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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오2025.01.201. 임차권의 문제점 임차권은 원칙적으로 채권이어서 계약 당사자 아닌 다른 사람에게는 대항할 수 없다. 따라서 만약 임차인이 임대인과 월세 계약을 체결했는데, 집 주인이 바뀌었을 때 임차인(세입자)는 바뀐 집 주인이 퇴거를 요청하면 이에 대항할 수 없는 상황이 벌어진다. 또 보증금을 반환받는 데 있어서도 문제가 있다. 임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행될 때 세입자는 등기부상 기재된 자가 아니어서배당 순위에서 밀릴 수밖에 없다. 2. 민법 제621조의 취지 임차인은 일반적으로 사회적, 경제적으로 약자라는 전제 하...2025.01.20
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자원봉사론 - 자원봉사자에 대한 인정체계의 기능과 목적, 동기부여 강화 방안2025.04.251. 자원봉사자에 대한 인정체계의 기능과 목적 자원봉사 관리자는 자원봉사자의 동기들을 잘 이해하고 있어야 된다. 그럼으로써 자원봉사자들의 동기가 성취가 되도록 동울 수 있으며 그런 동기 때문에 생기는 문제를 미리 예측하고 대처할 수 있기 때문이다. 자원봉사 관리의 목적은 자원봉사자의 지속적인 활동을 위한 동기부여를 통해 지역사회에서 최대의 혜택이 돌아가도록 하는 기관의 목표도 같이 달성되도록 하는 것이다. 2. 자원봉사자의 동기부여 강화를 위한 제도적인 측면의 인정체계 방안 자원봉사활동 인정이 훌륭한 일을 해 준 것에 대한 감사로 ...2025.04.25
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