상황에서 가상자산 산업에 긍정적인 변화가 기대되고 있다. 2. 비트코인 관련 정책 트럼프는 비트코인을 국가 전략적 자산으로 지정하고, 가상자산 산업 지원, 암호화폐 거래에 대한 세금 면제, 현물 비트코인 ETF 지원, 규제 환경 전환 등 다양한 친 암호화폐 정책을 추진할 예정이다. 3. 트럼프...2025.01.28
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금리인상의 영향과 재테크 방안2025.04.261. 금리와 기준금리 개념 원금에 지급되는 기간당 이자를 비율로 표시한 것이 금리이며, 국가의 기준이 되는 금리는 한국의 경우 한국은행 금융통화위원회, 미국의 경우 연방준비제도(FED, Federal Reserve System)에서 결정한다. 2. 금리인상의 원인과 결과 중앙은행의 금리인상 요인은 과열된 경기 완화와 인플레이션 완화(물가 잡기)이며, 금리 인상의 영향으로 주택 수요자, 기업, 투자자, 일반 소비자 등 이해관계자들에게 부정적인 영향을 미친다. 3. 개인의 재테크 방안 경기 불황 및 하락장일 때 예금을 권장하는 이유는 ...2025.04.26
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건축자산의 보전과 활용 리포트2025.01.191. 건축자산 건축자산이란 현재와 미래에 유효한 사회적ㆍ경제적ㆍ경관적 가치를 지닌 것으로서 한옥 등 고유의 역사적ㆍ문화적 가치를 지니거나 국가의 건축문화 진흥 및 지역의 정체성 형성에 기여하고 있는 건축물, 공간환경, 기반시설을 말한다. 이러한 건축자산에 대해 지원, 관리, 증개축 및 철거 등에 관한 내용을 담고 있으며, 건축자산 진흥구역의 지정 및 관리에 대한 내용도 포함되어 있다. 2. 한옥 한옥은 주요 구조가 기둥ㆍ보 및 한식지붕틀로 된 목구조로서 우리나라 전통양식이 반영된 건축물 및 그 부속건축물을 말한다. 한옥건축양식은 한...2025.01.19
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시장포트폴리오의 3가지 특징과 대용치2025.01.241. 시장포트폴리오의 특징 시장포트폴리오는 모든 위험 자산을 포함하는 최적의 투자 자산 집합으로, 효율성, 균형성, 포괄성이라는 세 가지 주요 특징을 가지고 있다. 효율성은 다양한 자산군을 포함하여 위험을 분산하고 수익을 극대화하는 것을 의미하며, 균형성은 자산군 간의 균형을 유지하여 안정적인 수익을 추구하는 것을 의미한다. 포괄성은 모든 자산군을 아우르는 특성으로, 특정 지역이나 산업에 의존하는 위험을 줄여준다. 2. 시장포트폴리오의 대용치 시장포트폴리오를 완벽하게 구현하는 것은 현실적으로 어려운 과제이다. 이에 따라 지수 펀드와...2025.01.24
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