대한민국이 전세사기를 없애기 위한 방안 분석

본 내용은 " 대한민국이 전세사기를 없애기 위한 방안 분석 " 의 원문 자료에서 일부 인용된 것입니다. 2024.03.26

문서 내 토픽

• 1. 전세사기 방지 대책

  서울시가 전세 사기를 사전에 차단하기 위해 신축빌라 주변의 부동산을 집중 단속하고 있다. 깡통 전세가 의심되는 매물이 몰려 있는 지역에 발생하는 전세 사기를 사전에 없애기 위해서이다. 정부는 전세가격 상담센터와 부동산 거래 동향 분석 시스템 자료를 바탕으로 철저한 응징을 약속하고 있으며, 공인중개사 자격증 박탈 등의 조치를 취하고 있다. 또한 전세사기 피해자 신고 시 즉시 경찰 출동 및 단속, 범죄자 처벌 등의 계획을 세웠다.

• 2. 전세사기 피해 구제

  전세사기는 사회초년생들이나 서민들의 쌈짓돈을 없애버리는 질 나쁜 범죄로, 정부는 이로 인한 피해를 당하는 서민들을 구제하기 위해 법제도 개선을 위해 노력해 왔다. 기존 각형 징역형에서 금고 이상의 형으로 확대하는 법 개정안이 시행되었으며, 불법적인 영업을 하는 공인중개사들과 부동산 업체를 처벌하기 위해 민간과 합작하여 법 제도 개선을 추진하고 있다.

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• 1. 전세사기 방지 대책

  전세사기 방지를 위해서는 다음과 같은 대책이 필요할 것 같습니다. 첫째, 전세금 보증보험 가입 의무화를 통해 전세금 보호 장치를 마련해야 합니다. 둘째, 전세금 반환 보증 제도를 강화하여 전세금 반환 보증 한도를 현실화하고 보증 기관의 책임을 강화해야 합니다. 셋째, 전세 거래 정보 공개 제도를 도입하여 전세 거래 내역을 투명하게 공개함으로써 전세 시장의 투명성을 높여야 합니다. 넷째, 전세 거래 시 임대인의 본인 확인 의무화 및 전세금 반환 보증 가입 확인 의무화 등 전세 거래 절차를 강화해야 합니다. 다섯째, 전세 거래 관련 법률 및 제도를 지속적으로 보완하고 관련 기관의 감독을 강화해야 합니다. 이와 같은 다각도의 노력을 통해 전세사기 피해를 예방하고 전세 거래의 안전성을 높일 수 있을 것입니다.

• 2. 전세사기 피해 구제

  전세사기 피해 구제를 위해서는 다음과 같은 대책이 필요할 것 같습니다. 첫째, 전세사기 피해자에 대한 신속하고 실효성 있는 구제 방안을 마련해야 합니다. 이를 위해 전세사기 피해 신고 및 구제 절차를 간소화하고, 피해 구제 기금 조성 등 재정적 지원 방안을 마련해야 합니다. 둘째, 전세사기 피해자에 대한 법률 지원 및 상담 서비스를 강화해야 합니다. 전세사기 피해자들이 법적 절차를 원활히 진행할 수 있도록 무료 법률 상담 및 소송 지원 등을 제공해야 합니다. 셋째, 전세사기 피해자의 주거 안정을 위한 지원 방안을 마련해야 합니다. 임시 거처 제공, 전세금 대출 지원 등을 통해 피해자들의 주거 안정을 도모해야 합니다. 넷째, 전세사기 피해자에 대한 심리 상담 및 사회적 지원 서비스를 제공해야 합니다. 전세사기 피해로 인한 정신적 고통과 경제적 어려움을 겪는 피해자들을 위한 종합적인 지원 체계를 구축해야 합니다. 이와 같은 다각도의 노력을 통해 전세사기 피해자들의 권리를 보호하고 피해 극복을 지원할 수 있을 것입니다.