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부동산정책과시장 ) 부동산 관련 뉴스를 하나 정해 본인의 생각을 자유롭게 서술2025.01.151. 부동산 중개업소 감소 추세 한국공인중개사협회에 따르면 영업 중인 공인중개사사무소 수가 계속 줄어들고 있다. 이는 전국에서 중개업소 신규개업이 줄고 휴·폐업이 늘면서 발생하게 된 현상으로 풀이된다. 2024년 3월 기준 11만 4,856개로 지난 2월 11만 5,040개보다 184개나 줄어들었다. 최근 2년 6개월 기준 가장 적은 수치로 휴·폐업 건수가 신규 개업 건수를 넘어선 지난 2022년 8월 이후 계속해서 이러한 추세가 이어져 온 까닭이다. 특히, 수도권과 광역시 등에서 이러한 추세가 두드러지게 나타나게 되었는데 서울과 ...2025.01.15
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태영건설과 금호산업의 수익성 악화에 대한 재무제표 분석2025.01.281. 태영건설 분석 태영건설은 다양한 사업 분야에 진출하여 성장할 수 있었다. 건설업 외에도 환경, 방송 등의 분야에서 수익을 창출하며 건설경기 악화에도 불구하고 안정적인 성과를 보였다. 또한 민관합동 택지 조성 사업 등 전략적인 사업 포지셔닝을 통해 수익성을 높였다. 유니시티 자회사 편입 등 관계회사 활용도 성장 요인으로 작용했다. 2. 금호산업 분석 금호산업은 낮은 유동성과 주택 경기 침체로 인한 수익성 악화, 해외 부문 매출 감소 등의 문제를 겪었다. 또한 분양가 셀프 심사 논란, 아시아나항공 관련 이슈 등 사회적 논란에 휩싸...2025.01.28
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실업의 원인과 유형2025.01.131. 마찰적 실업 마찰적 실업이란 구인자와 구직자가 노동시장에 공존함에도 불구하고 정보의 부족으로 인한 노동시장의 불균형상태를 말한다. 이러한 불균형상태는 시간적 불균형과 질적 차이로 인한 불균형으로 구분할 수 있다. 시간적 불균형은 기존의 직장에서 새로운 직장으로 옮기는데 따른 시간적 격차로 인해서 발생하는 실업으로 역동적인 경제에서는 마찰적 실업은 피할 수 없을 뿐만 아니라 오히려 바람직한 현상이다. 질적 차이로 인한 불균형은 사용자가 요구하는 노동의 질과 근로자가 가지고 있는 노동의 질 사이에 격차로 인해 발생하는 실업이다. ...2025.01.13
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발틱운임지수로 확인하는 글로벌 지표2025.01.201. 발틱운임지수(Baltic Dey Index, BDI) 발틱운임지수(Baltic Dey Index, 이하 BDI)란 1999년 말부터 발표된 지수로, 철강이나 곡물 등 포장하지 않고 내용물을 운반하는 벌크선의 운임지수로서 사용된다. 운임지수는 화물 종류나 배의 크기에 따라 다양하다. 그중에서도 BDI는 선박의 크기에 따라 4종류의 화물운임과 용선료 지수를 가중평균으로 산정한다. BDI는 세계 해운시장에 있어 운송비와 관련된 중요한 지표이며, 글로벌 무역 및 제조 활동을 가늠할 수 있기에 대표 선행지표로 활용된다. 2. BDI와 ...2025.01.20
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2024년 경제금융시장 전망2025.01.161. 2024년 경제·금융시장 전망 2024년 중 인플레이션 압력이 축소되고 글로벌 통화긴축이 종료되면서 금융여건은 점차 완화될 전망으로 보입니다. 하지만 '3고 현상'과 저출산 고령화 진전으로 저성장 장기화 우려가 큽니다. 즉, 중장기적 관점에서 구조적 변화들로 인해 형성될 새로운 균형점에 주목할 필요가 있습니다. 2. 3고 현상 3고 현상이란 고물가, 고금리, 고환율이 동시에 발생하는 현상을 말합니다. 이러한 현상은 경제 불안정을 초래할 수 있으며, 정부와 중앙은행의 적절한 정책 대응이 필요합니다. 3. 국내 경기 글로벌 교역 ...2025.01.16
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케인즈주의와 페이비언 사회주의의 개념과 차이점2025.01.091. 케인즈주의 케인즈는 자유방임주의를 비판하고 경제에서 수요가 중요하다고 주장했습니다. 그는 총수요가 총공급보다 부족한 경우 불황이 발생한다고 보았으며, 정부가 유효수요를 늘리기 위한 투자를 해야 한다고 주장했습니다. 케인즈는 자본주의 경제가 건강성을 유지하기 위해서는 시장 실패에 대해 국가가 적절히 개입해야 한다고 주장했습니다. 2. 페이비언 사회주의 페이비언 사회주의는 영국의 독특한 실용주의적, 점진적 사회주의로서 1884년 설립된 영국 페이비언협회에 기원을 두고 있습니다. 페이비언 사회주의는 자본주의를 수정의 대상이 아니라 ...2025.01.09
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2023년 부동산 시장의 전망 및 투자 의견2025.05.081. 2023년 부동산 시장 전망 많은 전문가들은 2022년 상고하저 흐름을 보였던 부동산 시장에 대해 2023년부터 본격적인 대세 하락장에 진입할 것으로 전망하고 있다. 정부가 부동산 시장 하향화 연착륙을 위해 관련 규제를 완화하고 나섰지만 경기침체, 금리인상 등의 파고를 넘기는 쉽지 않을 것이라는 게 전문가들의 공통된 의견이다. 올해보다 5만 가구 이상 늘어나는 내년 공급물량(약 30만 가구)과 아직 부동산 가격이 고점이라는 인식도 실수요자들의 시장 진입을 망설이게 하는 요소다. 이에 집값 반등이 가능한 시점은 2024년 상반기...2025.05.08
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코로나19가 화이트칼라와 블루칼라 업종에 미친 영향2025.05.031. 코로나19의 영향 코로나19 팬데믹으로 인해 화이트칼라 업종은 큰 피해를 입었지만, 블루칼라 업종은 오히려 이득을 얻었다. 생산 업종들의 인력난이 급격히 심화되었고, 기업들은 연봉을 인상해서라도 고용을 확대할 수밖에 없었다. 2. 화이트칼라 업종의 피해 코로나19에 의한 사회 규제가 끝나면서 화이트칼라의 몰락이 화제가 되었지만, 사회적으로 큰 이슈가 되지는 않았다. 3. 블루칼라 업종의 이득 제조, 건설, 숙박 등 코로나19의 여파로 인력을 줄인 생산 업종들의 인력난이 급격히 심화되었다. 기업들은 연봉을 인상해서라도 고용을 확...2025.05.03
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한진중공업 사태 노사관계 진단 및 평가2025.05.151. 한진중공업 한진중공업은 우리나라의 대표적인 조선 및 건설 기업으로, 1937년에 설립되었다. 조선 부문은 부산 영도 조선소와 필리핀 경제자유구역 조선소를 운영하고 있으며, 건설 부문은 1960년대부터 시작했다. 한진중공업은 한진그룹의 계열사였으나 2005년에 분리되어 독립적인 기업이 되었다. 2. 조선업 한진중공업은 우리나라 조선업계의 중형 4사 중 하나로, 대형 3사인 현대중공업, 대우조선, 삼성중공업에 이어 중요한 기업이다. 한진중공업은 1938년 국내 최초로 철강 화물선을 건조했으며, 세계 최초로 플로트 메이팅 공법을 개...2025.05.15
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태영건설 투자 검토2025.05.151. 태영건설 개황 태영건설은 1973년 11월 20일에 설립된 종합건설업체로, 1989년 11월 13일에 유가증권시장에 상장되었습니다. 본사는 경기도 광명시에 위치하고 있으며, 최대주주는 티와이홀딩스(27.8%)와 윤석민 외 14.34%입니다. 2022년 토건시공 능력 평가 순위는 17위이며, 브랜드는 DESIAN(데시앙)입니다. 2. 태영건설 주요 연혁 태영건설의 주요 연혁은 다음과 같습니다. 2018년 7월 국내 토목, 건축공사 시공능력 14위, 2019년 3월 윤석민 회장 이사회 의장 취임 및 대표이사 사임, 2020년 9월...2025.05.15
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