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도시 및 주거환경정비법령상 재개발사업과 재건축사업 비교2025.04.271. 도시 및 주거환경정비법 도시 및 주거환경정비법은 도시기능을 회복하기 위해 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량 또는 건설하는 사업을 규정하고 있다. 주요 사업으로는 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업 등이 있다. 2. 재개발사업 재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위해 도시환경을 개선하기 위한 사업이다. 관리처분계획에 따라 건축물을 건설하여 공급하거나 환지로 공급하는 방법으로 시행된...2025.04.27
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5개 신도시 요구대로 재건축 등 재정비를 쉽게 할 수 있는 환경을 조성한 이유2025.05.011. 1기 신도시 재정비 분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 5개 신도시가 최근 다시 주목받고 있다. 한국은 군사정권을 거치면서 국가의 강압적인 통제와 계획으로 고도 성장을 이루었지만, 이제는 민주적인 방법으로 자율적인 경쟁체제를 통해 지속적인 성장을 모색해야 한다. 정부는 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'을 통해 5개 신도시의 재건축 및 재정비를 쉽게 할 수 있는 환경을 조성하고자 한다. 2. 임대차 문제 특별법에 따라 신도시를 여러 개 블록으로 나눠 '특별정비구역'으로 지정하고 각종 건축 규제를 완화하며 이주대책 등...2025.05.01
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도시 및 주거환경정비법상 정비사업의 추진 절차 및 방법 등 프로세스에 대해 요약 정리2025.05.021. 도시·주거환경정비기본계획과 정비계획 수립 특별시장, 광역시장 또는 시장은 도시 및 주거환경정비법 제3조제1항 각 호의 내용을 포함한 도시 및 주거환경정비기본계획을 10년 단위로 수립한다. 또 5년 말 전부 기본계획에 대해 타당성 여부를 검토해 기본계획에 반영해야 한다. 시장·군수는 도시 및 주거환경정비기본계획에 적합한 범위 내에서 정비기반시설은 양허하나 노후·불량 건축물이 밀집하는 등 대통령이 정하는 요건에 해당하는 구역에 대한 도시 및 주거환경정비법 제4조제1항 각 호의 사항이 포함된 정비계획을 수립하여야 한다. 2. 정비구...2025.05.02
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사회학개론_자신의 주변인물 중에서 대상자를 골라 생애과정 중에서 도시에 대한 경험과 기억을 인터뷰하고, 자신의 도시 경험과 어떻게 같고 다른지 비교 분석하시오.2025.01.191. 도시 경험과 기억 본 인터뷰는 유년기 시절을 모두 인구 10만 미만의 군에서 생활하고, 성인이 된 후 도시로 서울로 상경한 30대 초반의 지인을 대상으로 인터뷰를 진행하였다. 지인은 서울로 상경한 이유, 반려동물 키우기, 주거 환경, 부모님과의 동거 여부, 도시 생활의 변화와 만족도, 향후 이주 계획, 도시 생활의 어려움 등에 대해 이야기하였다. 필자는 지인의 도시 경험과 자신의 도시 경험을 비교하며, 도시에 대한 이미지와 도시 기능 활용 측면에서 차이가 있음을 확인하였다. 2. 도시 계획과 기능 분화 현재의 도시는 도시 계획...2025.01.19
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토지의 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대한 조사2025.01.181. 용도지역 용도지역은 도시계획법에 따라 도시의 기능과 특성을 고려하여 토지 이용을 체계적으로 정비하기 위해 지정된 지역입니다. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등으로 구분되며, 각 지역은 세부적으로 세분화되어 있습니다. 용도지역은 도시 내 토지 이용의 기본 틀을 제공하며, 주민들의 생활환경, 경제 활동, 산업 발전, 자연환경 보호 등을 지원합니다. 2. 용도지구 용도지구는 특정한 목적을 위해 용도지역 내에서 추가로 지정되는 구역입니다. 경관지구, 방화지구, 보전지구 등이 있으며, 이를 통해 도시의 미관 보호, 화재 예방...2025.01.18
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도시계획 사례조사(판교, 파주, 양주, 동탄1기 신도시)2025.01.291. 판교 신도시 판교 신도시는 경기도 성남시 분당구 일원에 조성된 신도시로, 9,294,000㎡의 면적에 87,789인의 인구와 29,263세대의 가구를 수용하는 친환경적인 도시 개발 사례입니다. 자연과 인간이 공존하는 도시 조성, 수도권 남부의 주택 및 업무 거점 육성을 목표로 하였으며, 토지이용계획, 도로계획, 주택 공급 계획 등이 자세히 소개되어 있습니다. 2. 파주 신도시 파주 신도시는 수도권 서북부 지역의 거점도시로 계획되었습니다. IT와 친수환경생태가 어우러진 최첨단 신도시 건설을 목표로 하였으며, 물순환형 친수환경 생...2025.01.29
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라틴아메리카의 도시구조2025.01.251. 라틴아메리카 도시구조의 역사적 배경 라틴아메리카의 도시구조는 주로 스페인과 포르투갈의 식민지 시기에 기원을 둔다. 스페인과 포르투갈은 16세기부터 19세기 초까지 라틴아메리카 대부분을 식민지로 삼았으며, 식민지 시대의 도시계획은 주로 유럽식 모델을 따랐다. 특히 스페인의 경우 '로스 인디아스 법'에 따라 도시를 계획하고 건설하였다. 2. 라틴아메리카 도시구조의 주요 특징 라틴아메리카 도시의 주요 특징은 중앙광장을 중심으로 한 방사형 구조, 높은 인구 밀도, 사회적 불평등, 교통 문제 등이다. 중앙광장은 도시의 정치적, 사회적 ...2025.01.25
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녹색 도시 계획이 도시에 미치는 영향에 대한 연구2025.05.131. 녹색 도시 계획의 개념 녹색 도시 계획은 도시의 지속 가능한 발전을 목표로, 도시 환경을 보호하고 개선하기 위한 전략적 접근법을 의미합니다. 이는 생태계 서비스의 보호와 복원, 에너지 효율성, 지역 생산과 소비의 촉진, 녹색 인프라 및 지속 가능한 교통 시스템의 개발 등을 중점으로 합니다. 2. 녹색 도시 계획의 이론적 모델 녹색 도시 계획의 이론적 배경은 바이오필릭 도시, 지속 가능한 도시, 그리고 재생 도시 등의 개념에서 출발합니다. 이들 개념들은 도시의 생태적, 사회적, 경제적 복지를 균형 있게 유지하면서 도시 환경을 보...2025.05.13
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도시 개발로 인한 도시숲의 변화와 영향2025.01.251. 도시숲의 개념과 역할 숲은 나무가 무성하게 우거지거나 풀, 나무, 덩굴 등이 한데 얽힌 것을 의미하며, 도시숲은 법적, 물리적 공간 개념을 넘어 환경, 생태적 측면과 더불어 문화, 전통적 측면을 포함하는 개념이다. 도시숲은 수질정화, 버섯재배, 목재 공급 등의 경제적 기능과 수자원 함양, 국토 보전 등의 환경기능, 문학, 예술 등의 문화 기능을 하는 공익적 기능을 한다. 2. 도시 개발로 인한 도시숲의 변화 도시 확산에 의해 무분별한 개발로 많은 숲이 사라지고 있으며, 개발지에 새롭게 조성되는 인공적인 다양한 숲공간이 형성되고...2025.01.25
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도시농업의 필요성, 문제점 및 도시농업의 활성화 방안2025.01.021. 도시농업의 필요성 도시농업은 도시 내에서 농업생산을 실시하는 것으로, 최근 도시화가 급속히 진행되면서 도시 내 식량 생산의 중요성이 부각되어 왔습니다. 도시농업은 도시 내 생산량을 높이고 식량안보를 확보할 수 있으며, 도시 생활자들에게 신선하고 안전한 식품을 공급할 수 있는 방법 중 하나입니다. 2. 도시농업의 문제점 도시농업을 실시함에 있어서는 다양한 문제점이 존재합니다. 도시 내 공간의 한정성, 토양오염, 수질오염, 인력 부족 등이 그 예입니다. 이러한 문제점들은 도시농업의 확장과 발전에 대한 정부와 시민들의 인식 부족, ...2025.01.02
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