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전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오2025.05.071. 전세 제도 전세제도는 집주인이 세입자에게 방이나 집 전체를 빌려주고 그 대가로 받는 돈의 개념이지만, 세입자는 집을 나설 때 이를 반납해야 한다. 전세는 주거 관습으로 만들어져 실권 형태로 발전한 것으로, 우리나라에만 존재하는 독특한 주택 임대차 거래 관습이다. 전세는 월세가 0인 주택 시스템이며, 임대를 통해 최대 4년까지 살 수 있다. 2. 전세 사기 문제 최근 전세 사기가 기승을 부리고 있어 문제다. 수도권을 돌며 수십억원대 전세금을 가로챈 일당의 행태가 공개되고 있다. 전세계약을 하고 바뀐 집주인이 사라지면 보증보험에 ...2025.05.07
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민간 금융권이 변동금리 일변도 전세대출의 고정금리 전환 정책의 효과2025.04.301. 전세대출 금리 부담 완화 정부와 민간 금융권이 변동금리 일변도 전세대출의 고정금리 전환에 나섰다. 치솟는 전세대출 금리 부담을 낮추고 장기간 보장해준다는 취지이다. 이에 따라 고금리 변동금리 전세대출로 허덕이던 전세 난민은 물론 집이 있다는 이유로 대출이 안 나와 세입자 전세금조차 빼주기 힘들었던 대출 난민들이 숨통을 틀 전망이다. 2. 임대보증금 반환 목적 대출 규제 완화 무리한 갭투자에 나선 영끌족을 위해 임대보증금 반환 목적 대출에 대한 각종 제한도 폐지된다. 현재 15억원 초과 아파트에도 주택담보대출비율(LTV)이 적용...2025.04.30
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운영체제 RoundRobin Scheduling 구현 과제2025.04.281. PCB 구조체 정의 PCB 구조체의 멤버 변수로는 프로세스 ID, 실행 시간, 생성 시간, 잔여 시간이 있습니다. 프로세스 ID는 중복되지 않으며 우선순위는 존재하지 않습니다. 2. PCB 구조체의 할당, 초기화, 반환 프로세스 생성 시 사용자로부터 프로세스 ID, 실행 시간, 생성 시간을 입력받아 PCB 구조체를 생성하고 PCB 리스트에 연결합니다. 프로세스 종료 시 해당 PCB를 PCB 리스트와 준비 리스트에서 삭제합니다. 3. 라운드로빈 스케줄링 준비 리스트의 프로세스를 시간 순서대로 실행합니다. 프로세스의 잔여 시간이 ...2025.04.28
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[2023] 방송통신대학교 운영체제 중간과제물 만점 리포트2025.01.241. 선점 스케줄링 정책 선점 스케줄링 정책은 실행 중인 프로세스를 강제적으로 멈추고 다른 프로세스에게 CPU를 할당할 수 있는 스케줄링 정책이다. 이를 통해 중요도가 낮은 프로세스 실행 중간에 중요도가 높은 프로세스가 실행되도록 할 수 있고, 프로세스에 대한 평균 응답시간 등을 효과적으로 낮출 수 있다. 하지만 문맥 교환으로 인한 오버헤드가 발생한다는 단점이 있다. 선점 스케줄링 정책에는 SRT(Shortest Remaining Time), Round Robin, 다단계 피드백 큐 스케줄링 등이 있다. 2. 다단계 피드백 큐 스케...2025.01.24
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엑셀 함수에 대한 정의와 함수 그룹별 구조와 종류2025.05.101. 엑셀 함수의 정의 엑셀 함수는 데이터를 처리하고 분석하는 데 사용되는 기능으로, 특정한 작업을 수행하여 결과 값을 반환합니다. 함수는 사전에 정의된 문법과 매개 변수를 사용하여 값을 계산하거나 조작합니다. 엑셀 함수는 셀에 입력되며, 입력된 매개 변수에 따라 계산이 이루어집니다. 2. 수학 및 산술 함수 수학 및 산술 함수는 숫자 계산과 관련된 작업에 사용됩니다. SUM 함수는 지정된 범위 내의 숫자의 합계를 계산합니다. 예: =SUM(A1:A5) 3. 텍스트 함수 텍스트 함수는 텍스트 데이터의 조작과 형식 지정에 사용됩니다....2025.05.10
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정보처리 - 엑셀의 함수 라이브러리 종류와 사용 예2025.05.111. 함수의 정의 함수는 단순히 주어진 순서대로 주어진 값을 계산할 것을 약속하는 공식, 즉 사람을 대신하여 복잡하고 어려운 계산을 할 것을 약속하는 공식이다. 예를 들어 1부터 100까지 모든 숫자를 하나씩 더하는 문제를 계산하는 것은 본인이 직접 하면 매우 번거롭다. 하지만 함수를 사용하면 이 계산을 직접 하지 않아도 쉽게 처리할 수 있다. 2. 함수의 구조 함수의 구조를 살펴보면 다음 예시와 같다. (예시)=SUM(A1:A100, B1:B100, C1:C100) 함수의 공식은 위의 구조를 따라야 합니다. 첫째, 함수는 등호로 ...2025.05.11
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네덜란드의 바세나 협약과 스웨덴의 살트셰바덴 협약을 조사하고 우리나라에 주는 시사점2025.01.191. 네덜란드의 바세나 협약 1982년 네덜란드 사용자 협회와 노동총연맹이 체결한 협약으로 시간제 근로자를 늘리는 것을 목표로 했다. 당시 네덜란드의 높은 실업률과 경제 위기를 극복하는 데 도움이 되었으며, 일자리가 늘어나고 고용률이 올라가는 등의 긍정적인 효과를 가져왔다. 2. 스웨덴의 살트셰바덴 협약 1938년 스웨덴 살트셰바덴에서 맺어진 협약으로 정부의 중재에 따라 스웨덴 노동자 조합과 스웨덴 사용자 협회 간에 체결된 합의이다. 노동시장의 안정과 평화를 목표로 하며, 노사 간의 협력을 통해 일을 해결해나가는 모델이 되었다. 3...2025.01.19
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부동산 공매와 경매에 대한 이해2025.01.211. 대항력 대항력은 임차인이 제3자에게 자신의 임대차 관계를 주장할 수 있는 효력을 의미합니다. 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 다음날부터 제3자에 대해 대항력을 가지게 됩니다. 대항력을 가진 임차인은 주택의 양수인 등 제3자에게 자신의 임대차 기간과 임차권이 있음을 주장할 수 있습니다. 2. 우선변제권 우선변제권은 임차인을 보호하기 위해 인정되는 권리입니다. 임차인이 대항요건(주택의 인도와 전입신고)을 갖추고 임대차계약증서에 확정일자를 받으면 우선변제권을 취득할 수 있습니다. 이를 통해 임차 ...2025.01.21
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생성 AI의 정의와 문화산업에 미치는 영향2025.01.241. 생성 AI의 정의 생성형 AI는 여러 가지의 데이터를 학습을 통해 익히고 그것을 이용하고자 하는 고객의 요구에 따라 데이터를 반환하는 인공지능이다. 이는 다양한 분야에서 활용되고 있으며, 생성결과에 따라 대화형, 챗GPT, 음성인식형, 이미지형 등으로 학습된 데이터를 고객의 요청에 따라 반환한다. 2. 생성 AI가 문화산업에 미치는 영향 생성형 AI는 이미 문화 산업 속에 녹아들어 있다. 음악, 미술, 소설, 시 등 여러 분야에서 활용되고 있다. 생성형 AI는 음악, 미술, 소설 등의 데이터 원본을 학습하고 이용자의 요구에 맞...2025.01.24
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유아 및 아동의 문제행동 수정을 위한 혐오통제 기법 적용2025.05.041. 소거 소거는 문제행동을 유지시켜 오던 강화제를 중단시키는 것으로서, 그 행동이 더 이상 강화를 받을 수 없도록 하여서 문제행동을 감소시키는 방법이다. 수업시간에 관심끌기 용으로 소리를 지르는 아동의 경우, 소리를 지를 때 학급친구들이 돌아보거나 '조용히 하라'고 말하는 것을 중단하여 소리 지르는 행동에 대한 강화를 제거하는 것이 소거 기법의 적용 방법이다. 2. 반응대가 반응대가는 어떠한 특정한 문제행동을 하였을 때, 그 문제행동의 대가로 이미 소유하고 있던 특권/강화제를 박탈/반환/잃게 하여서 행동을 감소시키는 절차이다. 예...2025.05.04
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