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보험과 범죄의 관계에 대하여2025.01.051. 보험계약의 특성 보험계약은 낙성·불요식계약성, 유상·쌍무계약성, 사행계약성, 선의계약성 등의 특성을 가지고 있다. 이 중 사행계약성으로 인해 보험범죄가 발생할 수 있다. 보험사고의 발생이 불확정적이고 보험금이 보험료에 비해 고액이기 때문에 고의로 보험사고를 일으켜 보험금을 받으려는 시도가 이루어질 수 있다. 2. 보험계약과 범죄의 관계 보험계약의 사행성으로 인해 보험범죄가 발생할 수 있다. 보험가입 시 보험에 넣는 위험정보가 보험계약자 쪽에 편중되어 있어 보험자가 악의적인 행위를 파악하기 어렵다. 최근에는 생명보험금을 노린 살...2025.01.05
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대한민국이 전세사기를 없애기 위한 방안 분석2025.01.121. 전세사기 방지 대책 서울시가 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 신축빌라 주변의 부동산을 집중 단속하고 있다. 깡통 전세가 의심되는 매물이 몰려 있는 지역에 발생하는 전세 사기를 사전에 없애기 위해서이다. 정부는 전세가격 상담센터와 부동산 거래 동향 분석 시스템 자료를 바탕으로 철저한 응징을 약속하고 있으며, 공인중개사 자격증 박탈 등의 조치를 취하고 있다. 또한 전세사기 피해자 신고 시 즉시 경찰 출동 및 단속, 범죄자 처벌 등의 계획을 세웠다. 2. 전세사기 피해 구제 전세사기는 사회초년생들이나 서민들의 쌈짓돈을 없애버리는 ...2025.01.12
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금융범죄 예방을 위한 과제 (보이스피싱)2025.05.091. 금융범죄 예방 금융범죄는 금융시스템에서 발생하는 범죄적 행위로, 금융시스템의 안정성을 위협하고 경제적 손실을 초래한다. 대표적인 금융범죄로는 금융사기, 보이스피싱, 유사수신, 전세사기 등이 있다. 이러한 금융범죄를 예방하고 대응하기 위해서는 범죄 예방 및 수사 능력을 강화해야 한다. 2. 보이스피싱의 개념 및 현황 보이스피싱은 전화를 이용해 개인정보를 불법적으로 알아내어 이를 토대로 예금을 인출해가는 사기 수법이다. 보이스피싱 피해금액은 2021년 1,682억원으로 전년 대비 감소했지만, 최근 메신저피싱 피해가 급증하고 있어 ...2025.05.09
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보이스 피싱 유형과 대응방안2025.05.161. 보이스 피싱 정의 보이스 피싱은 전화를 이용해 불법적인 방법으로 개인정보를 알아내어 범죄에 이용하는 전화금융사기 수법을 말한다. 초창기에는 발음이 어색한 해외 동포를 이용했지만, 점차 한국어 발음이 자연스러운 한국인이 직접 범죄조직에 가담하여 피해자를 속이고 있다. 2. 보이스 피싱 유형 보이스 피싱의 대표적인 유형으로는 ① 공공기관 사칭, ② 금융기관 사칭, ③ 자녀 납치 사칭, ④ 공공기관 사칭 2, ⑤ 친목단체 사칭, ⑥ 배달업무 사칭, ⑦ 대학입시 악용 등이 있다. 이 외에도 다양한 유형이 존재하며, 시간이 지날수록 더...2025.05.16
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전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견2025.01.051. 전세사기에 관한 사회적 이슈 최근 전세사기에 대한 문제가 심각한 사회적 이슈로 떠오르고 있다. 전세사기 사건이란 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 집을 빼앗기는 등의 피해를 입는 사건을 말하는데, 우리나라의 경우 주택임대차보호법을 통해 임차인을 보호하고 있으나 법과 제도의 허점을 노려 이러한 전세사기가 발생하고 있다. 특히 최근에는 조직적이고 계획적으로 전세사기 사건이 발생하는 등 문제가 심화되고 있다는 문제가 있다. 2. 범정부차원의 지원방안 이슈 2023년 2월 1일 국토교통부에서는 범정부차원의 「전세사기 예방 및 ...2025.01.05
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피해자 70퍼센트가 2030인 전세사기의 해결 방안2025.04.261. 전세사기 피해자 현황 전세사기 피해자 중 30대가 50.9%, 20대가 17.9%를 차지하여 2030세대가 전체 피해자의 68.8%를 차지하고 있다. 40대는 11.3%, 50대는 6.6%에 그쳤다. 2. 전세자금대출 지원 정부는 전세사기 피해자들의 전세자금대출 만기 연장과 저리 대출을 지원하고 있다. 피해자들은 가구당 최대 1억6천만원을 연 1%대 이율로 대출받을 수 있다. 3. 전세사기 해결 방안 국토부는 임대인이 사망한 경우에는 임차권 등기 명령을 신청하는데 필요한 여러 절차를 개선하겠다고 밝혔다. 또한 피해자들의 자립을...2025.04.26
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부동산 사법 레포트_전세사기2025.04.261. 전세 사기 급증하는 전세 사기로 인해 임차인들이 큰 피해를 입고 있다. 전세 사기의 주요 유형으로는 '무자본 갭투자', 임대인의 세금 체납, '깡통 전세', 임대인의 소유권 변경 및 대출 등이 있다. 전세 사기를 예방하기 위해서는 계약 전 주택 상태 확인, 전세가율 확인, 등기부등본 및 세금 체납 여부 확인 등이 필요하다. 계약 체결 시에는 임대인의 신분 확인, 중개업소의 정상영업 여부 확인, 표준계약서 활용 등이 중요하다. 계약 체결 후에는 임대차 신고, 권리 관계 재확인, 전입신고, 전세 보증금 보험 가입 등의 조치가 필요...2025.04.26
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[사회복지 관련 쟁송사례] 지적장애인의 의사능력 관련 소송 사례를 중심으로2025.04.291. 지적장애인의 의사능력 본 사건에서 지적장애 3급 장애인인 피고는 굴삭기운전자격증이 없음에도 불구하고 굴삭기 구입을 위한 대출약정을 체결하였다. 대법원은 피고의 법률행위가 의사무능력 상태에서 이루어진 것으로 유효하지 않다고 판단하였다. 지적장애인의 법률행위에 있어 의사능력의 유무를 매우 제한적으로 판단해야 하며, 지적장애인이 사기 등의 피해에 노출되지 않도록 해야 한다. 2. 지적장애인 보호 장애인복지법 시행규칙에서는 지적장애인을 '지능지수가 70 이하인 사람으로서 교육을 통한 사회적·직업적 재활이 가능한 사람'으로 정의하고 있...2025.04.29
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현대인들의 스트레스로 인한 문제행동과 해결방안2025.04.261. 마약 및 사기 범죄 최근 5년간 숨어 살던 마약·사기 수배범이 코로나19 방역수칙을 어기다 덜미가 잡혔다. 이는 개인의 부적응이 사회적 문제로 대두되는 사례이다. 마약 사용의 원인은 심리적 요인(순간적 기분 좋음), 사회적 요인(주변 사람의 영향), 스트레스 등으로 분석된다. 이를 해결하기 위해 개인은 긍정적 취미활동 개발, 사회는 전문 상담 지원, 국가는 엄중한 처벌 등의 노력이 필요하다. 1. 마약 및 사기 범죄 마약 및 사기 범죄는 개인과 사회에 심각한 피해를 줄 수 있는 중대한 범죄입니다. 마약 중독은 개인의 신체적, ...2025.04.26
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정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안에 대한 입장2025.05.081. 전세사기 문제 전세사기가 심각한 상황에서 발생한 비극적인 사례들을 설명하고, 정부의 대책 마련 노력에도 불구하고 현실과 동떨어진 대책으로 인해 피해자들이 스스로 목숨을 끊는 등 심각한 상황이 지속되고 있다. 정부는 전세사기 예방을 위한 추가 대책을 마련하고, 명백한 사기 행위에 대해 강력한 수사와 처벌이 필요하다. 2. 정부의 전세사기 피해 주택 공공매입 방안 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았지만, 이에 대해서는 다양한 의견이 있다. 공공구매를 위해서는 어떤 기관, 어떤 돈으로 할 것인지에...2025.05.08
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