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토지거래허가제도2025.04.281. 토지거래허가제도 토지거래허가제도는 국토 이용 및 관리에 관련한 계획에 있어서 원활한 수립과 진행, 합리적인 토지 이용 등을 위해서 토지의 투기적 거래가 성행하거나 혹은 자가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려 가능성이 큰 지역에 대해서 토지거래계약에 관한 허가구역으로 지정하는 제도입니다. 허가구역 내에서 토지거래계약을 하고자 할 경우에 허가를 받아야 합니다. 토지거래허가제도는 1978년 처음 도입되었으며, 최근 주택시장 과열 양상이 지속되면서 대상 지역이 계속 확대되는 추세입니다. 토지거래허가구역 지정 이후 대상 지역의 거래...2025.04.28
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우리 사회의 집단적 불안으로 인해 발생하는 사회적 정서 과정현상과 사회적 문화수준 향상 방안2025.01.141. 집단적 불안으로 인한 사회적 정서 과정현상 최근 코로나로 인한 외국의 사례인 화장지 사재기 등은 재난이나 질병 등 생존권을 위협하는 상황이 발생되었을 때 삶에 대한 불안심리가 극도로 가중되어 사재기로 표현된다고 미국의 학자들은 연구를 통해 밝혀냈으며 어떤 상품이 지속적으로 가격이 오르게 되면 불안심리로 인한 사회의 불안은 커지고 사회의 긴장상태가 증폭하여 심각한 사회문제를 초래하게 된다. 이러한 현상처럼 사회적 정서 과정 현상의 하나이며 요즘 메스컴에서 자주 보도되고 있는 부동산투기에 대해 이야기하고자 한다. 2. 부동산 투기...2025.01.14
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임대료 규제의 실제 사례와 단기 및 장기 효과 분석2025.05.031. 임대료 규제 임대료 규제는 주거 안정을 위해 다양한 국가에서 시행되어 왔다. 우리나라의 경우 2020년 7월 주택임대차보호법 개정을 통해 계약갱신요구권 도입과 임대료 인상 상한 제도를 도입하였다. 이러한 임대료 규제 정책의 단기적 효과로는 임대료 상승 억제와 세입자 보호가 있으며, 장기적으로는 주거 안정성 제고와 주거권 강화를 기대할 수 있다. 다만 신규 계약에 대한 규제 미비, 실거주 사유 등 일부 한계점도 존재하므로 이에 대한 보완이 필요할 것으로 보인다. 1. 임대료 규제 임대료 규제는 복잡한 문제로, 다양한 이해관계자들...2025.05.03
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[해외시장진출전략] 해외시장 환경분석2025.01.221. 투자국의 일반환경분석 투자현지국의 경제수준이나 성장잠재력, 하부구조 등을 평가하여 전체 기업들에게 미치는 거시환경요인을 분석할 수 있다. 환경분석에 필요한 자료들로는 국민소득, 경제성장률, 제조업의 일반수준, 경제발전 등 현재의 경제수준관련 자료, 국토면적, 인구, 천연자원, 지정학적 위치, 교육수준 등의 장래의 성장잠재력, 도로, 항만, 공항, 전력, 용수시설 등 사회간접시설 현황, 정부의 경제개발계획, 외국인투자정책 및 개방일정 등 정부의 대외경제정책, 은행 및 보험산업, 현지금융, 외환 등 금융환경 분야 등이 포함된다. ...2025.01.22
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한국의 4대 문제 해결 방안 연구 (고용불안, 부동산 문제, 교육 불평등, 저출산 문제를 중심으로)2025.01.211. 고용불안 고용불안 문제는 한국 사회에서 청년층을 중심으로 심화되고 있다. 이를 해결하기 위해 정부는 안정적인 일자리 창출을 위한 정책을 강화해야 한다. 예를 들어, 공공부문 일자리 확대, 스타트업 및 중소기업 지원 강화, 청년 고용 보조금 제도 등을 통해 고용 기회를 늘리고 고용의 질을 향상시킬 수 있다. 또한, 노동 시장의 유연성을 높이는 동시에 근로자의 권리를 보호하는 제도적 장치가 필요하다. 2. 부동산 문제 부동산 문제를 해결하기 위해 정부는 주택 공급 확대와 함께 투기 억제 정책을 강화해야 한다. 공공임대주택 공급을 ...2025.01.21
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한국 경제의 구조적 문제점과 대응과제2025.01.281. 학벌주의와 입시 중심 교육, 학벌 인플레이션 문제 한국 사회에서 학벌주의는 개인의 학업 이력을 넘어 사회적 성공과 지위에 절대적으로 필요하다고 여겨지는 경향이 강하다. 이는 교육 제도에 깊이 뿌리내려 입시 중심의 학업 경쟁을 강화해 왔으며, 청소년들에게 과도한 학업 부담을 초래했다. 이를 극복하기 위해서는 직업 교육 강화와 창의성 및 융합적 사고를 촉진하는 교육 방식이 필요하다. 2. 과학기술 천시 풍조 한국 사회에서 과학기술 연구에 대한 낮은 관심과 투자로 인해 첨단 기술 발전이 지연되고 있다. 이를 해결하기 위해서는 정책적...2025.01.28
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경제학개론_정부는 왜 시장에 개입하는가 시장경제에서 정부의 역할과 정부의 실패를 최소화하기 위한 방안을 사례를 들어서 설명하시오.2025.01.231. 시장경제에서의 정부의 역할 정부의 주요 역할은 시장 실패를 보완하고, 경제적 불평등을 완화하며, 경제적 안정성을 확보하는 것이다. 정부는 공공재 제공, 외부 효과 규제, 소득 재분배 정책 등을 통해 시장의 불완전성을 보완하고자 한다. 2. 정부 개입의 사례 한국의 건강보험 제도와 미세먼지 저감 정책은 정부가 공공재 제공과 외부 효과 규제를 통해 시장 실패를 보완한 대표적인 사례이다. 3. 정부 개입의 한계와 실패 사례 한국의 부동산 규제 정책, 사교육 시장, 전력산업 정책 등은 정부의 비효율성, 정보 비대칭성 문제, 정치적 요...2025.01.23
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경제전망과 경제위기에 대한 대책2025.04.261. 경제위기의 개념과 중요성 금융 위기는 일부 금융 자산이 갑자기 명목 가치의 상당 부분을 상실하는 다양한 상황 중 하나이다. 19세기와 20세기 초에 많은 금융 위기가 은행 공황과 관련이 있었고 많은 경기 침체가 이러한 공황과 동시에 발생했다. 현재도 많은 경제학자는 금융 위기가 어떻게 발생하고 어떻게 예방할 수 있는지에 대한 이론을 제시하고 있다. 하지만 합의가 이루어지지 않고 금융 위기가 수시로 발생하고 있다. 2. 경제위기의 종류 첫 번째로 은행 위기란 은행이 예금자에 의해 갑자기 출금이 급증하는 것을 뱅크론(bank ru...2025.04.26
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사랑방이 되는 부동산 중개업소 창업계획서2025.01.141. 부동산 중개업 창업 창업의 있어 업종의 선택이 우선되어야하며, 그에 따른 창업의 취지도 중요한 사안이라 볼 수 있다. 일단 업종은 부동산중개업으로 정하였고 창업취지는 부동산 중개업을 통해 본인의 재산증식은 물론 고객의 재산증식에 기여하며, 안전한 부동산중개를 통해 부동산중개의 피해자를 줄일 목적이 있다고 하겠다. 요즘들어 공인중개사 제도가 뿌리를 내리고 부동산중개업의 업무가 전문화되고 분업화되면서 예전의 소위 '복덕방'같은 사랑방의 느낌이 많이 줄어든 것이 사실이다. 이런 모습을 탈피하기 위한 그동안의 노력으로 공인중개사의 위...2025.01.14
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일본 버블 경제2025.04.271. 일본 버블 경제 1980년대 후반 일본은 미국보다 높은 GDP를 가졌으며, 세계에서 최고의 호황기를 누렸다. 하지만 1990년대, 일본 기업들은 줄을 지어 도산했고, 20여 년 동안 일본 경제는 침체했다. 이를 잃어버린 20년이라고 하며, 버블 경제의 붕괴 때문이다. 경제라는 사회 체계 중 한 영역이 붕괴하였다는 것은, 다른 사회 체계까지의 영향까지 짐작해 볼 수 있다. 실제로, 버블 경제의 붕괴는 일본 역사에서 매우 중요한 부분이다. 이는 '잃어버린 20년'이라고 불리며 이후 20년 동안의 일본을 예상할 수 있는데, 버블 경...2025.04.27
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