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부동산정책과 시장: 현 시점에서 필요하다고 생각하는 부동산 정책2025.01.171. 부동산 정책 현 시점에서 가장 큰 부동산 관련 문제는 부동산의 가격이 너무 높아 실제 수요자들이 해당 부동산을 구매하지 못한다는 것이다. 이는 부동산이 단순 주거 수단이 아닌 투자 및 투기의 수단으로 바라보게 되면서 발생한 문제이다. 이에 필자는 실수요자 대상 주거지원 확대 정책과 부동산 투자규제 정책을 제안하였다. 실수요자 지원 정책으로는 생애 최초 주거 마련 시 최소 주거요건 이상의 조건을 충족한 주택 제공, 부정 수급자 방지를 위한 규제 및 처벌 강화 등을 제안하였다. 투자규제 정책으로는 부동산 투자 관련 사업자 등록 강...2025.01.17
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공매도 금지 반대 주장 입론서2025.04.261. 공매도의 순기능 공매도는 기업과 주식시장을 바로잡고 효율성과 유동성 증가를 가져오며, 약세장에서 투자 기회를 제공한다. 공매도를 통한 버블 해소와 적정가격 발견, 기업에 대한 제대로된 평가, 유동성 확대는 증권시장에 활력을 불러일으켜 경기 부양에 도움이 된다. 2. 한국의 공매도 금지 우려 세계적으로 공매도를 허용하고 있으므로 한국만 공매도를 금지하면 국제자본이 이탈할 우려가 있다. 글로벌 지수 편입을 위해서도 공매도가 필요하며, 한국 시장에 대한 부정적 여론이 커질 수 있다. 3. 공매도 관련 문제 해결 개인 투자자 접근 어...2025.04.26
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금투세2025.01.241. 금융투자소득세 (금투세) 개념 금융투자소득세란 주식, 파생상품, 집합투자증권 등 펀드, 채권과 같은 금융투자상품으로부터 발생한 소득에 부과하는 세금을 말한다. 개인 투자자 입장에서 소득이 발생했을 때, 소득이 더 많이 발생했을 때, 나라에 더 많은 세금을 내야 하는 소득세법이다. 반대로 손실이 발생한 경우, 세금을 줄여준다는 취지를 가지고 있다. 2. 금투세의 4가지 특징 금투세의 특징은 크게 네 가지로 꼽을 수 있다. 첫째, 금융투자소득에 대해 기본공제를 적용한다. 둘째, 손익통산이 가능하다. 셋째, 2025년 이후 발생한 ...2025.01.24
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부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산2025.04.271. 부동산 개념 부동산은 흔히 기술적 측면, 경제적 측면, 법률적 측면에서 그 개념이 설정되어야 할 것이다. 부동산학의 이론적 관점에서 부동산을 유형적 측면인 기술적 측면과 무형적 측면인 경제적, 법률적 측면의 총화로 인식하는 것을 복합개념의 부동산 또는 부동산의 복합개념으로 볼 수 있다. 2. 부동산정책 목적 부동산 정책의 목적은 우리 국민이 집 걱정 없이 안심하고 사는 주거 환경을 조성하는 것이다. 이에 따라서 정부는 투기수요 근절, 실수요자 보호, 생애주기별, 소득수준별 맞춤형 대책의 3대 원칙에서 주택시장 안정책과 실수요자...2025.04.27
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국제금융론 2024년 2학기 방송통신대 기말과제물2025.01.261. 파생금융상품의 개념과 등장배경 파생금융상품(financial derivatives)은 '그 가치가 통화, 채권, 주식 등 기초금융자산의 가치변동에 의해 결정되는 금융계약'으로 정의한다. 1970년대 초 브레튼우즈체제가 붕괴된 후 국제통화질서가 변동환율제도로 이행하면서 환위험이 커지게 되자 미래의 가격변화에 대비할 필요성이 대두됨으로써, 가격변동이 심한 통화, 채권, 주식 등의 미래가격에 대한 계약을 사고파는 파생금융상품시장과 상품이 개발되어 발전하게 된 것이다. 2. 시장참여자의 거래 형태 시장참여자의 거래 형태는 헤지, 재정...2025.01.26
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효율적인 자본시장에 대해 설명하시오2025.01.101. 자본시장의 개념과 중요성 자본시장은 기업 및 정부 기관 등이 자금을 조달하고 투자할 수 있는 필수적인 시스템이다. 이를 통해 기업은 경쟁력을 강화하고 성장할 수 있으며, 투자자들은 자신의 자본을 효율적으로 운용할 수 있다. 또한, 자본시장은 경제 활동을 촉진하고 국가의 경제 성장을 지원하는 중요한 역할을 한다. 따라서, 자본시장의 안정성과 투명성을 유지하는 것은 국가 경제의 안정성을 유지하는 데 매우 중요하다. 2. 현재 자본시장의 문제점 최근 자본시장에서는 여전히 시장의 비효율성과 정보의 불균형이라는 문제점이 존재하고 있다....2025.01.10
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공매도 제도의 개선방향에 대한 조사2025.01.201. 공매도의 의의 공매도는 주식이나 채권을 보유하지 않은 상태에서 매도 주문을 내는 행위를 말한다. 공매도 절차는 주식이나 채권을 빌려서 매도한 뒤 결제일까지 다시 매입하여 반환하는 것이다. 공매도를 통해 주가 하락을 예상하고 이익을 얻을 수 있지만, 주가가 예상과 달리 상승하면 손실이 발생할 수 있다. 2. 공매도의 장단점 공매도의 장점은 가격결정의 효율성 제고와 시장 유동성 증가이다. 단점으로는 결제불이행 위험, 시세조종 위험, 무한 손실 위험, 투자자 불신 등이 있다. 3. 한국의 공매도 제도와 중단사유 한국에서는 1969년...2025.01.20
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한국 가계지출의 27퍼센트가 세금이나 대출 이자로 지출된 이유2025.05.021. 월평균 비소비지출 작년 한국 1인 이상 가구의 월평균 비소비지출은 약 95만원으로 전년보다 8.0% 늘었다. 가계 소비를 줄이기 위해서는 소득에 비해 과하게 지출하는 사교육비를 줄여야 한다. 공교육에 대한 불신에서 시작된 사교육비 지출의 증가는 국가 교육의 발전을 저해하는 요소다. 2. 이자 증가 구체적인 항목별로 보면 이자가 작년보다 15.3% 폭증해 가장 큰 폭으로 늘었다. 서민들의 월급 인상은 되지 않는 상황에서 대출 금리는 계속 오르는 것이 문제다. 늘어나는 이자를 갚기엔 기존의 소비를 극단적으로 줄여야 되기 때문에 부...2025.05.02
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우리나라가 직면한 교육 문제와 사회문제 및 해결방안2025.01.281. 교육 시스템의 과도한 경쟁과 학생들의 정신적 스트레스 대한민국의 교육 시스템은 높은 경쟁과 성취 지향적인 문화로 특징지어지며, 이는 학생들의 정신적 스트레스를 가중시키는 주요 원인 중 하나이다. 한국교육개발원의 2023년 보고서에 따르면, 한국 학생들의 약 40%가 학업 스트레스로 인해 우울증을 경험하고 있으며, 이는 OECD 국가 중 가장 높은 수치 중 하나로 나타났다. 이러한 과도한 경쟁 환경은 학생들이 지속적으로 높은 성적을 유지해야 한다는 압박감을 느끼게 하며, 이는 정서적 불안정과 자아 정체성의 혼란을 초래한다. 따라...2025.01.28
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토론 주제 - 횡재세 도입 (찬성 및 반대 논의)2025.01.041. 횡재세 도입 횡재세는 기업이 특별한 노력을 기울이지 않았음에도 불구하고 시장 상황의 급변 또는 정책 변화 등에 따라 일시적 또는 단기적으로 높은 초과 수익을 올렸을 경우, 해당 초과 수익에 부과하는 일종의 세금입니다. 찬성 의견으로는 부족한 재정 확보 및 소득 재분배, 고금리 상황에서 예대마진을 크게 벌어들인 은행에 대한 제재, 유럽연합 등 여러 국가에서 이미 유사한 세목을 도입하고 있다는 점, 그리고 부담금 형태로 진행하여 상생 금융의 모습으로 사회적 책임을 다할 수 있다는 점 등이 있습니다. 반대 의견으로는 이중과세 소지,...2025.01.04
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