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지역사회의 유형에 대해 논하시오2025.05.051. 지역사회의 유형 지역사회는 일정 지리적 범위 안에서 사람들이 함께 살며 상호작용하며, 공동의 이익을 추구하는 사회적 공동체를 의미합니다. 지역사회는 지리적 위치, 인구 특성, 문화, 경제 활동 등의 요소에 의해 다양한 유형으로 분류됩니다. 지역사회는 대체로 도시와 농촌 지역으로 구분되며, 규모, 인구 밀도, 경제적 요인, 문화적 특성 등에 따라 세분화됩니다. 도시 지역사회는 인구 밀도가 높은 지역에서 형성되며, 상업 중심지와 주거지가 혼합된 구조를 가지고 있습니다. 농촌 지역사회는 농업과 관련된 지역에서 형성되며, 대부분의 지...2025.05.05
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임대 후 분양 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)2025.01.121. 브라이튼 여의도 개발 현황 브라이튼 여의도 개발 프로젝트는 총 4개동(아파트 2동, 오피스텔 1동, 오피스 1동)으로 구성되어 있으며, 2019년 7월부터 2023년 8월까지 4년간의 공사 기간이 소요되었습니다. 이 프로젝트는 주거, 오피스텔, 업무, 상업시설 등 다양한 용도로 활용될 예정이며, 총 연면적은 74,509평, 대지면적은 5,382평입니다. 아파트 454세대는 4년간 민간임대 후 분양될 예정이며, 오피스텔 849세대는 이미 2019년 7월에 분양이 완료되었습니다. 오피스 공간은 월 임대료 14.5만원, 관리비 4....2025.01.12
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지역사회 현안 과제 해결을 위한 사회복지 프로그램 기획2025.01.251. 정신건강 서비스 개선 정신건강 의료시설 확충, 정신건강 프로그램 및 교육 증진, 정신건강 서비스와의 연계 강화, 지역사회 기반의 정신건강 서비스 제공, 디지털 기술 활용 등을 통해 정신건강 서비스의 접근성과 효율성을 향상시킬 수 있다. 2. 고용 기회 확대 교육 및 기술 향상 프로그램, 직업 훈련 프로그램, 소상공인 지원 정책, 지역 산업 및 경제 지원, 공공 일자리 프로그램 등을 통해 지역사회의 고용 기회를 확대하고 경제적으로 취약한 계층의 자립을 돕는다. 3. 주거 문제 해결 저소득층 주거 지원, 공공 및 사회적 주택 건설...2025.01.25
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부동산 정책과 시장: 서울-지방 집값 온도차2025.01.161. 서울 집값 상승의 문제점 서울의 집값 상승은 주거비 부담 가중, 청년층과 중산층의 주택 구매력 하락, 전세 및 월세 시장 영향 등 여러 사회적 문제를 야기하고 있습니다. 이는 주거 불안정과 사회적 불평등을 심화시킬 수 있습니다. 2. 지방 부동산 시장의 침체 지방의 부동산 시장 침체는 인구 유출로 인한 소비 감소, 일자리 부족 등으로 지역 경제를 전반적으로 약화시키고 있습니다. 또한 미분양 아파트 증가로 건설업체의 경영난도 심화되고 있어 악순환이 발생하고 있습니다. 3. 정부의 역할과 정책 필요성 정부는 서울-지방 간 집값 격...2025.01.16
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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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무조건 A+받는 고퀄 단지계획 과제발표 (건축과, 도시공학과)2025.01.221. 살기 좋은 주거지 우리 동네가 살기 좋은 주거지가 되려면 교통 편리성, 안전성, 편의시설과 공원이 많은 슬세권이 필요하다. 교통이 편리하고 주변에 상업시설이 많으며 집 전경이 산이나 녹지였으면 좋겠다. 또한 투자 가치가 높은 집이면 더 좋을 것 같다. 2. 데이터로 본 주거지 양천구 신정3동은 범죄 안전 지수가 높고 인구 구성이 가족 단위가 많은 편이다. 교육시설이 많아 학부모들의 마을 감시 역할이 예상된다. 하지만 문화, 편의시설이 부족하고 대중교통 접근성이 떨어지는 등 생활 SOC 문제가 있다. 이를 해결하기 위해 유휴부지...2025.01.22
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제3기 신도시개발에 대한 행정 절차2025.04.261. 제3기 신도시개발이란? 신도시는 330만 제곱미터 이상을 개발하고, 택지는 100 제곱미터 이상을 개발하여 공급하는 규모가 꽤 큰 사업이다. 본 사업은 2018년에 주택시장 안정대책을 모태로 하여 시작이 되었고, 현재 청약이 진행 중이다. 제3기 신도시는 정부가 절찬리에 추진하고 있는 '수도권 주택공급 확대방안'의 목적으로 수도권의 서민 주거와 주택시장 안정을 위해 정부에서 계획한 공공주택지구이다. 2. 행정절차 정부 당국에서 신도시를 개발해야 할 필요가 있다고 판단될 시 개발은 시작 된다. 개발은 지구지정 → 지구계획수립 →...2025.04.26
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청주시 오창 지역의 주거 문제 해결을 위한 자원 기반 모델 적용2025.01.241. 청주시 오창 지역의 주거 문제 청주시 오창 지역은 최근 몇 년간 인구 증가와 함께 주거 문제, 고령화, 청소년 실업 등 다양한 사회적 도전에 직면하고 있습니다. 특히 주거 문제는 주택 공급 부족, 주거비 상승, 주거 불안정 등의 문제로 나타나고 있으며, 이는 지역사회의 안정과 발전을 저해하고 주민들의 삶의 질에 부정적인 영향을 미치고 있습니다. 2. 자원 기반 모델의 적용 로스만의 3가지 모델 중 자원 기반 모델은 지역사회의 내재된 자원과 역량을 활용하여 문제를 해결하는 접근 방식입니다. 오창 지역에는 주민 자치센터, 지역 사...2025.01.24
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행복주택 공급 정책2025.04.251. 행복주택 공급 정책 행복주택 공급 정책은 중앙부처인 국토교통부에서 시행하는 복지사업으로, 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자, 산업단지근로자, 창업인, 지역전략산업종사자, 중소기업전용주택 입주 장기근속자 등을 지원대상으로 하고 있다. 이들에게 전용면적 60㎡ 이하의 주택을 인근 임대시세보다 60~80% 저렴한 임대료로 최대 6~20년까지 거주할 수 있는 공공임대주택을 공급하는 것이 주요 내용이다. 신청은 한국토지주택공사, 지방공사, 지자체 등 공공주택사업자를 통해 할 수 있으며, 공공주택특별법이 근...2025.04.25
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자신이 살고 있는 지역의 '지역프로파일'과 '사회문제'를 파악하여 보고서를 작성해보세요.2025.05.041. 지역사회복지 실천과정 지역사회복지 실천과정의 시작은 지역문제에 대한 관심에서부터 시작된다. 어느 사회가 그렇듯 지역사회에는 여러 구성원들이 부딪혀 살아감에 따라 다양한 욕구 및 문제들이 존재한다. 여러 사람들이 동일한 지역사회문제로 인해 불평등을 경험하거나 문제 해결에 대한 요구를 할 때 이에 대한 해결방안으로서 지역사회복지 실천이 개입하게 된다. 지역사회복지실천의 과정을 바라보는 관점은 학자마다 다른 견해를 보이고 있는데 공통적으로 포함되는 내용으로 지역사회에 어떤 욕구가 존재하는지에 대한 조사 및 분석은 반드시 수행된다. ...2025.05.04
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