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분양 프리미엄 결정요인에 관한 연구(세종시를 중심으로)2025.05.021. 분양 프리미엄 결정요인 행정중심복합도시(행복도시)의 분양 프리미엄 형성요인을 분석하고, 각 요인들이 분양 프리미엄 크기에 따라 어떤 양상을 보이는지 알아보았다. 분석 결과, BRT 정류장과의 거리, 정부청사와의 거리가 분양 프리미엄에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 이에 따라 1,2생활권 아파트 시장이 행복도시 아파트 시장을 주도할 것으로 예상된다. 1. 분양 프리미엄 결정요인 분양 프리미엄은 주택 시장에서 매우 중요한 요소입니다. 분양 프리미엄은 주택 가격에 직접적인 영향을 미치며, 이는 주택 구매자들의 구매력과 ...2025.05.02
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코스맥스 기업분석 자료(STP , 5C , SWOT 분석 등)2025.01.131. 중국 화장품 시장 현황 중국 화장품 시장은 지속적인 성장세를 보이고 있다. 2021년 중국 화장품 시장규모가 100조 위안을 돌파했으며, 향후 2028년까지 연평균 7.11%의 성장률을 기록할 것으로 예상된다. 중국 화장품 1인당 평균 소비액도 지속적으로 증가할 것으로 전망된다. 중국 화장품 시장은 해외 브랜드와 중국 로컬 브랜드가 경쟁하고 있으며, 특히 중국 MZ세대 소비자들의 애국소비 열풍으로 중국 로컬 브랜드가 강세를 보이고 있다. 2. 코스맥스의 중국 시장 진출 전략 코스맥스는 중국 시장 진출 초기부터 중국 내수시장을 ...2025.01.13
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장소마케팅과 광고 브랜드가 관광 이미지에 미치는 영향2025.01.061. 장소마케팅 장소마케팅은 지역 주민, 기업인, 행정 기관 등이 지역 자체를 매력적인 곳으로 기업이나 관광객에게 마케팅하는 행위를 의미합니다. 이를 통해 지역에 대한 이미지를 형성하고 관광 도시로 성장할 수 있으며, 소도시의 생존에도 도움이 됩니다. 프랑스의 에비앙과 한국의 보령 머드축제가 대표적인 장소마케팅 사례입니다. 2. 광고 브랜드와 관광 이미지 관광 마케팅의 핵심은 지역 또는 문화에 대한 매력을 갖도록 하는 것입니다. 한국의 경우 K-POP 콘텐츠를 활용한 마케팅이 많은데, BTS가 대표적인 사례입니다. BTS의 홍보 영...2025.01.06
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국내 5성급 호텔 한 곳을 선정하여 포지셔닝 전략 분석 후 현재 포지셔닝에 대한 강점과 약점 분석2025.01.271. 롯데호텔의 포지셔닝 전략 롯데호텔의 포지셔닝 전략은 크게 세 가지 중요한 축으로 구성되어 있다. 첫째, '고급스러움을 중시하는 서비스 제공'으로 최상의 서비스를 제공하여 국내외 VIP 고객층에게 특별한 경험을 선사하려는 노력이 돋보인다. 둘째, '글로벌 브랜드 이미지의 구축'으로 세계적 경쟁력을 쌓아가며 한국을 대표하는 호텔로서의 입지를 강화하고 있다. 셋째, '최신 트렌드를 반영한 고객 맞춤형 서비스의 제공'으로 기술과 혁신을 활용하여 현대적인 고객들이 기대하는 편의와 가치를 제공하고 있다. 2. 롯데호텔 포지셔닝 전략의 강...2025.01.27
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일본의 애니메이션 컨텐츠 활용 및 일본내 영향력2025.01.131. 일본 문화산업 및 콘텐츠의 발전 일본은 오래전부터 지금까지 다양한 방면의 문화콘텐츠를 통해 전세계적으로 인정받으면서 영향력을 발휘하고 있는 문화강국의 나라이다. 다양한 일본문화산업 중에서도 애니메이션 콘텐츠는 핵심 콘텐츠라고 할 수 있는데, 전세계적으로 일본의 애니메이션이 현재와 같은 위상을 얻게 된 것은 정부 차원에서 문화콘텐츠를 적극적으로 정책적 전략으로 삼기 시작하였기 때문이다. 2. 일본 대표 문화 콘텐츠: 애니메이션 콘텐츠의 동향 수십년간 축적되었던 다양한 일본문화 콘텐츠들은 괄목할만한 성장을 보였다. 특히 1990년...2025.01.13
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도시문화론: 도시와 문화의 관계2025.01.041. 도시에서 문화의 중요성 현대 사회에서 도시는 단순한 물리적 공간을 넘어 거주민의 삶의 질과 밀접하게 연관되어 있다. 도시 문화는 도시의 정체성과 경쟁력을 강화하며, 거주민의 자아실현과 창의성 발현을 가능하게 한다. 따라서 도시에서 문화가 갖는 중요성은 매우 크다고 할 수 있다. 2. 바람직한 도시와 문화의 관계 바람직한 도시와 문화의 관계를 구축하기 위해서는 시민 참여형 도시 문화 조성이 필요하다. 이를 위해 거리 문화 조성, 공공 프로젝트 활성화, 첨단 문화 정보 서비스 체계 구축, 문화 거버넌스 체계 구축 등의 노력이 요구...2025.01.04
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후쿠오카 캐널시티 현황2025.01.021. 후쿠오카 캐널시티 개요 1996년 가네보 방직공장 부지를 도시재생개발 사업으로 후쿠오카시와 FJ 도시개발(민간) 합작으로 총 사업비 14억 달러(1.6조)가 소요되었다. 사업 면적은 70,924평 규모이며, 하타카역과 텐진역에서 도보로 10분 정도 소요된다. 2. 후쿠오카 캐널시티 컨셉 컨셉은 음악에 맞춰 춤추는 분수 쇼를 매시간 정각 10:00~22:00 진행하며, 계절별 인테리어와 스테이지 이벤트를 통해 방문객에게 볼거리를 제공한다. 또한 故 백남준 작가의 비디오아트를 하카타 벽면에 설치하는 등 퍼블릭 아트를 선보인다. 3...2025.01.02
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BTL 매체의 특징과 광고 분석2025.01.221. 옥외광고 옥외광고는 집 이외의 지역인 옥외에서 특정장소를 통과하거나 거주하는 고객에 광고할 수 있는 매체입니다. 옥외광고에는 일반 도심지역의 옥상 빌보드, 전광판, 고속도로상의 야립이나 쇼핑몰 야외, 지하철이나 버스 외관 등을 통해 교통광고 등의 다양한 매체 등이 포함됩니다. 옥외광고는 광고효과가 높을 정도로 광고 규격이 일반 4대 매체에 비해 거대한 특징이 있고, 집 밖에서 활동하는 모든 인구가 광고소구의 대상이 되어 옥외 활동 인구에게 광범위하게 도달시킴에 따라 넓은 커버리지를 갖고 있습니다. 또한 옥외광고는 24시간 내내...2025.01.22
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BTL 매체의 특징과 광고 분석2025.01.061. 옥외광고 옥외광고는 길거리, 건물, 교통 수단 등 일상에서 흔히 볼 수 있는 공간에 위치하고 있는 광고를 의미합니다. 이러한 광고의 가장 큰 특징은 그 위치의 특성상 대중에게 지속적으로 노출될 수 있다는 점입니다. 주요 특징으로는 지속적 노출, 시각적 충격, 지역 특성 활용 등이 있습니다. 2. 뉴미디어 광고 뉴미디어 광고는 디지털 기술과 인터넷을 기반으로 한 광고를 의미합니다. 소셜미디어, 디스플레이 배너, 동영상 광고 등 다양한 형태로 나타나며, 주요 특징으로는 타깃팅, 양방향 소통, 다양한 표현 등이 있습니다. 3. 나이...2025.01.06
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고등학교 여행지리 과목별 세부능력 및 특기 사항(과세특) 예시2025.01.221. 여행 계획서 만들기 여행이 개인에게 주는 영향을 살펴보고, 여행을 통해 얻고 싶은 역량을 고민해 보는 '여행 계획서 만들기' 활동에서 자신의 진로와 관련된 캐나다 건축 여행을 계획하여 친구들 앞에서 발표함. 독립적인 모듈형 구조로 이루어진 캐나다의 대표적인 건축물의 내부 설계도와 공간 구성을 구체적으로 분석함. 거주자들에게 프라이버시를 제공하는 동시에, 자연 채광과 환기를 극대화하여 쾌적한 생활환경을 조성하고자 했던 건축가의 의도로 개인 정원과 테라스를 포함한 유닛을 디자인했다는 점을 소개함. 특히 유닛들이 서로 교차하며 배치...2025.01.22
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