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내용증명(분양계약 해제와 위약금,손해배상의 범위)2025.01.171. 분양계약 해제 발신인은 개인 사정상 잔금 납부가 어려워 분양계약 해제를 원하고 있으며, 분양계약 해제 시 발신인은 공급계약서 제4조 위약금 규정에 따라 분양대금 총액 10% 즉 계약금만 위약금으로 지급하고, 중도금 무이자 대출에 대한 이자 부분만 부담하면 될 것임을 알려드립니다. 2. 위약금 범위 대법원 판례에 따르면 분양계약 해제 시 잔금에 대한 연체이자는 발생하지 않으며, 위약금으로 분양대금 총액의 10%만 지급하면 됩니다. 또한 대납관리비, 대납재산세 등을 별도로 청구할 수 없습니다. 3. 기망행위 가능성 이 사건 분양은...2025.01.17
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해상손해에 대해 설명하시오2025.01.201. 해상손해 해상보험에 있어 손해라 함은 보험의 목적인 선박, 적하 또는 운임 등에 해상위험(보험사고)이 발생하여 보험의 목적이 멸실, 손상되거나 점유를 상실함으로써 생기는 피보험자의 재산상의 불이익을 말한다. 이러한 해상손해는 보험목적물 자체의 직접손해인 물적손해와 그 밖의 간접손해인 비용손해와 배상책임손해로 구분된다. 2. 물적손해 물적손해(physical loss)는 실체적 손해라고도 하며 보험목적물에 위험이 작용하여 멸실 또는 손상이 발생된 것을 말한다. 물적손해는 피보험이익의 멸실 정도에 따라 전손(全損)과 분손(分損)으...2025.01.20
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보험의 종류와 특성 설명2025.01.051. 보험의 종류 보험은 운영 주체에 따라 민영 보험과 공공 보험으로 구분되며, 보험 사고 대상에 따라 인보험과 손해보험으로 나뉩니다. 또한 보험 사고 유형에 따라 생명보험, 화재보험, 자동차보험 등으로 구분됩니다. 생명보험은 생존보험, 사망보험, 생사혼합보험으로 세분화되며, 손해보험은 실제 손해를 보상하는 특징이 있습니다. 제3보험은 생명보험과 손해보험의 성격을 모두 가지고 있는 보험으로, 질병보험, 상해보험, 간병보험 등이 이에 해당합니다. 2. 실비 보험 및 치아 보험 실비 보험과 치아 보험은 제3보험에 해당하며, 질병과 상해...2025.01.05
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무역보험2025.01.191. 수출보험 수출보험은 수출거래에 수반되는 여러 가지 위험 가운데에서 해상보험과 같은 통상의 보험으로는 구제하기 곤란한 위험, 즉 수입자의 계약파기, 파산, 대금지급지연 또는 거절 등의 신용위험(commercial risk)과 수입국에서의 전쟁, 내란, 또는 환거래 제한 등의 비상위험(Political risk)으로 인하여 수출자, 생산자 또는 수출자금을 대출해준 금융기관이 입게 되는 불의의 손실을 보상함으로써 궁극적으로 수출 진흥을 도모하기 위한 비영리 ? 정책보험이다. 2. P&I 보험 P&I(Protection & Indem...2025.01.19
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배움회사의 회계기록 분실로 인한 문제점 분석2025.05.031. 회계기록과 재산변동의 연관성 회계기록은 재무제표, 세금 문서 등을 준비 시 개인이나 회사가 사용하는 문자나 지원자료로 법률에 의해 기업은 이러한 회계기록을 검사와 감사에 활용할 수 있게 7년동안 보관해야 되는 의무를 지닌다. 회계기록이 완전치 않을 시 회사의 재무제표의 정확성이 떨어지고 이는 법적 그리고 재정적 불이익의 근거가 될 수 있다. 회계기록은 재무상태, 경영성과, 자본변동, 현금흐름 등 기업의 재무정보를 제공하므로 매우 중요하다. 2. 외상매출 오늘날 신용거래가 일반화되며 제품 혹은 상품을 먼저 납품하고 물품대를 나중...2025.05.03
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지진의 정의와 사례2025.05.121. 지진의 정의 지진은 지구 내부, 특히 지각에서 장시간 쌓여진 에너지가 순간적으로 방출되면서 그 에너지의 일부가 지진파의 형태로 사방으로 전파되는 자연현상을 말한다. 학술적으로는 '탄성에너지원으로부터 지진파가 전파되면서 일으키는 지구의 진동'을 의미한다. 2. 지진에 의한 피해 지진에 의한 피해에는 지면변동에 의한 피해, 지진해일에 의한 피해, 지진동에 의한 진동 피해, 지진 시 화재에 의한 피해 등이 있다. 지면변동에 의한 피해로는 산사태, 단층, 지반의 융기/함몰/침강 등이 있으며, 지진해일은 해저 단층운동이나 연약한 퇴적지...2025.05.12
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세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.2025.05.051. 국세기본법상 국세우선권 국세기본법상 국세우선권이라 함은 국세, 가산금 또는 체납처분비는 다른 공과금이나 그 밖의 채권에 우선하여 징수한다는 의미이다. 채권자 평등의 원칙이 적용되는 일반 사법상의 채권과 달리 국세채권에는 우선권을 부여하는데 이는 조세가 국가 존립의 경제적 기초이기 때문이다. 하지만 국세의 우선권을 예외 없이 인정하는 경우 국민이 예측하지 못한 손실을 볼 수가 있으므로 일정한 채권에 대해서는 국세의 우선권을 제한하고 있다. 그 예외사항에는 선집행 지방세 또는 공과금의 체납처분비, 공익비용, 소액임차보증금, 근로관...2025.05.05
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대형 자연재난 또는 사회재난 실태 및 재난관리 단계 측면에서 개선 방안2025.01.211. 최근 많이 발생하고 있는 대형 자연재난의 실태 최근 들어 기후 변화 위기의 영향으로 변칙적인 기상 현상들이 늘어나고 있다. 이러한 현상을 경험해 본 적이 없다보니 재난 관리와 대비에 미흡한 경우가 있고, 그런 상황에서 실제로 변칙적인 기상 상황이 발생하면 대규모의 사고로 이어지기도 한다. 최근 몇 년 사이에 여름마다 기습적인 폭우로 인해 도로나 건물이 침수되는 피해가 늘고 있는데, 이것이 단순히 농경지를 침수시키서나 도로가 물에 잠겨 자동차 등의 재산에 피해를 주는 데 그치지 않는다. 2. 기후 변화와 기습적 폭우의 상관관계 ...2025.01.21
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부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요2025.01.051. 부가가치세법상의 과세표준 부가가치세법은 부가가치세의 과세 요건과 절차를 규정하여 부가가치세의 공정한 과세와 납세의무의 적정한 이행을 확보하고, 재정수입을 원활하게 조달하는 데에 이바지하는 것이 목적이다. 부가가치세법상에서 재화는 재산 가치가 있는 물건 및 권리이며, 용역은 재화 외에 재산 가치를 지니고 있는 모든 서비스와 그 외의 행위를 가리킨다. 과세표준은 세율을 적용하기 위한 금액으로 정의되며, 재화나 서비스를 공급하는 것으로 인해 발생하게 되는 부가가치세의 과세표준은 해당 과세기간 안에 공급한 재화나 서비스의 공급가액을 ...2025.01.05
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해외 진출 글로벌기업의 활동에 중대한 영향을 미치는 정치적 환경 변화인 정치적 위험에 대하여 개념 및 성격, 위험의 원천에 대하여 기술하시오2025.04.281. 정치적 위험과 국가적 위험 일반적으로 정치적 위험은 기업환경의 급격한 변화가 발생하고, 이러한 변화가 예측불가능하며, 이러한 변화가 바로 정치적인 변화로부터 발생하는 경우를 말한다. 즉, 정치적 위험이란 정치적 사건이나 과정에 의하여 야기된 잠재적으로 심각한 경영상의 위험을 말한다. 이에 반해 국가적 위험은 일국내에서 경제, 정치, 사회적요인들로 인하여 대출자들이 차입자에게 적시에 적당한 방법으로 대출원리금을 상환받을 수 없게 되는 상황이 발생한 가능성을 말한다. 2. 정치적 위험의 원천과 유형 정치적 위험은 기업 전체에 영향...2025.04.28
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