총 31개
-
(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.251. 계약 해제 가능 여부 갑과 을이 주택 매매 계약을 체결하고 계약금을 주고받았지만 아직 매수인 을이 중도금을 매도인에게 지급하지 않은 상황이다. 계약금만 주고 받은 상태에서는 사유를 불문하고 매도인이든 매수인이든 계약을 자유롭게 해제할 수 있는지 여부가 문제된다. 민법 565조에 따르면 매매의 당사자 일방은 계약 당시 금전 기타 물건을 계약금이나 보증금 명목으로 상대방에게 교부했을 때 당사자 사이에 다른 약정이 없다면 당사자 일방이 이행에 착수하기 전에는 교부자는 이를 포기하고, 수령자는 그 배액을 상환해 매매계약을 해제할 수 ...2025.01.25
-
무역계약의 개념과 법적 성격, 무역계약의 작성방법과 종류2025.01.281. 무역계약의 개념 무역계약(trade contract)이란 국제간에 이루어지는 매매계약으로서, 수출업자(seller)가 계약물품의 재산권(property)을 수입업자(buyer)에게 이전하고, 수입업자는 이에 대하여 대금의 지급을 약속하는 계약입니다. 무역계약은 청약(offer), 반대청약(counter offer) 등의 최종 수락과정을 거치면서 추가하거나 삭제된 것들을 정리하여 실제 매매거래에 필요한 모든 조건들에 대해 합의함으로써 성립됩니다. 2. 무역계약의 법적 성격 무역계약은 합의계약이며, 쌍무계약이면서, 유상계약과 불요...2025.01.28
-
무역계약의 성립2025.01.231. 무역계약의 성립 무역계약은 국제물품매매계약(Contract for International Sales of Goods)을 의미한다. 이는 매도인 측, 즉 수출상의 입장에서는 수출계약(export contract)이 되고, 매수인 측, 족 수입상의 입장에서는 수입계약(import contract)이 된다. 이러한 무역계약은 (1) 매도인(Seller)과 매수인(buyer) 간에 체결되는 계약으로 증여계약이 아닌 유상계약인 매매계약(sales contract), (2) 매매의 대상이 물품(goods)으로 한정된 물품계약(contr...2025.01.23
-
채권각론2공통 甲과 乙은 2024 9 1 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다 甲과 乙의 甲과 乙의 법률관계는 어떻게 되는가2025.01.261. 주택 매매 계약에서의 위험부담 주택 매매 계약에서 목적물인 X 주택이 화재로 소실된 경우, 甲과 乙 간의 법률관계를 결정하는 핵심 쟁점은 위험부담 문제입니다. 민법 제537조에 따르면 쌍무계약에서 한쪽의 책임 없는 사유로 이행이 불가능하게 된 경우 상대방은 대가의 지급을 면할 수 있습니다. 이에 따라 X 주택의 소실로 甲의 소유권 이전 의무가 이행 불능 상태가 되었으므로, 乙은 잔금 지급 의무에서 면제되며 이미 지급한 계약금과 중도금을 반환받을 수 있습니다. 2. 계약 해제와 원상회복 X 주택의 소실로 계약 목적이 달성될 수 ...2025.01.26
-
무역계약 이론과 체결 시 유의점2025.05.071. 무역계약의 정의와 유형 무역계약은 국경이 다른 당사자 사이 매도인이 약정된 물품에 대한 제공을 약속하고, 매수인은 물품의 대가로 대금을 지불할 것에 대해 약속하여 성립되는 이국간 물품매매계약이다. 이러한 무역계약은 개별계약, 장기계약, 독점계약으로 나눌 수 있다. 2. 무역계약의 법적 성격 무역계약의 법적 성격을 보면 합의 계약, 쌍무계약, 유상계약, 불요식계약 등으로 구분할 수 있다. 무역계약은 일방 당사자의 청약(Offer)과 상대방 당사자의 승낙(Acceptance)에 의해 성립된다. 3. 무역계약 체결 시 유의점 무역계...2025.05.07
-
해상보험계약의 기술 고지의무와 담보에 대한 설명2025.01.251. 해상보험계약 해상보험계약은 보험자가 계약에 의하여 상호 합의가 이루어진 방법과 범위 안에서 피보험자에게 보상할 해상손해를 확실히 약속하는 계약이다. 해상보험계약은 총 8가지 특정적인 성격을 띠는데 낙성계약, 불요식계약, 유상계약, 쌍무계약, 부합계약, 사행계약, 유한책임계약, 최대선의계약으로 정리할 수 있다. 해상보험계약에서의 청약, 승낙, 보험조건 등 주요 내용을 설명하였다. 2. 고지의무 해상보험계약은 최대 선의에 기초한 계약이므로 보험계약자(피보험자)가 보험계약을 체결하기 전에 보험자에게 보험계약의 인수 여부 등 계약을 ...2025.01.25
-
무역계약에 대한 이론적 내용 및 체결 시 유의점2025.05.081. 무역계약의 개요 무역계약은 수출업자와 수입업자 사이의 국제간 물품매매계약을 의미합니다. 무역계약은 대금 지급과 물품 인도를 주요 내용으로 하며, 국제운송, 보험, 환결제 등의 특징을 가지고 있습니다. 무역계약은 당사자 간의 합의에 의해 성립하며, 법리적으로는 낙성계약, 유상계약, 쌍무계약, 불요식계약의 특성을 가지고 있습니다. 2. 무역계약 체결 시 유의점 무역계약 체결 시 가장 중요한 것은 청약과 승낙의 요건을 갖추는 것입니다. 청약은 확정적이고 실현가능한 의사표시이며, 승낙은 청약의 내용을 모두 수락하는 의사표시입니다. 승...2025.05.08
-
해상보험계약의 고지의무와 담보에 대한 설명2025.01.251. 해상보험계약 해상보험계약은 해상손해에 대하여 보험자가 계약의 합의된 방법과 범위 내에서 피보험자에게 보상할 것을 약속하는 계약입니다. 해상보험계약의 주요 구성요소에는 보험자가 보상하는 손해, 보험의 목적, 보험계약 당사자의 권리와 의무 등이 포함됩니다. 해상보험계약의 특징으로는 낙성계약, 불요식계약, 유상계약, 쌍무계약, 부합계약, 사행계약, 유한책임계약, 최대선의계약 등이 있습니다. 2. 고지의무 고지의무란 해상보험계약이 최대선의에 기초한 계약이므로, 보험계약 체결 전 피보험자가 보험자에게 보험계약의 인수 여부와 계약 내용 ...2025.01.25
-
무역보험론 - 해상보험계약과 고지의무, 담보2025.01.251. 해상보험계약 해상보험은 선박 운항 또는 선박에 의한 화물 운송 등 항해 사업에 따른 사고로 인해 선박 또는 화물이 입은 손해를 보상하는 보험이다. 해상보험계약은 낙성계약, 불요식 계약, 유상/쌍무계약, 사행계약, 최대선의의 계약 등의 특성을 가지며, 보험자, 보험계약자, 피보험자 등의 당사자가 관여한다. 해상보험계약은 보험자가 피보험자에게 합의된 방법 및 범위 내에서 해상손해를 보상해줄 것을 확약하는 계약이다. 해상보험계약은 계약 당사자 간 합의로 성립하며, 보험자의 손해 보상 의무, 보험계약자의 보험료 지급 의무 등이 존재한...2025.01.25
-
부동산 매매계약에서의 채무불이행과 지연손해금 계산2025.01.241. 부동산 매매계약 이 사례는 부동산 매매계약에서 매수인의 중도금 및 잔금 지급 지체에 따른 법적 쟁점을 다루고 있습니다. 매도인의 해제권 발생 요건, 매수인의 소유권이전등기 청구권, 지연손해금 계산 등이 주요 내용입니다. 2. 채무불이행과 해제권 부동산 매매계약은 쌍무계약이므로, 매수인의 중도금 및 잔금 지급 지체는 채무불이행에 해당합니다. 이에 따라 매도인에게 법정해제권이 발생하는데, 해제권 행사를 위해서는 상당 기간의 최고가 필요합니다. 3. 동시이행항변권 매수인이 중도금 및 잔금을 지급하지 않은 경우, 매도인은 소유권이전등...2025.01.24
2 / 4
