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헤도닉 가격 함수의 개념과 활용2025.01.251. 헤도닉 가격 함수의 개념 헤도닉 가격 함수는 재화나 서비스의 가격이 그 자체의 특성과 속성에 의해 결정된다고 보는 접근법입니다. 이는 소비자가 재화의 개별 속성에 대해 지불할 의사가 있는 가격을 분석함으로써 전체 가격을 설명합니다. 이러한 접근은 특히 부동산 시장에서 자주 사용되며, 예를 들어 주택 가격은 위치, 크기, 건축 연도, 주변 환경 등 여러 요소에 의해 결정됩니다. 이러한 각 요소가 주택 가격에 미치는 영향을 분석함으로써, 보다 정확한 가격 책정이 가능해집니다. 2. 헤도닉 가격 함수의 모델링 헤도닉 가격 함수는 회...2025.01.25
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2025 성신여대 모의논술 예시답안- 주택정책 문제2025.01.221. 주택의 특성 주택은 인간의 기본권 보장을 위한 기본적 요구인 소요재이며, 누구에게나 주어져야할 권리재이다. 기본적으로 집은 외부환경으로부터의 피신처이면서도 동시에 경제상품 중 하나이다. 그런데 시장에서 주로 민간 시장의 영역이 대부분이며 공공 비시장의 비율은 미미하여 국가의 사회주택이나 임대주택이 부족하다. 주택이 시장의 상품인 동시에 권리재이면서, 사회복지 서비스의 일환인 만큼 누구나 권리를 누릴 수 있도록 정부의 적극적 개입이 필요하며, 사회적 격차를 줄이고 지역적 불균형을 줄여야 한다. 2. 한국 주택시장의 문제점 한국의...2025.01.22
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수요와 공급을 이용한 사회현상 분석 및 해결방안 제시2025.01.061. 수요와 공급의 법칙 수요와 공급의 법칙은 경제학의 기본 원리로, 가격과 수량이 어떻게 결정되는지를 설명한다. 수요의 법칙에 따르면 가격이 하락하면 수요가 증가하고, 가격이 상승하면 수요가 감소한다. 공급의 법칙에 따르면 가격이 상승하면 공급이 증가하고, 가격이 하락하면 공급이 감소한다. 이러한 수요와 공급의 상호작용을 통해 시장에서 균형 가격과 수량이 결정된다. 2. 수요와 공급이 반영된 사회현상 사례 수요와 공급의 상호작용은 다양한 사회현상에 영향을 미친다. 주택 시장에서의 가격 상승, 에너지 자원의 가격 변동, 희귀 자원의...2025.01.06
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부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능2025.05.051. 부동산 경기변동의 개념 부동산은 법률적, 경제적, 기술적 개념으로 복합적인 특성을 가지고 있다. 경제적 자산으로 여겨지기도 하고, 법률적으로는 토지와 건물에 대한 소유권 등과 연관되어 있으며, 기술적으로는 사회적 요소이자 필수적인 것으로 인식되기도 한다. 따라서 부동산의 경기변동은 단순히 수요와 공급의 영향만으로 이해할 수 없으며, 보다 복합적이고 세부적인 요인들을 고려하여 결정된다는 특징이 있다. 2. 부동산 경기변동의 유형 부동산 경기변동은 네 가지 유형으로 구분된다. 첫 번째는 순환적 변동 유형, 두 번째는 추세변동 유형...2025.05.05
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경제논리와 세상논리2025.01.201. 수요와 공급 수요와 공급의 법칙은 시장에서 상품의 가격이 어떻게 결정되는지를 설명합니다. 수요가 증가하면 가격이 상승하고, 공급이 증가하면 가격이 하락하는 원리입니다. 도시의 인구가 급증하면 주택 수요가 증가하여 주택 가격이 상승하고, 신도시 개발로 주택 공급이 증가하면 주택 가격이 하락합니다. 2. 기회비용 기회비용은 선택에 따른 포기한 대안 중 가장 큰 가치를 의미합니다. 이는 자원의 한정성 때문에 발생합니다. 대학생활 동안의 학비와 시간은 취업을 통해 벌 수 있는 수입의 기회비용이 되고, 취업할 경우 대학을 통해 얻을 수...2025.01.20
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집값 상승에 따른 부동산 정책의 문제점과 개선방안2025.01.211. 집값 상승의 원인 2017년 이후 부동산 가격이 급격히 상승한 원인으로는 미국의 금리 인하와 이에 따른 저금리 기조, 그리고 정부의 수요예측 오류로 인한 공급부족 등이 주요했던 것으로 나타났다. 저금리로 인해 대출이 용이해지면서 많은 사람들이 집을 구매했고, 이로 인해 집값이 지속적으로 상승하는 현상이 나타났다. 2. 부동산 관련 정책의 문제점 정부의 부동산 정책은 시기적으로 늦었고, 부동산 가격 상승의 원인을 세금 문제로 한정하여 정책의 방향을 제한했다는 문제점이 있었다. 또한 부동산 관련 정책을 수립할 때 다양한 이해관계자...2025.01.21
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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오2025.05.011. 수요와 공급 단지내 상가에 자리하던 커피숍이나 여행사가 사라지고 대신 그 자리에 반찬가게가 들어서고 있다. 재택근무와 온라인수업이 많아지면서 예전보다 집에서 지내는 시간이 많아진 탓이다. 매번 배달 음식을 시켜먹는 것도 한계가 있고 반찬을 조리하는 과정도 수월치 않기 때문에 반찬가게가 인기다. 특히, 올해는 긴 장마와 잦은 태풍 등으로 채소 등 식재료 가격이 천정부지로 오르면서 반찬을 직접 조리하기 보다는 사서 먹는 경우가 많아지고 있다. 반찬 배달업체도 호황기를 맞고 있다. 새벽배송을 하거나 정기배송을 하는 업체가 생길 정도...2025.05.01
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(기초미시경제론) 자원의 희소성에 대해 설명하시오2025.01.241. 희소성 희소성이란 경제문제가 발생하는 근본적인 이유로 사람들의 끝없는 욕망과 그에 반해 한정된 자원 관계에서 도출되는 상대적 개념으로써 희소성은 인간이 어떠한 대상을 가지고 싶어하는 욕망에 비해 그 존재량이 적은 것을 뜻한다. 그래서 경제문제는 희소한 자원 중에서 무엇을 포기하고 어떤 것을 선택할 것인지, 어떻게 분배할 것인지와 같은 선택의 문제로써 여기에는 사대성이 존재한다. 절대적 존재량이 많아도 희소성이 높을수도 혹은 절대적 존재량이 적더라도 희소성은 낮을 수 있는 특징이 있다. 2. 자유재와 경제재 부존량이 많지 않아도...2025.01.24
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주식 매크로 투자 가이드 - 불황의 약세장에 대응하기2025.01.081. 경기 침체 징조 파악하기 불황의 조짐은 주식시장에 재앙을 가져오지만, 채권 투자자들은 좋은 시절을 보낸다. 경기 침체가 시작되면 연준이 금리를 인하하여 채권수익률이 하락하고 채권 가격이 상승한다. 매크로 투자자는 자동차·트럭 판매와 주택 착공 및 건축 허가 등 주요 경기 침체 선행지표를 살펴볼 것이다. 2. 자동차·트럭 판매와 주택 보고서 자동차·트럭 판매와 주택 착공 및 건축 허가는 경기 침체의 가장 빠른 선행지표이다. 소비자들은 경제 상황이 나빠질 경우 고가 품목의 구입을 미루거나 취소하기 때문이다. 주택 보고서 중 가장 ...2025.01.08
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다중 선형 회귀 (Multiple Linear Regression, MLR)2025.05.091. 다중 선형 회귀 (Multiple Linear Regression, MLR) 다중 선형 회귀(Multiple Linear Regression, MLR)는 하나의 종속 변수를 다수의 독립 변수와의 선형 관계로 설명하는 모델입니다. 단순 선형 회귀가 하나의 독립 변수와 하나의 종속 변수 간의 선형 관계를 모델링하는 것과 달리, MLR은 여러 개의 독립 변수가 종속 변수와의 선형 관계에 영향을 미칠 수 있는 경우를 다룹니다. 예를 들어, 주택 가격을 예측하기 위해 주택의 크기, 방의 개수, 위치, 건물 연식 등 여러 독립 변수들을 ...2025.05.09
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