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부동산 시공윤리에 대하여 논하시오2025.01.061. 부동산 기술적 측면 부동산에 있어 기술적인 측면의 중요성은 상당히 크며, 여기서 기술적 측면은 부동산공간의 이용기법적 측면으로 이해된다. 기술적 조건은 토목·건축 등의 역학 및 지질·지형·토양 등도 여기에 속하며, 구체적으로는 설계·시공·구조·설비·자재 등을 비롯한 측량 등에 이르는 많은 것들이 속한다. 최근 들어서는 건강한 삶을 추구하려는 욕구로 인해 건강한 생활환경의 조성과 관련된 생물학적 영역에 이르는 다양한 지식이 부동산의 기술적 분석에 기반이 된다. 2. 부동산 시공윤리 한국은 고속성장기를 거치면서 다수의 건설관련 대...2025.01.06
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부동산 창업을 위한 사업계획서 작성2025.01.201. 부동산 창업 성공전략 부동산기업창업은 부동산기업을 시작하려할 때 아이디어와 자본으로 특정한 부동산 상품 혹은 서비스를 생산하는 체계를 만드는 일로 기업을 시작하는 창업자와 사업아이디어, 자본을 창업의 3대요소라 할 수 있다. 부동산 기업의 창업과정은 시장예측과 서비스분석, 경기변동 분석 및 예측, 기업목표 및 활동대상지역의 선정, 상품 및 서비스 계획, 입지선정, 수급인 혹은 지점 결정, 소요자금 및 예상이익 추정과 자금조달계획, 조직화와 인사, 사업개시의 과정으로 실행된다. 2. 앱 서비스 개발 스마트폰의 상용화로 모바일 학...2025.01.20
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경영혁신 자료2 - 혁신 수명주기 단계별 특성 및 사례2025.05.021. 혁신 수명주기의 단계별 특성 혁신 수명주기의 단계는 유동기, 전환기, 경화기로 구분됩니다. 유동기에는 기술과 시장에 대한 불확실성이 크고 성과에 대한 신뢰가 낮습니다. 전환기에는 신제품 개발과 가격 경쟁이 이루어지며, 브랜드 구축과 차별화에 주력합니다. 경화기에는 생산 비용이 크게 절감되고 시장 점유율이 높은 브랜드가 지배적이 됩니다. 이 단계에서는 새로운 사업 도입이나 서브 브랜드 형성 등이 필요합니다. 2. 혁신 사례: 카카오페이 카카오페이는 유동기에 해당하는 사례로, 기존 간편결제 플랫폼과 달리 SNS와 결합된 독립적인 ...2025.05.02
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사랑방이 되는 부동산 중개업소 창업계획서2025.01.141. 부동산 중개업 창업 창업의 있어 업종의 선택이 우선되어야하며, 그에 따른 창업의 취지도 중요한 사안이라 볼 수 있다. 일단 업종은 부동산중개업으로 정하였고 창업취지는 부동산 중개업을 통해 본인의 재산증식은 물론 고객의 재산증식에 기여하며, 안전한 부동산중개를 통해 부동산중개의 피해자를 줄일 목적이 있다고 하겠다. 요즘들어 공인중개사 제도가 뿌리를 내리고 부동산중개업의 업무가 전문화되고 분업화되면서 예전의 소위 '복덕방'같은 사랑방의 느낌이 많이 줄어든 것이 사실이다. 이런 모습을 탈피하기 위한 그동안의 노력으로 공인중개사의 위...2025.01.14
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메타버스 부동산의 경제 가치2025.01.221. 메타버스와 디지털 부동산의 개념 메타버스는 가상현실과 증강현실 기술을 통해 만들어진 3차원 디지털 공간으로, 이 공간에서 부동산은 새로운 경제적 가치를 창출하며 투자, 상업 활동, 문화 형성의 중심이 되고 있다. 메타버스 부동산은 토지, 건물, 공간 등의 형태로 존재하는 가상 자산으로, 소유, 거래, 개발, 임대 등의 경제적 활동이 가능하다. 2. 메타버스 부동산의 역사와 발전 메타버스 부동산의 개념은 2000년대 초반의 초기 가상 세계 플랫폼에서 시작되었으나, 블록체인과 NFT 기술의 등장으로 소유권과 거래 방식이 혁신적으로...2025.01.22
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부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리2025.05.111. 국토와 토지의 중요성 국토와 토지는 국가에 있어 매우 중요한 것 중 하나로, 국민, 주권과 함께 국가의 3대 핵심 요소이다. 단적으로 말해 실제로는 형태가 없는 집단인 국가라는 개념을 담는 그릇이다. 비슷하게 주권의 범위인 영해와 영공이 산업, 통행과 방위에만 영향을 끼친다면 영토는 실제로 국민이 그 땅에서 살아야 하기 때문에 더욱 필수적이다. 2. 토지개발과 자연환경보전의 균형 부동산을 어떻게 활용하고 사용 하느냐에 따라 그 가치와 생산성이 현저하게 달라지고 있다. 부동산을 너무 혹사시키면 환경오염과 파괴로 인해 인간생활이 ...2025.05.11
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처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)2025.01.201. 처분신탁 처분신탁은 신탁법상의 신탁을 통하여 형식적인 소유권을 신탁회사로 이전한 후에 처분 필요성이 있는 대형·고가의 부동산, 권리관계가 복잡하여 처분하기에 어려움이 있는 부동산을 효율적으로 처분하여 주는 신탁제도입니다. 처분신탁을 통해 매매와 관련하여 자주 발생하는 분쟁의 소지를 미연에 방지하고, 전문화된 조직을 이용함으로써 번거로운 행정 절차로부터 해방될 수 있습니다. 또한 부동산경기 침체 시 신탁회사의 다양한 고객들을 통해 신속한 처분이 가능하므로 효율적인 업무 절차를 제공합니다. 2. 관리신탁 관리신탁은 신탁재산으로 인...2025.01.20
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교사 재테크와 겸직허가 종류2025.01.171. 겸직허가 없이 할 수 있는 재테크 교사의 재테크와 겸직허가에서 겸직허가 없이 할 수 있는 재테크에는 저술, 번역, 출판, 작사, 작곡이 일회성 행위일 경우, 인터넷 개인방송 등 직무와 관련 없는 취미나 자기 계발과 같은 사생활 영역 관련 개인 방송(단, 직무와 관련될 경우 학교에 알리고 협의과정을 거쳐야 함), 학교 정규 수업 외 시간을 이용한 지도 수당, 방학 캠프, 교육청 강사, 위원회 수당, 앱테크, 공모주, 주식 투자, 부동산 투자(경매, 청약, 갭투자) 등이 포함된다. 단, 다수 소유, 수시로 거래를 하는 경우 허가가...2025.01.17
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증서제도의 사례와 문제점 및 개선방안2025.04.301. 증서제도의 사례 우리나라 사회복지 영역에서는 증서제도를 활용하고 있으며, 이러한 증서제도의 대표적 사례로 바우처를 들 수 있다. 바우처란 어떤 사회복지서비스를 이용할 수 있는 일종의 증서를 의미하며, 바우처는 수급권자의 선택권과 편리성 그리고 만족도를 높이는데 있어 매우 효과적인 것으로 알려져 있다. 우리나라에서 증서제도가 활용된 대표적 사례로 국민행복카드를 들 수 있다. 2. 증서제도의 문제점 국민행복카드 바우처 지급이 매년 급증함에 따라 바우처 이용기관과 수혜자가 담합하는 이른바 부정행위가 늘고 있다는 점이 문제로 지목되고...2025.04.30
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교육사회학-사회 계층의 결정요인과 앞으로의 해결 과제에 대하여 논하시오.2025.05.111. 사회계층의 의미 사회계층(social stratification)은 사회적으로 동등하거나 유사한 위치에 놓인 개인의 집합체를 의미한다. 즉, 개인의 '위치'를 일컫는 것이다. 대표적인 학자 칼 마르크스(Mark. K)와 막스 베버(Weber. M)는 계층 간의 갈등이 존재할 수밖에 없다는 것을 인정하고, 계층의 결정요인으로 각각 다른 주장을 펼쳤는데 사회계층은 생산의 영역이라고 주장하는 마르크스와는 달리 베버는 시장의 영역에서 결정된다고 보았다. 2. 사회계층의 결정요인 사회계층의 결정요인은 크게 사회적 요인, 경제적 요인, ...2025.05.11
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