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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2025.05.051. 주택임대차보호법의 한계 주택임대차보호법은 국민의 주거안정을 보장하는 것을 목적으로 하지만, 적용범위의 한계, 대항력 요건의 한계, 계약연장권리의 현실적 한계 등이 있다. 일시사용을 위한 임대차의 경우 적용이 어렵고, 미등기 또는 무허가주택의 경우 임차권등기명령제도를 이용할 수 없어 영세한 임차인의 보호가 어렵다. 또한 주택의 인도와 주민등록을 마쳤더라도 다음날 대항력이 발생하여 권리침해로부터 보호받지 못하는 문제가 있다. 계약연장권리가 법적으로 인정되지만, 임대인의 정당한 사유 입증이 어려워 현실적으로 이를 실현하기 어려운 한...2025.05.05
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동탄 사무실 졸업설계스튜디오 (건축환경 - PPT, 발표대본, 부하계산, 졸업논문)2025.05.011. 열관류율 이 프레젠테이션에서는 건물의 열관류율에 대해 다루고 있습니다. 열관류율은 건물 외피를 통해 열이 이동하는 정도를 나타내는 지표로, 이는 건물의 에너지 효율과 실내 온열 환경에 큰 영향을 미칩니다. 프레젠테이션에서는 외벽, 창호 등 다양한 건물 부위의 열관류율 값을 제시하고 있으며, 이를 바탕으로 냉난방 부하 계산을 수행하고 있습니다. 2. 냉난방 부하 계산 이 프레젠테이션에서는 건물의 냉난방 부하 계산 과정을 자세히 설명하고 있습니다. 외벽, 창호, 내부발열 등 다양한 요인들이 냉난방 부하에 미치는 영향을 분석하고 있...2025.05.01
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건축설비 및 IoT 기술 레포트2025.05.141. IoT(Internet of Things) IoT(Internet of Things)는 사물들이 상호 작용하는 네트워크로 인터넷을 통해 연결되어 데이터를 수집, 교환, 분석하고 상호 작용하게 한다. 건축에서는 건물 관리 분야에서 중요성을 갖는 핵심 기술로 부각되고 있다. 2. 건물자동제어시스템(BAS) 건물자동제어시스템은 건물 내 다양한 시스템과 장치를 자동으로 제어하고 모니터링하는 시스템으로, 주요 목적은 건물 내의 안전성, 편의성, 효율성을 향상시키는 것이다. 3. 건물에너지관리시스템(BEMS) 건물에너지관리시스템은 건물 ...2025.05.14
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건물의 흔들림을 억제하는 여러 요소에 관한 연구2025.05.111. 지진 지진은 지하에 강한 충격이 가해지거나, 단층이 미끌리면서 그 에너지가 방출되어 땅이 흔들리는 현상을 말한다. 지진파(Seismic wave)가 지표면까지 전해져 지반을 진동시키는 파동이다. 지진파에는 P파, S파, L파, R파 등이 있으며 이 중 S파가 큰 피해를 일으킨다. 2. 내진설계 내진설계는 지진 응력이 건물의 기초에서부터 토대, 바닥, 기둥, 벽, 보, 2층바닥 등의 경로를 거쳐 건물 내부로 전해지는 것을 연구하여 각 구조부재에 힘을 분담시키는 것이 목표이다. 내진구조는 경제성을 고려하여 중요하지 않은 부분에 다...2025.05.11
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부동산 개발 지식산업센터 사업수지표(cash flow 포함)2025.05.111. 설계 개요 부동산 개발 지식산업센터의 설계 개요를 다루고 있습니다. 동별/층별 면적 정보와 함께 건물의 규모, 구조, 용도 등 전반적인 설계 내용을 확인할 수 있습니다. 2. 동별/층별 개요 지식산업센터 건물의 동별 및 층별 면적 정보를 제공하고 있습니다. 공장, 기숙사, 주차장 등 용도별 면적 구성을 확인할 수 있습니다. 1. 설계 개요 설계 개요는 건축물의 전반적인 구조와 기능, 그리고 미적 측면을 포괄적으로 다루는 중요한 부분입니다. 이를 통해 건축물의 전체적인 청사진을 파악할 수 있으며, 각 부분의 역할과 상호 연관성을...2025.05.11
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고층 내화건축물 화재의 문제점과 화재가혹도의 정의 및 영향 요소2025.01.121. 고층 내화건축물 화재의 문제점 고층 건물에서는 층간 연결이 높고 수직 및 수평 확산 경로가 다양하게 존재하므로, 화재가 빠르게 전파할 수 있습니다. 고층 건물에서의 화재는 대피가 어려워 인명 피해 가능성이 높습니다. 높은 층수와 혼잡한 계단 등의 요인으로 인해 대피시간이 단축되고, 계단 및 비상구 혼잡 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 고층 건물은 소방 장비 및 인력의 접근이 어려워 화재 진압이 어려울 수 있습니다. 높은 층수에 따른 물 공급 문제 및 소방 시스템의 한계 등이 이에 기여할 수 있습니다. 내화재 및 화재 저항성 ...2025.01.12
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삼풍백화점 붕괴사고의 7가지 원인2025.01.091. 플랫 슬래브 구조의 기둥 두께 축소 삼풍백화점은 건물의 용도를 변경하면서 표준하중계산법을 따르지 않고 지지기둥의 지름을 79cm에서 58cm로 축소했으며 중앙 에스컬레이터 근처의 기둥은 더 많이 줄였다. 플랫 슬래브 구조에서는 기둥의 역할이 특히 중요하다. 2. 건물 상층부의 과도한 하중 기존에 4층 건물의 무게를 지지할 수 있도록 설계된 건물이 5층으로 변경되면서 수용 가능한 무게를 넘어섰고, 최상층인 5층에 식당, 주방 및 난방설비 등이 들어서면서 지지하중이 더욱 증가했다. 그러나 지지기둥에는 어떠한 추가적인 보강도 하지 ...2025.01.09
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경복궁 중전의 건축적 특징과 왕실 침전 건물2025.01.171. 경복궁 중전의 건축적 특징 경복궁 중전의 대표적인 건축적 특징은 화려하면서도 정교한 장식과 구조적 안정성에 있다. 중전의 거처인 교태전은 우아한 기와지붕과 세밀한 목공예로 장식되어 있으며, 내부는 단청과 다양한 장식물로 꾸며져 있다. 이는 중전의 권위와 품격을 나타내는 중요한 요소이다. 교태전은 궁궐 내에서도 중요한 위치를 차지하며, 중전의 생활 공간으로서 뿐만 아니라, 정치적, 외교적 공간으로서의 역할도 수행하였다. 2. 경복궁 내 왕의 침전: 강녕전 경복궁에서 왕의 침전으로 사용된 건물은 강녕전이다. 강녕전은 단정하고 위엄...2025.01.17
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커튼월과 EGWW2025.05.051. 건물 소개 이 프레젠테이션은 EGWW(Edith Green-Wendell Wyatt Federal Building)라는 건물을 소개하고 있습니다. 이 건물은 포틀랜드에 위치한 연방 정부 건물로, 커튼월 시스템을 사용하여 설계되었습니다. 2. 건물 특징 이 건물의 주요 특징은 다음과 같습니다. 첫째, 각 면의 입면이 다른 모양으로 디자인되어 있습니다. 둘째, 수직 루버가 촘촘하게 연결되어 강한 햇빛이 실내로 들어가지 못하게 합니다. 셋째, 유리 난간이 햇빛을 차단하면서도 약한 햇빛이 실내로 들어갈 수 있게 해줍니다. 3. 재료 ...2025.05.05
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사우디아라비아 건축물 사례2025.01.291. 사우디 알 자밀 레지던스 타워 사우디 알 자밀 레지던스 타워는 주거와 상업시설로 사용되는 건물로, 외관은 베이지 색상의 벽돌로 지어졌으며 파란색 창호를 포인트로 사용하여 건물의 청량감을 나타냈다. 2. 리야드 부르즈 라팔 타워 리야드 부르즈 라팔 타워는 주거, 호텔, 상업시설로 사용되는 건물로, 청록색의 커튼월 파사드를 통해 날씨에 따라 입면의 색상이 변화한다. 노을 시에는 갈색, 맑은 날씨에는 파란색을 나타낸다. 3. 리야드 알 파이살리야 타워 리야드 알 파이살리야 타워는 주거, 호텔, 오피스, 상업시설로 사용되는 건물로, ...2025.01.29
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